裝修加固改造施工組織設計
本專案為******綜合整治工程，包括營房加固及整修6棟，整修3棟，總建築面積約17304平方公尺；主要內容有施工圖範圍內主體結構補強、節能改造、屋面更換、門窗更換、裝飾裝修、水電暖安裝及附屬配套設施等。
1、結構加固：
（1）基礎：土方開挖，條形基礎混凝土澆築加寬。
（2）矩形柱：磚柱外包混凝土。
（3）圈樑：外包混凝土加固。
（4）牆體：磚牆外c25混凝土板牆，厚60mm，採用噴射砼加固。
2、裝修改造：
（1）牆體砌築施工。
（2）增加過梁、構造柱；
（3）門窗安裝、衛生潔具安裝；
（4）屋面防水改造、衛生間防水改造；
（5）天棚吊頂、牆、柱面裝飾與隔斷、幕牆工程。
3、水電安裝
（1）配電管線預埋、電氣裝置安裝、智慧型化裝置安裝；
（2）給排水管路修復。
4、屋面防水改造工程
（1）屋面保溫層施工；
（2）屋面隔熱層施工；
（3）屋面防腐層施工；
（4）屋面剛性層施工。
表1-1加固改造方案
1、計畫工期：210日曆天。
2、質量要求：按國家施工驗收規範一次性驗收合格。創精品工程。
3、安全要求：合格。
4、保密目標：嚴格執行保密法和建設單位有關工程建設的保密要求。
5、環保目標：施工場地雜訊達標，推行降耗節能，合理處置廢棄物、工程危險廢棄物處置率100%。
6、職業健康：遵守職業健康安全法規，提高全員職業健康安全績效，預防和減少職業病，做好員工安全健康管理工作。
7、企業形象目標：現場所有標識保證統一，尤其外部標識保證整齊、明顯、統一。員工著裝統一，勞務人員按照要求統一著裝；專案全體人員統一佩戴公司標識。
保證現場辦公裝置和各類現場設施規範統一。
8、管理體系目標：管理機制採用專案法施工管理，建立專案的質量、環境、職業健康安全體系。
（1）******施工招標檔案；
（2）******施工圖設計；
（3）《混凝土結構加固技術規範》（gb50367-2013）；
（4）《混凝土結構後錨固技術規程》（jgj 145-2004）；
（5）《建築工程施工質量驗收統一標準》（gb50300-2013）；
（6）《混凝土結構工程施工質量驗收規範》（gb50204-2011）；
（7）《鋼筋焊接及驗收規程》（jgj18-2012）；
（8）《建築鋼結構焊接技術規程》（gb50661-2011）；
（9）《鋼結構工程施工質量驗收規範》（gb50205-2001）；
（10）《塗裝前鋼材表面鏽蝕等級和防鏽等級》（gb8923-88）
（11）《建築裝飾裝修工程質量評價標準》（db33/t1077-2011）；
（12）《建築地面工程施工質量驗收規範》（gb50209-2011）；
（13）《建築電氣工程施工質量驗收規範》（gb50210-2011）；
（14）《電氣裝置安裝工程電氣裝置交接試驗標準施工及驗收規範》（gb50150－2006）；
（15）《建築電氣照明裝置施工與驗收規範》（gb50617-2010）；
（16）《給水排水管道工程施工及驗收規範》（gb50268-2008）；
（17）《智慧型建築工程質量驗收規範》（gb50339-2013）；
（18）《綜合佈線工程驗收規範》（gb50312-2007）；
（19）《砌體工程施工質量驗收規範》（gb50203-2011）；
（20）《建築鋼結構工程施工質量驗收規範》（gb50205-2001）；
（21）《木結構工程施工質量驗收規範》（gb50206-2012）；
（22）《建築屋面工程質量驗收規範》（gb50207-2012）；
（23）《室內裝飾裝修材料人造板及其製品中甲醛釋放含量》（gb18580-2001）；
（24）《室內裝飾裝修材料溶劑型木器塗料中有害物質限量》（gb18581-2001）；
