單位工程質量評估報告
首先，在此感謝各位領導來我專案部檢查指導。
一、工程概況
榆陽區經濟適用住房「林風苑」小區1#--7#樓由榆林市文昌房地產開發****開發建設，榆林市規劃建築設計研究院設計，榆陽區質量安全監督站質監，榆林市瑞達建設工程監理****監理，由榆林市文昌建築工程****第八專案部承建。
1#~`7#樓工程由1#、2#、3#商住樓及4#~7#住宅樓組成。其中1#、2#、3#樓均為底層框架、上部磚混結構，底部為二層商場，上部為四層磚混住宅。 1#樓縱向長119.
36m,簷口高度21.00m,建築面積8973.01m2;2#樓縱向長130.
02m,簷口高度21.00m ,建築面積9461.47m2;3#樓縱向長72.
53m 簷口高度20.20m,建築面積4174.31m2。
1#、2#、3#樓
一、二層框架結構砼強度等級均為c35，框架填充牆為m5的混合砂漿砌築a2.5的加氣混凝土砌塊;三至六層磚混結構砼強度等級均為c25,三層為m10混合砂漿砌築mu10承重多孔磚；四層、五層為m7.5的混合砂漿砌築mu10承重多孔磚;六層為m混合砂漿砌築mu10承重多孔磚.
4#--7#樓建築設計完全相同,為地下一層地上六層磚混結構。建築總長度46.44m,簷口高度19.
6m,單棟建築面積3675.95m2. 砼強度等級均為c25,一層至二層為m10的混合砂漿砌築mu10燒結普通磚，三層至六層m7.
5的混合砂漿砌築mu10燒結普通磚,內外牆厚均為240mm .砌體控制等級為b級，設計使用年限50年，地基基礎分部工程於2023年4月11日已驗收合格。主體結構分部工程已於2023年6月13日驗收合格。
現4~7#樓及1#、2#、3#樓住宅部分已具備初驗條件
二、質量管理
本工程中所用原材料進場時，檢查材料的合格證和質量證明書並進行外觀驗收，合格後報經監理見證取樣送實驗室檢測，合格後用於工程中，保證用於工程中的原材料均為合格材料。主體施工中，我們投入砼、砂漿強制式攪拌機和自動配料裝置，實現了電子計量自動控制，保證了施工配合比的精確性；在施工中嚴格執行及施工規範，設專職質量員進行跟蹤檢查，並及時按檢驗批報驗監理，甲方驗收，堅持上道工序不合格不進行下道工序的原則。對隱蔽工程經有關各方檢查驗收合格後同意隱蔽。
三、進度管理
本工程以施工組織設計進行進度控制。用橫道圖進行分析，發現進度與計畫不符時，及時進行調整，主體工程施工進度與計畫進度同步。我們還採取了以下措施來保證工期：
1、採用新技術、新工藝、新材料、新裝置；
2、採取總包管理制度和例會制度，避免因相互扯皮而影響工期；
3、採取質量預控措施、通病預防措施和成品保護措施，避免因質量問題影響工期；
4、積極作好施工準備工作，避免因準備不足造成工期耽擱。
四、安全管理
我們建立了現場安全保衛消防體系，由專案經理擔任組長、主要針對現場高空墜落、物體打擊，現場臨時用電、腳手架、塔吊、防雷接地等專案進行監控和管理，不斷完善安全措施，提高安全意識，施工中跟蹤控制檢查，消除隱患，防患於未然，杜絕死亡和重傷事故發生，工傷事故頻率控制在1.5‰以下。在施工現場，我們嚴格按照tn-s系統進行現場臨時用電布置，電纜均採用埋地方式、現場購置了專用配電箱和開關箱、做到了臨時用電「一機、一閘、一開關」，並杜絕使用插板，手持式工具燈均採用安全電壓，腳手架基地分層夯實，確保回填質量，下部設木墊板，在木墊板上設鋼墊或槽鋼支撐。
採用雙排落地式腳手架，我們對腳手架編制了詳細的施工方案，並進行荷載計算，對塔吊進行定期、不定期安全檢查，主要檢查地腳螺栓、標準節螺絲、及鋼絲繩和塔身垂直度、並按規定進行了塔吊的單獨防雷接地和工作接地，與現場接地網斷開。對塔吊操作人員的盲區，我們及時配備對講機，由專人進行指揮。針對現場消防，我們採取在總配電室、木工棚、鋼筋棚、材料庫、及生活區設定滅火裝置、砂箱、鐵鏟等。
