作者：周樂
**：《建築工程技術與設計》2023年第10期【摘要】現如今，我國民用住在建築行業的市場競爭越來越激烈，怎樣能在競爭日益激烈的市場環境當中保證企業的生存是各個企業都要面臨的重大問題。目前各個企業都處於同樣的開發環境當中，保證建築工程的施工質量將成為贏得競爭的主要利器。
因此，在進行多層民用住宅的施工當中，加強對工程質量的監管力度、解決工程當中存在的問題將成為推動企業未來發展的重要手段。
【關鍵詞】多層民用住宅；施工工程質量管理；存在問題；管理措施1、多層民用住宅建築施工質量管理重要性
房屋建築工程是工程建築領域的重要組成部分，其工程施工活動的組織常常表現為複雜性、系統性的特點。從整個房屋建築工程施工的角度來看，影響房屋建築工程施工***壞的因素較多，像施工組織的設計、施工方案的規劃、施工技術的標準與規範以及交底的清晰明確度、施工人員素質、材料質量的好壞、施工工藝的合理性等等都會對房屋建築工程施工質量產生較大的影響。在這些較多的影響因素中，有些因素是可以通過管理並加以控制的，而有些因素則是屬於不可控因素，微小的施工操作變化、細小的材料規格質量差異、施工環境的變化等等，而房建工程屬於一次性建設活動，不可能對建設後的施工活動進行返回分拆檢查、更正，這就要求施工單位在施工過程中要加強施工質量控制，同時也說明房屋建築施工質量管理的重要性。
2、多層民用住宅建築施工存在的問題
目前，我國住宅建築施工建設總體水平還比較低，還沒有實現集約式、內涵型發展。與國外相比，主要差距就在於工程專案管理水平較低。管理手段比較粗放和落後，人為的隨意性較大，對建設市場監管乏力，對建設過程的監控，難以量化考核、跟蹤評價和準確把握。
從管理效果看，由於專案管理水平較低，工程質量起伏大，不穩定，形勢不容樂觀。於是這就形成了我國多層民用住宅存在的質量問題。
住宅建築施工質量管理
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對多層住宅建築施工管理
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多層住宅商業建築施工規範
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