摘要:節能建築是節能工作和能源政策的重要部分,是實現可持續發展的關鍵之一。本文結合我國的實際情況,從節能建築的全生命週期成本管理和控制的角度,分析和論述了對節能建築進行全生命週期的成本管理和評價過程中的要點。
關鍵詞:建築節能工程造價管理
1 節能建築
節能建築的節能主要分為兩個部分:一是建築物本身的節能;二是採暖通風與空調系統的節能。建築物本身的節能主要從建築物的規劃設計、圍護遮陽設施等方面進行考慮,採暖通風與空調系統的節能從減少熱源消耗、系統執行管理等多方面的能耗進行考慮。
目前,在我國,建築自身的節能主要通過優化規劃設計和建築物的圍護結構的節能技術來實現。優化規劃設計主要是合理設計建築物的平面和根據建築物的地區氣象條件、地理位置等諸多方面來綜合考慮建築物的間距、朝向、體量、體型、綠化等因素對建築物節能的影響。建築物的圍護結構的節能技術指的是通過改善建築的圍護結構的熱工效能指標,達到夏季防止室外熱量進入室內,冬季防止室內熱量洩到室外,使建築的溫度盡可能是最適宜的溫度,減少建築物內使用調溫裝置來達到節能的目的。
2 節能建築與全生命週期成本評價
伴隨著社會發展水平的提高,人們對商品的使用要求也越來越高,但是資源的有限性制約著社會的發展。人們不斷增長的物質文化需要的滿足,要求社會增加商品服務供給的同時,考慮資源的有限,節約生產成本。
在我國,各級**和建築領域正在大力提倡節約資源,堅持可持續發展,建設和發展節能建築。伴隨著人們的重視和科技的進步,各種各樣的節能技術和材料相繼出現,一定意義上推動了建築節能的發展,但是這些新技術和新材料與傳統材料的成本相比較高,也導致了節能建築叫好不叫座的兩難境地。在現代社會,人們不僅關係建築的節能和可持續發展效益,也關心建築的成本和投資,即建築成本。
面對採用新技術和新材料的新型節能建築,需要我們改變原有的觀念,從全生命週期的角度來計算建築的成本,即在計算建築物成本的過程中,不僅考慮建築的初始投資成本,還要考慮建築物未來以後投入執行的執行成本。
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