工程技術部組織結構圖
工程技術部部門職責
1、 為公司各管理處提供技術支援，指導其做好小區的市政設施、園林綠化、房屋及其附屬裝置設施的執行管理工作。
2、 對各管理處在小區市政設施、園林綠化、房屋及其附屬裝置設施的日常運作進行安全使用督導，對存在的安全隱患提出整改意見。
3、 負責組織對公司管轄小區內的房屋結構安全進行鑑定，對損壞房屋提出修繕方案或報房屋安全主管部門鑑定，並根據房屋安全主管部門的意見組織進行整改。
4、 制定公司管轄小區內房屋裝置設施的年度保養計畫，並對管理處的實施情況進行監督。
5、 負責對各小區設施裝置的日常執行管理進行監督考核。
6、 負責公司的技術安全管理工作。
7、 負責公司業務拓展中的技術籌備、前期介入和新區的驗收接管工作。
8、 負責公司各技術專業對業務主管部門和其他有關單位的業務聯絡工作。
9、 對本部門環境因素的識別、評價及管理。
10、 對本部門（小區）所產生的固廢分類收集、處理。
11、 完成公司下達的責任指標。
工程技術部經理崗位職責
1、 貫徹執行公司總經理與副總經理負責的指示，直接對總經理與副總經理負責。
2、 就本部門以及公司的技術力量配置、技術管理組織結構提出方案或建議，挑選和配備公司各個技術崗位人員，培養、鞏固技術骨幹隊伍，切實保障動力裝置的安全執行以及房屋各方面設施的正常使用。盡最大的努力，以最低的費用開支保持公司各物業高格調水準。
3、 負責制定本部門人員崗位職責，考評員工的工作業績並據實提出獎罰意見。
4、 根據公司的經營管理目標和任務統籌本部門的工作安排，制定工作計畫，組織技術力量解決工程技術問題、技術管理問題，建立技術管理制度，就重大技術事項向公司領導提出決策建議。
5、 負責本部員工的職業道德教育和安全教育，帶領本部全體員工努力完成各項任務，保持本部的上進風貌，提高本部的服務意識、管理效能和戰鬥力。
6、 負責本部不合格服務的處理及糾正、預防措施的實施和跟蹤。
7、 對本部的開支情況和經濟指標負責。
8、 對本部的整體服務質量和安全生產負責。
9、 協調本部內部以及與兄弟部門之間的工作關係。
10、 兼任受聘的專業技術職責，負責本專業的技術決策。
工程技術部副經理崗位職責
1、 協助經理做好本部的各項管理工作，對管理中存在的問題提出解決辦法或建議。
2、 協助經理檢查督促各項工作的落實。
3、 協助經理做好本部員工的勞動紀律管理以及其它行政事務的管理工作。
4、 協助做好員工的業績考評，並對獎罰提出意見。
5、 兼任受聘的專業技術職責，負責本專業的技術決策。
6、 協助經理做好本部與其它部門之間的協調工作。
7、 當經理不在崗時，全面負責本部的工作。
土木工程主管崗位職責
1、 負責新接樓盤（宇）本專業的前期介入、圖紙會審、質量監督、驗收接管的技術工作。
2、 負責組織指導各管理處完善管理區域內的房屋建築、市政道路圖紙資料及維修檔案的歸檔。
3、 負責審批涉及建築結構的房屋裝修方案，防止出現違章改建及裝修，並對違章提出處理意見。
4、 負責對公司在管房屋的結構安全進行鑑定，對一般損壞房屋提出修繕方案並報批施行，如果自行鑑定為危房則必須報房屋安全主管部門再次進行鑑定，並根據房屋安全主管部門的意見組織進行整改。
5、 制定房屋大中修計畫，報經批准後組織實施。
6、 負責各土木工程小修的技術指導。
7、 負責制定和完善公司內部與房屋安全使用、工程管理、維修管理及技術資料歸檔有關的管理制度。
8、 負責由工程部主責的本專業改造工程的組織施工、安全監督、驗收及結算。
9、 負責本專業相關專案的費用控制、審核和經濟分析。
10、 配合人力資源部組織本專業相關技能培訓工作。
11、 負責相關專業對外的業務聯絡，協調與相關主管部門的關係。
12、 在必要時協助做好相近專業的工程管理及費用控制。
13、 完成公司領導及部門經理交辦的其它任務。
園林綠化工程主管崗位職責
1、 負責新接樓盤（宇）本專業的前期介入、圖紙會審、質量監督、驗收接管的技術工作。
2、 負責組織組織指導各管理處完善管理區域內園林綠化圖紙資料及維修檔案供歸檔。
3、 負責園林設施正常使用和綠化養護的技術監督和指導。
4、 制定園林設施、綠化大中修計畫，報經批准後組織實施。
5、 負責園林設施的小修、綠化補種的技術指導。
6、 負責制定和完善公司內部與園林設施安全使用、工程管理、維修管理及技術資料歸檔有關的管理制度。
7、 負責由工程部主責的本專業改造工程的組織施工、安全監督、驗收及結算。
8、 負責本專業相關專案的費用控制、審核和經濟分析。
9、 配合人力資源部組織本專業相關技能培訓工作。
10、 負責相關專業對外的業務聯絡，協調與相關主管部門的關係。
