南陽市xx大廈空調改造專案
施工組織設計
中國建築xx安裝工程公司
二○○七年六月二日
一、 工程概況
二、 施工部署
三、 施工方案
（一）、空調室外機裝置安裝
（二）、通風空調裝置安裝
（三）、鍍鋅鐵皮風管製作安裝
（四）、玻纖抗菌風管製作安裝
（五）、風管、風管部件安裝
（六）、空調水系統管道安裝
（七）、系統除錯
四、 質量通病防治
五、資源配置計畫
六、施工質量控制措施
七、施工安全保證措施
八、文明施工、環境保護保證措施
九、施工工期保證與控制措施
十、夏季高溫及雨季施工措施
十一、工程降本措施
附表：總施工進度計畫
一、工程概況
1、工程簡介
工程名稱∶平頂山市xx資訊中心**空調採購及安裝專案
建築面積∶總建築面積12000平方公尺
工程質量要求∶100%合格
工程工期要求∶ 110日曆天
本專案建築高48.4m，地下一層，地上十二層，屬二類高層，集中空調面積約11400平方公尺，共設計21颱風冷熱幫浦。
2、 場施工條件
施工現場平整，施工用水、施工用電已接到現場，施工道路暢通，現已具備開工條件。
3、 工程內容
平頂山市國土資源局資訊中心**空調採購及安裝。
4、 工程特點
（1）施工技術、質量要求高
該工程系大型綜合樓專案，內部安裝有眾多的生產、檢測裝置，技術先進，裝修水準高，對環境條件要求嚴格，土建、安裝施工均須達到高質量，須保證建築設施使用的可靠性、安全性，保證建築、裝飾、安裝三者的整體美觀與協調。
（2）工程地處市區，施工場地狹窄
該工程處於市區，材料進出場運輸受限制，必須大量組織夜間運輸；因施工場地狹窄，搭設現場施工臨時設施和安排現場加工製作場地困難，須考慮建立場外加工場地和材料裝置中轉庫，這將增大二次搬運工作量。
（3）工程施工周期短，必須採取強有力的搶工措施，以保證工期。
二、施工部署
1、施工部署原則
（1）集中力量保重點，保工期，在人力、物資、機具上給主樓施工以充分保證，各專業應搞好協調配合。
（2）按交工秩序，組織分段施工。
（3）組織配合施工，穿插作業，重點部位搶工。該工程施工配合量大面廣，暗設在樓地面、牆體內的管道、箱盒必須配合土建主體施工作業而進行，在二次裝修的吊頂施工作業期間應配合組織安裝搶工，組織穿插相關安裝專案作業，組織內部各工種平行流水作業，以達到土建、安裝、裝修間互創施工條件，確保工程總體進度。
（4）推行先進施工方法和施工機具，提高機械化作業水平。安裝施工作業中，應大量採用電動小型工具，以提高機械作業水平和提高工效。
2、 施工配合
（1）安裝與土建的配合
a 預留預埋配合。預留人員按預留預埋圖進行預留預埋，預留中不得隨意損傷建築鋼筋，與土建結構有矛盾處，由施工員與土建協商處理，在樓地坪內錯、漏、堵塞或設計增加的埋管，必須在未作樓地坪面層前補埋，牆體上留裝置進入孔，由設計確定或安裝有關工種在現場與土建單位商定後由土建留孔。
b 裝置基礎及留孔的配合。裝置基礎應盡早澆注，未達到強度70％，不得安裝裝置。基礎位置尺寸及留孔，由土建檢查，安裝複查，土建向安裝辦理交接記錄。
c 施工用電及場地使用配合。因施工單位多，穿插作業多，對施工用電、現場交通及場地使用，應在土建統一安排下協調解決，以達互創條件為目的。
d 成品保護的配合。安裝施工不得隨意在土建牆體上打洞，因特殊原因必須打洞，應與土建協商，確定位置及孔洞大小，安裝施工中應注意對牆面、吊頂的保護，避免汙染。
