重慶長江大酒店空調維保合同
甲方：乙方：
為保證甲方空調機安全、正常、高效的執行，甲方委託乙方對空調裝置進行專業檢查維護、雙季轉換、清洗和日常維修服務。經過雙方友好協商達成本協議，雙方共同遵守。
第一條：工程概況及工作內容
1.工程專案：
2.工程位址：
3.裝置描述：
4：維保內容
（1） 維修費由乙方包乾，材料不包，
（2） 材料費按照材料附件執行，特殊情況可與甲方協商材料**。
5：首次清洗維保內容：
（1） 製冷系統的維護
（2）對製冷系統檢查維修及氟壓測試。
（3）在開機前對製冷系統管路的各個介面處進行檢漏。加製冷劑到正常壓力。
（4）整機系統除錯。
（5）戶內空調過濾網清洗。
（6） 外機清洗、空調過濾網清洗
（7）除製冷劑外其他材料不包
第二條：協議期限及協議金額
１．合同期限：2023年月日至2023年月日。
２．合同總金額即人民幣元，大寫元整。
３．合同期間，所有洽商及本合同以外的維保工程費用（如合同外維修、更換配件等）另行結算。
第三條：雙方責任
１．甲方責任：
１）甲方配合乙方做好維保的相關工作，必要時提供系統圖紙資料及裝置的相關資料；以確保維修工作順利進行，具體內容按實際情況雙方協商解決。
2）甲方應給乙方提供必要的工具材料存放地點。
3）在空調執行之前，甲方應保證空調機的電氣齊全。
4）甲方負責給乙方辦理好相關的入場手續。
5）對於危險性操作，甲方不得強行命令乙方施工。
6）為使維保工作順利進行，甲方應協調好與客戶的關係，及時通知客戶維修所需的時間等。
２．乙方責任：
1）合同簽訂10個工作日內，乙方應派空調專業技術人員對空調機組進行全面的檢查、保養，發現問題及時反饋並處理。
2）在甲方電氣系統等條件具備時，乙方應確保甲方的空調在製冷制熱季節正常使用。
3）乙方在維保期間，應嚴格遵守甲方的各項規章制度及管理規定。
4）乙方有義務指導甲方的操作人員正常操作及必要的現場培訓工作。
5）乙方在接到甲方的報修**後應在24小時內趕到現場，及時解決問題並保證空調正常使用。如因個別原因不能及時解決的應與甲方協商後再做下一步的維修計畫。
6：乙方服務時間段不低於每週一至週日9:00—17：00。
7）乙方應及時向甲方報告因維修裝置可能導致的設計及裝修問題。
7）對維修需其它專業配合的工程（如吊頂拆除及恢復、照明、插座等），乙方應提前通知甲方解決，待甲方解決後，應盡快進行空調的維修。
8）負責提供業務所需日常裝置、工具、材料及技術，按合同規定的服務範圍和工作要求，高質量完成各項工作，並嚴守有關安全作業規程。
9）空調處於制熱期，乙方應進行回訪工作，並對甲方進行指導性建議。
10：未經甲方裝置處許可，不得更換空調器控制主機板、壓縮機、熱交換器等主要部件。經甲方許可後更換下的原機配件，未經許可不得自行處理。
11：乙方維修完成後，署明報修人、報修空調地點、修復時間、並請報修人簽字確認。
第四條：付款方式
1.合同簽訂之日，甲方應向乙方支付維保合同總價款的80%，即
人民幣元。大寫整。
3.維保合同期滿7個工作日內甲方應向乙方支付維保餘款（合同總價
款的20%），即人民幣元。大寫整。
4.維保工作增項按雙方協議，於完成維修當日清算。
5.乙方收到款項後向甲方開具有效的收據。
第五條：違約責任
1. 若一方違反前述約定擅自終止履行合同的，違約方應向守約方支付人民幣1000元作為違約金。如果給守約方造成損失的，則違約方還應向守約方另行賠償相應的損失。
第六條：合同爭議與解決方式
1．本合同之效力，解析及執行受中國法律管轄並按其執行。
2．甲乙雙方對合同發生意見分歧時，應友好協商解決。
3．不可抗力：乙方不負責任何由於人力不可抗拒事故所引起或造成之延誤完工，但是乙方必須及時通知甲方，並提供證明。
4、因自然災害、戰爭、特別惡劣天氣等原因造成乙方維修人員不能按承諾時限到達現場，乙方不負責任。
5、因雷擊、火災、供電事故、人為破壞造成空調損壞，甲方另行按實支付維修費。
6. 本合同項下違約方應當賠償守約方的損失包括但不限於守約方的直接經濟損失、向第三方承擔的損害賠償及違約責任、訴訟費、仲裁費、律師費等因違約行為而發生的一切費用支出。
第七條：附則
1. 本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。
2. 本合同一式兩份，甲乙雙方各持乙份。
3. 合同履行完畢後，自動終止。
第八條：附件
本合同附件：空調維保材料表。
甲方乙方：
（蓋章蓋章）
簽約人簽約人
年月日年月日
精密空調維保規範
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