關於建築工程造價管理面臨的問題及其對策

2022-09-06 18:06:02 字數 977 閱讀 9486

摘要:建築工程造價的管理直接關係著整個專案的成敗,社會效益和經濟效益二者達到平衡才能最終實現工程目的。本文闡述建築工程造價管理的必要性和重要性,**了目前建築工程造價管理存在的一些問題,並根據相關問題提出了具體的應對策略。

關鍵詞:建築工程;工程造價;有效措施分析

引言:現階段,我國經濟發展迅速,國內置築的需求量急劇增加,乙個企業若要屹立在社會上,應該進行科學、合理的建築工程造價管理工作,以確保獲得最大的經濟效益。在工程建造過程中,其核心是建築工程的質量,它直接決定了乙個建築工程的成功與失敗。

一、工程造價控制中存在的問題

建築工程是乙個複雜的系統工程,當其中某乙個因素發生變化極可能導致工程造價的變化。工程建設工作具有階段性特點,任何乙個階段計算的工程造價不準確或沒有採取合理有效的方法進行工程造價控制,都可能導致最終工程造價遠遠超過預定的目標。分析其中原因,主要有以下幾個方面:

1、工程造價計算不準確導致的工程造價失控

合理確定工程造價是有效控制工程造價的前提,工程造價計價不準確也是導致工程造價失控的重要方面。工程造價計價是乙個繁瑣的過程,涉及到技術、經濟、法律及政策性等方方面面的知識,不僅要求造價人員具有紮實的專業知識,還需要有豐富的工程實踐經驗,更需要在計價過程始終保持科學、認真細緻、實事求是的態度,如果計價過程出現失誤,例如清單漏項、工程量計算錯誤、計量單位錯誤、單價或費率不合理,都會導致所計算的造價不合理,從而出現工程造價失控。

2、忽視可行性研究導致的工程造價失控

可行性研究是建設工程籌建階段的重要環節,是對建設工程從技術、經濟、環境等方面可行性進行的科學論證,是專案的決策依據。但實際工程建設過程中還存在許多忽視可行性研究的「拍腦袋」工程,這樣缺乏充分科學論證的工程,就無從談及工程造價的有效控制。投資估算是可行性研究的核心內容之一,如果編制投資估算粗糙、不準確,會給後期工程造價的控制埋下極大隱患。

投資估算不準確必然會出現兩個方面的結果:當投資估算大大高於其實際額度,在設計階段極可能提高標準,導致投資效益降低; 當投資估算大大低於其實際額度,必然會出現設計概算超估算的狀況。

建築工程造價管理存在的問題分析

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