《成都市社會主義新農村規劃建設技術導則》
二0一一年一月
第一章總則 4
1.1 目的 4
1.2原則 4
1.3 適用範圍 4
第二章選址 4
2.1安全性 5
2.2經濟性 8
2.3 生態性 8
第三章總體布局 9
3.1總體要求 9
3.2布局原則 12
3.3布局型別 15
第四章建築設計 18
4.1概述 18
4.2建築設計 18
4.3 建築結構 28
第五章鄉村建設環境 40
5.1鄉村總體環境綠化 40
5.2溝渠水體岸線 41
5.3鄉間路徑 41
5.4鄉村文物古蹟 42
5.5鄉村旅遊服務設施 42
5.6農村新型社群環境建設 42
第六章新村環境整治 45
6.1農房整治 45
6.2宅院圍牆整治 45
6.3閒置地整治 46
6.4標語、廣告整治 46
6.5農村環境衛生整治 46
第七章公共配套設施 46
7.1公共配套設施內容 47
7.2公共配套設施指標 48
第八章市政基礎設施 50
8.1道路交通工程 50
8.2給水工程 54
8.3排水工程 58
8.4環衛工程 61
8.5電氣工程 61
8.6通訊 63
8.7燃料 63
第九章防災減災 64
9.1一般要求 64
9.2 道路 64
9.3消防 65
9.4防洪 65
9.5防地質災害 65
9.6避雷 65
第十章編制 66
10.1編制方式 66
10.2編制內容及深度 67
10.3施工圖設計 68
第十一章附則 69
11.1用詞說明 69
11.2名詞解釋 69
11.3 附表 70
為了在全市範圍內按城鄉統籌的思路和辦法進一步推進社會主義新農村建設，規範和提高農村規劃建設水平，實現現代城市與現代農村和諧相融、歷史文化與現代文明交相輝映的新型城鄉形態，特制定本導則。
按照「安全、經濟、適用、省地」的指導思想，遵循發展性、相融性、多樣性、
共享性的「四性」原則。使新農村規劃建設與農業生產、產業發展相結合，與自然環境相協調，形成豐富多彩的農村風貌，實現城鄉公共服務和基礎配套的均等和共享。
成都各區（市）縣（不包含中心城區域）縣域總體規劃所確定的城鎮規劃區範圍以外的農村新型社群規劃建設應遵循本導則。
農村聚居點和農村住房選址應遵循「安全、省地」的原則，有利發展，方便生產生活，便於基礎設施配套；盡量不佔或少佔優質農田，耕地總量不減少，建設用地總量不增加，農地農用；尊重群眾意願，結合自然條件，提倡相對集中；避開國家、省、市法律和法規規定的各類應當避讓的區域。不挖山、不填塘、不改渠、不毀林。
(1) 農村聚居點選址應避讓多類災害隱患區，如**斷裂帶，滑坡區，洪水、泥石流淹沒區及易燃易爆設施等（如圖2.1.1(a) 、2.
1.1(b)、2.1.
1(c)所示）。 所在區域位於地質災害易發區的（地質災害易發區鄉鎮見附錄二附表），須由當地**委託具有資質的地勘單位出具《地質災害評估報告》，評估結論為適宜或基本適宜修建農村聚居點的，才可選址。
圖2.1.1(b) 選址示意圖
圖2.1.1(c) 選址示意圖
1）山區選址：應首先注意避開**斷裂帶、活斷層，重點避開崩塌、溜砂、落石、泥石流、山體滑坡、山洪、風沙等災害易發生區，避開地下採空區和岩溶發育區，也要避開已經探明有可供開採的地下資源或有重要歷史遺址的地方建房。當不得不選在靠山地帶時，應該察看後山的地形，盡可能留出安全空間。
2）丘陵區選址：應首先注意避開**斷裂帶、活斷層，重點避開崩塌、溜砂、落石、泥石流、山體滑坡、山洪、風沙等災害易發生區，避開地下採空區和岩溶發育區，也要避開已經探明有可供開採的地下資源或有重要歷史遺址的地方建房。當不得不選在靠山地帶時，應該察看後山的地形，盡可能留出安全空間。
盡可能避開江、河、湖、水庫和被溝切割的陡坡。
3）平壩區選址：應首先注意避開**斷裂帶、活斷層，在黃土、膨脹土、軟土、或高回填土地區選址建房應慎重，實施建設前應針對不同不良土質情況作專項論證。避開地下採空區和岩溶發育區，也要避開已經探明有可供開採的地下資源或有重要歷史遺址的地方建房。
對經常發生洪澇災害的地區，農村住宅選址應選擇在常年洪水發生地以上一定高位的平緩地。
（2）農村住房選址應避讓市政基礎設施通道、易燃易爆等危險區、高壓輸電線路穿越區等。
1)高速公路兩側各30公尺範圍內，國道兩側各20公尺範圍內，省道兩側各15公尺範
圍內，縣道兩側各10公尺範圍內，鄉道兩側各5公尺範圍內，不應新建農村住房。
2)新建農村住房距鐵路線路路堤坡腳不應小於15公尺（如圖2.1.3(a)所示）。
3)河道保護範圍內不能作為居民選址點，各河道保護範圍由（市）縣水務部門依據相關法律法規規定。
圖2.1.3(a圖2.1.3(b)
注：安全距離d=外導線最大風偏（d1）+住房距離導線的最小投影水平距離（d2）
4)在計算導線最大風偏情況下，新建農村住房距各級電壓導線的最小投影水平距離為：1千伏以下不小於1公尺，1-10kv不小於1.5公尺，35kv不小於3公尺,66-110kv不小於4公尺,220kv不小於5公尺,330kv不小於6公尺, 500kv不小於8.
5公尺（如圖2.1.3(b)所示）。
（1）農村聚居點選址宜選在水源充足，水質良好，便於排水，通風向陽和地質條件適宜的地段，選址地區自然資源應滿足農村新型聚居和產業發展的基本要求。
（2）農村新型社群和農村住房應盡量依託結合現有較大的林盤選址，充分保護現有林盤，利用現有林盤的優良建設條件和環境條件。
（3）農村聚居點應盡可能選擇交通便捷，有利於產業發展的區域，要盡可能結合綠道及服務驛站選址。
（4）農村新型社群應與農業產業化專案和土地整治專案結合，距離農業生產位址距離不宜過遠。
（1）農村聚居點和農村住房選址應符合縣域總體規劃、鄉鎮總體規劃和土地利用規劃。在鎮域範圍內統籌布局選址，要避讓自然保護區、風景名勝區及歷史文化保護區的核心區域；要避讓城市的水源保護區和城市的生態隔離廊道。
（2）農村新型社群選址建設要保持社群內外生態體系的連續一體，避免因建設割裂生態環境。要大力實施鄉村濕地保護和建設，把社群汙水處理、垃圾處理與生態環境有機結合。
（3）農村新型社群和農村住房選址應盡量自然水塘、渠系等自然環境，順應地形地貌，做到「不挖山、不填塘、不改渠、不毀林」避免對山水等自然風貌的遮擋的建設性破壞。
鄉鎮新農村建設規劃書
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