11、 在必要時協助做好相近專業的工程管理及費用控制。
12、 完成公司領導及部門經理交辦的其它任務。
給排水工程主管崗位職責
1、 負責新接樓盤（宇）本專業的前期介入、圖紙會審、質量監督、驗收接管的技術工作。
2、 負責組織指導各管理處完善房屋、市政給排水圖紙資料及維修檔案供歸檔。
3、 負責給排水設施正常使用的技術監督和指導。
4、 制定給排水設施大中修計畫，報經批准後組織實施。
5、 負責給排水設施維修保養的技術指導。
6、 負責制定和完善公司內部與給排水設施安全使用、工程管理、維修管理及技術資料歸檔有關的管理制度。
7、 負責由工程部主責的本專業改造工程的組織施工、安全監督、驗收及結算。
8、 負責指導供水計量、節約用水的技術管理，努力降低供水損耗
9、 負責本專業相關專案的費用控制、審核和經濟分析。
10、 配合人力資源部組織本專業相關技能培訓工作。
11、 兼管管道煤氣工程跟蹤、資料完善工作。
12、 負責相關專業對外的業務聯絡，協調與相關主管部門的關係。
13、 在必要時協助做好相近專業的工程管理及費用控制。
14、 完成公司領導及部門經理交辦的其它任務。
電氣工程主管崗位職責
1、 負責新接樓盤（宇）本專業的前期介入、圖紙會審、質量監督、驗收接管的技術工作。
2、 負責組織指導各管理處完善公司所需要的電氣圖紙資料及維修檔案的歸檔。
3、 負責電氣設施正常使用的技術監督和指導。
4、 負責電氣設施維修保養的技術指導。
5、 制定電氣設施大中修計畫、方案及預算，報經批准後組織實施。
6、 負責指導供電計量、節約用電的管理，努力降低供電損耗。
7、 負責組織制定和完善公司內部與電氣設施安全使用、工程管理、維修管理及技術資料歸檔有關的管理制度。
8、 負責由工程部主責的本專業改造工程的組織施工、安全監督、驗收及結算。
9、 負責本專業相關專案的費用控制、審核和經濟分析。
10、 配合人力資源部組織本專業相關技能培訓工作。
11、 負責相關專業對外的業務聯絡，協調與相關主管部門的關係。
12、 在必要時協助做好相近專業的工程管理及費用控制。
13、 完成公司領導及部門經理交辦的其它任務。
電梯工程主管崗位職責
1、 負責新接樓盤（宇）本專業的前期介入、圖紙會審、質量監督、驗收接管的技術工作。
2、 負責組織指導各管理處完善管理區域內電梯圖紙資料及維修檔案供歸檔。
3、 負責電梯正常使用的技術監督和指導。
4、 制定電梯大中修計畫，報經批准後施行。
5、 負責電梯維修保養、年檢的組織工作和技術指導監督。
6、 負責指導電梯經濟執行的技術管理，努力降低損耗，提高裝置利用率。
7、 負責制定和完善公司內部與電梯、消防設施安全使用、工程管理、維修管理及技術資料歸檔有關的管理制度。
8、 負責由工程部主責的本專業改造工程的組織施工、安全監督、驗收及結算。
9、 負責本專業相關專案的費用控制、審核和經濟分析。
10、 配合人力資源部組織本專業相關技能培訓工作。
11、 負責相關專業對外的業務聯絡，協調與相關主管部門的關係。
12、 在必要時協助做好相近專業的工程管理及費用控制。
13、 完成公司領導及部門經理交辦的其它任務。
消防工程主管崗位職責
1、 負責新接樓盤（宇）本專業的前期介入、圖紙會審、質量監督、驗收接管的技術工作。
2、 負責組織指導各管理處完善管理區域內消防圖紙資料及維修檔案供歸檔。
3、 負責消防系統裝置設施正常執行的技術監督和指導。
4、 負責消防裝置設施的正確使用的指導和培訓。
5、 制定消防系統大中修計畫，報經批准後施行。
6、 負責消防系統維修保養的組織工作和技術監督。
7、 負責指導消防設施經濟執行的技術管理，努力降低損耗，提高裝置利用率。
工程部技術部工作手冊
長城房地產開發建設集團 工程技術部工作手冊 工程技術部工作 手冊 版次 二零一零年七月 前言第2頁 1部門介紹 1.1部門建設第3頁 1.2部門結構及人員配置第3頁 2部門業務範圍及崗位職責 2.1業務範圍第4頁 2.2部門各崗位說明第4 14頁 3部門業務流程及作業指導 3.1部長第15 21頁 ...
技術部工作手冊
1.技術部一體化管理體系崗位圖2 2.技術部職能2 3.技術部崗位職責3 3.1技術部經理崗位職責3 3.2系統整合專案經理崗位職責4 3.3系統整合設計工程師崗位職責4 3.4安裝除錯崗位職責5 3.5售前 售後服務工程師崗位職責6 3.6售前工程師崗位職責7 3.7售後工程師崗位職責7 4.部門...
技術部工作手冊ok
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