作者：邢豔軍王學慶
**：《建築工程技術與設計》2023年第10期
摘要：近年來，隨著修建性詳細規劃在我國城市規劃管理中的作用日益減弱。筆者認為隨著我國經濟體制的轉型，修建性詳細規劃作為法定規劃的社會和經濟背景己經發生了根本性的改變。
分析修規難立足於市場的深層原因，**修規的完善和革新對當前提高城市規劃編制水平，促進我國經濟的持續健康發展具有重要意義。
關鍵詞：修建性詳細規劃問題措施
修建性詳細規劃（以下簡稱修規）作為規劃的最微觀層面，在傳統的城市規劃中發揮著不可替代的作用。但在市場經濟相當發達的現在，修規表現出相當的不適適，這既有市場的原因，也有修規本身侷限性的原因。在城市發展過程中隨著城市經濟的不斷發展和城市人口的不斷增加，城市新城區的修建是緩解城市老城區中存在著人口過多、交通擁堵、環境變差等問題的重要手段和措施"本文對城市城區修建性詳細規劃進行了**。
1 修規難立足於市場的原因
1.1 修規難立足於市場的表現
1.1.1 無法指導建設實施
修規難立足於市場最明顯的表現就是可操作性低，耗費人力、物力大量，由於無法落實到具體的建設實踐中，難以使理想成為現實。
1.1.2 專案委託數量下降
近年來，這些現象越來越普遍：規劃專案多委託至控制性詳細規劃（以下簡稱控規）一級，在開發地塊得到開發指標和規劃設計條件後，直接出讓給開發商和企業按照規劃設計條件，進行單體設計自主開發；或者在控規之後進行城市設計，在把握了基地的總體空間景觀框架和設計要素後，進行單體設計，使得修規的專案委託數量逐漸減少。
1.2 原因解析
1.2.1 修規本身的侷限性
根據《城市規劃編制辦法》（2006.4.1）對修規編制內容的規定，修規具有明顯的偏工程性的特點。
修規本身缺乏對城市色彩、夜景、景觀小品等與人的心理需求密切相關的設計內容，其本身的侷限性，注定其難以滿足市場的多元需求。
鑫誠國際廣場修建性詳細規劃與建築設計
專案基本資訊 專案名稱 山東曹縣 鑫誠國際廣場修建性詳細規劃 專案位置 山東省曹縣 專案委託方 安徽鑫誠集團 專案投資 40億元 專案型別 旅遊商業地產規劃設計 專案範圍 32公頃 鑫誠國際廣場夜景鳥瞰效果圖 1 專案背景 1 專案分析 曹縣 鑫誠國際廣場位於曹縣新區，地理位置優越，交通四通八達 南...
建設專案修建性詳細規劃的內容和深度
1 修建性詳細規劃的檔案及圖紙包括 規劃說明書 現狀圖 總平面規劃圖 道路系統規劃圖 綠地系統規劃圖 用地豎向規劃圖 工程管線規劃及管網綜合規劃圖等檔案圖紙。2 總平面規劃圖中應明確下列有關內容 1 城市道路座標 高程 紅線寬度及分幅 轉彎半徑等 2 建設用地邊界各拐點座標，用地範圍及相鄰周邊地貌地...
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1 修建性詳細規劃的檔案及圖紙包括 規劃說明書 現狀圖 總平面規劃圖 道路系統規劃圖 綠地系統規劃圖 用地豎向規劃圖 工程管線規劃及管網綜合規劃圖等檔案圖紙。2 總平面規劃圖中應明確下列有關內容 1 城市道路座標 高程 紅線寬度及分幅 轉彎半徑等 2 建設用地邊界各拐點座標，用地範圍及相鄰周邊地貌地...