（25）《屋面工程技術規範》；
（26）《浙江省民用建築專案節能評估技術導則》。
1、巨集觀施工部署原則
我專案部遵循對建設單位負責，服務社會，滿足合同要求，遵守合同工期，確保合格工程，堅持「質量第一」的方針，以科技為先的理念精心組織施工，積極推廣科技新成果，從而提公升施工質量指標和工期進度指標，實現最佳的綜合效益。
2、合同要求的原則
本加固工程施工管理滿足施工合同所約定的質量目標、工期目標，以質量「合格」工程為本，確保施工工期在210日內完工。
3、時間連續、空間佔滿的原則
本加固工程作業面分布範圍大、涉及專案多，並與裝飾裝修、水電專業作業同時施工，施工部署中考慮立體交叉施工平行作業，充分調動有限資源，貫徹空間佔滿、時間連續、均衡有節奏施工理念。按照合理工序組織施工，保證施工的連續性、均衡性、節奏性，並盡可能為後續施工留有時間餘地，從而保證工程按總進度計畫完成。
4、施工順序邏輯有序的原則
本加固工程施工部署雖然自地上到屋面全面鋪開，但必須嚴格按照施工工藝流程的順序有序作業。合理劃分流水段，組織流水段施工，各流水段內部安排小流水作業方法，以充分調動資源，加快施工進度。
5、科技為先的原則
本加固工程遵守設計要求，在標準圖集規定的前提下深化細部設計。在材料、工藝諸多方面做到以科技為先。
6、滿足周邊環境要求的原則
專案部貫徹「以人為本」的管理理念，為創造良好的施工環境及人文環境，執行《（db11/513-2008）綠色施工管理》的規定，重點做好資源節約、環境保護、職業健康安全等工作。
7、加大前期投入原則
為確保按期完成本加固改造工程，在施工準備期間將人員、機具、材料基本上一次安排到場，採用加大前期資源投入，以充分保證施工全過程中在質量保障、安全管理、綠色施工各方面的主動性。
1、總體施工方案
本專案涉及宿舍樓、辦公生活用房、集體用房、機關辦公樓、禮堂、訓練中心等結構加固施工，以及裝飾裝修工程、水電安裝工程、智慧型化安裝工程、屋面防水改造等。
根據本專案施工內容和特點，我公司配備結構加固作業隊一支，裝飾裝修作業隊一支、水電安裝作業隊一支。
根據需要結構加固作業隊配備混凝土班組、鋼筋班組、植筋班組、腳手架班組、鋼結構安裝班組、渣土運輸班組；
裝飾裝修作業隊配備地面鋪裝班組、砌築班組、油漆班組、天棚吊頂班組、門窗安裝班組、屋面防水改造班組；
水電安裝作業隊配備水工班組、電氣班組、智慧型化安裝班組。
本專案設立乙個專案經理部，所有施工隊伍、班組均有專案部統籌排程、統一安排，採取大範圍同步施工、小範圍流水作業的管理措施，在保證質量和安全的前提下，加快進度，文明施工，保證該專案圓滿完成。
2、施工區域劃分
按照宿舍樓、辦公生活用房、集體用房、機關辦公樓、禮堂、訓練中心劃分六個施工區域。
3、施工階段劃分
第一階段：結構加固施工階段；第二階段：天棚、內牆抹灰、牆面磚等；第三階段：
樓地面、衛生間等防水工程；第四階段：門窗安裝及外牆粉刷；第五階段：內牆、外牆、天棚塗料及其它油漆工程；第六階段：
屋面防水、室外台階、散水及其它工程；第七階段：清理、驗收、交付使用。
4、施工順序
（1）宿舍樓
土方開挖→基礎加固→牆體基層處理→電路敷設→牆面加固→柱加固→頂棚封頂、細部裝修→牆面盒安裝→安裝門窗→地面基層處理→牆面裝飾層→地面裝飾層→花飾、五金、衛浴、燈具安裝→清理封門、成品保護。
（2）辦公生活用房
土方開挖→基礎加固→牆體基層處理→電路敷設→牆面加固→柱加固→頂棚封頂、細部裝修→牆面盒安裝→安裝門窗→地面基層處理→牆面裝飾層→地面裝飾層→花飾、五金、衛浴、燈具安裝→清理封門、成品保護。
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