施工安全檢查平均得分為92分，截止目前為止未出現一般安全事故和重大事故。
五、沉降觀測
各樓在主體牆體或柱+0.500m位置處，1#樓設定沉降觀察點8個，2#樓設定觀察點9個，3#樓設定觀察點6個，4#-7#樓均設定沉降觀測點4個，在現場穩定土層設固定水準點4個，據目前狀況來看：（詳見附表三）
1#樓最大沉降量12mm，最小6 mm ；
2#樓最大沉降量12mm，最小5 mm ；
3#樓最大沉降量14mm，最小6mm ；
4#樓最大沉降量12mm，最小6mm ；
5#樓最大沉降量13mm，最小7mm ；
6#樓最大沉降量11mm，最小7mm ；
7#樓最大沉降量11mm，最小沉降6mm；
最大沉降差為3mm，沉降均勻，完全符合設計及規範要求。
六、材料送檢
本工程±0.000m以上主體結構工程原材料送檢嚴格執行取送樣制度、進場材料嚴格按照批量進行進場複檢，具體送檢狀況如下：（詳見附表
一、二）
1、鋼筋共複檢73組，結果合格。
2、水泥共複檢15組，結果合格。
3、石子共複檢8組，結果合格。
4、砂子共複檢10組，結果合格。
5、普通粘土磚共複檢42組，結果合格。
6、預製構件樓板共複檢18組，結果合格。
7、加氣砌塊複檢6組，結果合格。
8、混合砂漿試塊共55組，結果合格（5組試塊齡期不到）。
10、砼試塊155組，結果合格（20組試塊齡期不到）。
11、鋼筋焊接共21組，結果合格。
七、強文檢查、鋼筋保護層厚度檢測及混凝土評定
強制性條文檢查主要包括混凝土結構和砌體結構，共執行19項，全部符合強制性條文要求；鋼筋保護層厚度檢測分層進行現場檢查，在梁板模板拆除後，每層抽查5個構件，每個構件檢查10個點，現場施工混凝土區別標養試塊、同條件試塊分層分別進行評定，評定結果為a。
八、分部工程評定
主體結構分部工程共劃分為五個分項工程。
模板分項工程；
鋼筋分項工程；
混凝土分項工程；
磚砌體分項工程；
預製構件分項工程；
其中1#-7#樓各分項工程檢驗批劃分詳見附表四
經我方自檢、甲方、監理方驗收各檢驗批，分項工程均評定為合格，各檢驗批、分項工程質量控制資料齊全、完整、有效，安全及功能檢測符合規範要求，觀感質量評定為「好」，主體結構分部工程自評定為暫定合格。
榆林文昌建工集團建築工程****
二○○八年六月十三日
榆陽區經濟適用住房「林風苑」小區
1#--7#樓
主體結構分部工程質量
評估報告
編制審核審批
榆林市文昌集團建築工程****
二○○八年六月十三日
1#-7#樓原材料（附表一）
1#-7#樓砼試塊、砂漿試塊、鋼筋焊接（附表二）
1# - 7# 樓沉降觀測 (附表三)
1# - 7# 樓分項工程 （附表四）
橋涵工程監理單位初驗評估報告
一 工程監理情況 本監理公司依照法律 法規以及有關技術標準 設計檔案和建設工程承包合同，代表建設單位對施工質量實施了監理。為了確保工程結構安全和使用功能，重點抓了以下工作 1 認真審閱了施工單位編制的施工組織設計 對已審定的施工組織設計中，確定的質量保證體系 質量目標和質量措施，施工單位已貫徹執行 ...
單位工程質量評估報告
一 工程概況 工程名稱 武夷名仕園 勘察單位 漳州市建工程勘察院 設計單位 福建省七建設計院 建設單位 漳州武夷房地產開發 施工單位 福建省七建工程 土建工程和水電工程 江蘇省鐘星消防工程 通風工程 監理單位 福建工程建設監理公司 建築面積 10453m2 概算 1300萬元 建築層數 地下一層 地...
單位工程質量評估報告
各位領導 各位專家 綠城 臨平桂花城a標段於2003年11月8日開始施工，至今已圓滿完成任務，在各級領導和浙江大經建設股份 精心施工下，現已具備竣工條件，下面由浙江文華監理公司對該工程質量進行評估。一 工程概況 綠城 臨平桂花城一期工程位於餘杭區臨平鎮人民大道南側，西側與餘杭臨平職業高階中學 勞動技...