通過工程建設指揮部與各施工單位協調共同搞好安裝成品保護,土建施工人員不得隨意扳動已安裝好的管道、線路、開關、閥門，未交工的廁所不得使用，磨石地坪作業時不得利用已安裝好的下水管排泥漿，不得隨意取走預埋管道管口的管堵。
（2）安裝各工種間的配合
a 通風空調工程與管道、電氣、弱電安裝的配合。施工開始前，與其他兄弟安裝單位進行現場圖紙碰頭，本著小管道讓大管道的原則，了解風管布置，確定和調整本工程管道、電氣線路走向及支架位置，風管應盡早安裝，以便給其他工種創造施工條件。
b 油漆施工配合。施工中各種管道、支架均先刷底漆，待交工前按統一色澤規定刷面漆，個別情況需全部漆完的由施工員確定。
c 裝置安裝與管道、電氣的配合。裝置到貨後盡快就位(含空調機、冷水機組、幫浦、風機)為管道配管與電氣接線創造條件。
（3）安裝與業主的配合
a 業主**的材料裝置，由業主按進度計畫及時提供，其到貨計畫表待施工圖到齊後，由專案班子提出。
b 圖紙資料及設計變更，由業主按規定數量及時**，安裝與設計的有關事宜由業主協調。
c 業主在施工過程中對安裝質量進行監督，裝置開箱檢查、隱蔽驗收、試車、試壓應約請業主參加和驗收。
d 業主按進度及時解決工程進度款。
三、施工方案
（一）、空調室外機裝置安裝
1、 裝置開箱檢驗：
（1）、 裝置已具備安裝條件，裝置已進現場。
（2）、 開箱檢驗由建設單位代表、施工監理單位、 施工單位、裝置**商代表參加。
（3）、 開箱前應清點包裝箱的數量、編號是否與裝置檔案相符，檢查包裝箱外觀有無破損，防雨、 防潮層是否完好, 包裝箱在運輸吊裝中處理、放置是否合理。
（4）、 開箱後檢查裝置及零部件的外觀是否完好，油封、防震、防潮設施是否有效， 按裝箱單內容清點零部件的數量，核對其規格，檢查裝置及零部件的外觀質量，有無鏽蝕或損傷。
（5）、 將檢查結果記入開箱檢驗記錄，參加開箱檢驗各方人員需在記錄上簽字，該記錄要納入工程技術檔案。
2、 裝置基礎驗收
（1）、 基礎砼工程已完工且已驗收合格，基礎施工單位已在基礎上做出中心線，標高線和地腳螺栓或地腳螺栓予留孔中心線並向建設單位提交了基礎驗收資料後我方才能進行驗收。
（2）、 按照到場裝置的實際安裝尺寸要求檢查複核相應裝置基礎預留孔（預埋地腳螺栓）的位置、標高尺寸是否一致，並按照《鋼筋砼工程施工及驗收規範》(gbj204—83)規定的標準對基礎質量進行複查並與土建資料核對，將複查結果填入基礎交接檢查記錄。
3、 裝置基礎處理、墊鐵、地腳螺栓施工通則。
（1）、 清理基礎表面對基礎做定位測量，定出其中心和標高基礎，大型基礎、連動裝置基礎用經緯儀測量， 放出縱橫中心線， 用鋼尺和墨斗畫出中心線，用水平儀畫出水平基準線，並根據縱橫中心線放出裝置各中心線和地腳螺栓中心線，全部中心線用墨斗畫出。
（2）、 按裝置底座和地腳螺栓位置，確定墊鐵放置位置，並鏟出大於墊鐵面積的麻麵，其餘基礎表面鏟成毛面。
（3）、 按鏟完麻麵的標高配製墊鐵，每組墊鐵原則上不超過三塊，斜墊鐵應成對放置，斜度相同，墊鐵應清除氧化鐵及毛刺，按觸面上無凸點。
（4）、 地腳螺栓放入預留孔前檢查預留孔情況，並清理乾淨孔內殘留的積水或雜物，孔壁殘留有油汙的應將油汙部位剷除乾淨，清理檢查合格後將地腳螺栓放入基礎孔內。
4、裝置就位和初平標準
（1）、 將裝置吊至在基礎上，墊
三、四組已準備好的墊鐵，按基礎中心線找正裝置縱橫中心。
（2）、 用水平儀在裝置預先確定的位置檢查裝置的縱橫水平，以斜墊鐵微調至符合規範要求。
（3）、 逐個穿好地腳螺栓，擰上螺帽墊圈，螺紋應露出螺帽2--3扣。
（4）、 對裝置中心位置、標高和縱橫水平度進行複查，合格後進行螺拴孔灌漿，灌漿時砼標號必須高於基礎乙個等級，灌漿前應清理乾淨基礎預留孔，灌漿時應把地腳孔四周搗實，並保證螺栓位於螺栓孔中心，且地腳螺栓不垂直度不超過10/1000，灌漿後應做好養護工作並作二次灌漿記錄。
5、 裝置安裝精平通則
（1）、 基礎二次灌漿砼強度已達到設計強度的75％，墊鐵全部安放就位，需拆開裝置部件作找平基準面的裝置精平工序，應在廠房封閉後進行。
（2）、 找平用的基面應清洗乾淨，保證裝置的位置和標高符合圖低要求，擰緊地腳螺栓並鍥緊墊鐵，同時用框式水平檢查縱橫水平，直到裝置水平達到規範要求。
（3）、 精平後地腳螺栓附近至少有一組墊鐵，每組墊鐵不超過三塊並點焊牢固。
6、 裝置拆裝檢查 （按照裝置使用說明書要求，不允許現場拆裝檢查的裝置不得進行）
（1）、 按照裝置說明書及其裝配圖、部件圖進行拆卸檢查，拆卸時應按照拆卸順序將部件進行編號記錄，防止安裝恢復時錯裝或漏裝。
（2）、 對裝置內部的雜物進行清洗或吹掃掉，並對各項間隙尺寸測量。不符合要求的部位要進行研磨、調整，使之符合裝置技術檔案要求及有關規範規定。
（3）、 一切檢查無誤後方可裝配，且忌漏裝裝置本身的零部件。
（4）、為防止不見遺失，要求按裝置配專人負責，且當天拆卸，當天恢復，盡量避免跨天作業。必須要跨天作業的，晚上必須安排專人負責看護。
7、裝置單機試運**
嚴格按照裝置手冊和施工規範進行。
（二）通風空調裝置安裝
1、分段組裝空調機組安裝（空調新風機組）
（1）裝置到貨後如不立即安裝，應保持裝置裝箱狀態，存放在清潔通風良好的裝置庫房內，防止裝置零部件丟失或損壞。
（2）安裝裝置前，邀請工程建設單位、監理單位、裝置**商到場共同進行裝置開箱檢查交接驗收。主要檢查裝置到貨後的狀態（規格型號、效能引數、零部件到貨情況、外觀質量等）和裝置安裝控制尺寸，與裝置說明書、施工圖相對照。針對檢查發現問題進行詳細記錄，檢查結束所有參加檢查人員均需簽字確認，以備存檔。
（3）裝置檢查交接後，根據裝置安裝手冊要求及裝置外殼標示的吊裝點分段進行吊裝就位（吊裝時注意保持裝置的水平）。裝置安裝就位後，按安裝說明規定的順序和要求組裝，各段之間連線要嚴密（加塞密封填料），整體平直，檢查門開啟靈活。。
（4）空調機安裝前要仔細核對裝置基礎，並要檢查基礎有足夠的強度支撐空調機的重量；要嚴格按照廠方提供的安裝要求和施工驗收規範進行，空調機和基礎設橡膠減震墊（或採用其它隔振處理方式），裝置在靜止狀態下，減震墊的壓縮量應保持一致。
（5）機組組裝完成後，檢查清理乾淨，機組內不能遺留有雜物。
2、吊頂空調機組、風機盤管安裝
吊頂空調機組的吊點要配合土建預埋，安裝要牢固，水平偏差不得超過0.3%，吊架採用vh—e懸吊隔振吊架，水管與機組連線採用軟管接頭。機組下吊頂須留檢查孔及抽洗機組過濾網用的活動吊頂板。
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