安吉縣新嘉園c區a組團專案位於安吉縣靈芝路以北、祥和路a區以西，為多層公寓、臨街商鋪等，由39#～43#、46#～53#以及56#～65#共23幢樓組成，總建築面積約58903.8平方公尺。本工程為三類建築，下設半地下室車庫及儲藏室，其中39#～43#樓為6層框架結構，建築高度17.
4公尺；其它樓為5層框架結構，建築高度為15公尺。
本工程室內地面±0.000相當於黃海標程：39#～43#樓為15.600m； 46#
為16.350m；48#、49#、50#樓為16.240m；51#樓為16.
290m；52#樓為16.140m； 53#樓為16.150m；56#樓為16.
300m；47#、57#、61#、62#樓為16.400m；64#樓為16.280m；58#～60#、63#、65#樓為16.
390m 。
1.1 裝飾裝修原則
本工程工程應遵循安全、適用、節能、環保、美觀的基本原則，在設計和施工中各方應嚴格執行國家、行業和地方有關安全、防火、防水、環保、節能、建築、電氣、給排水等強制性標準和條文要求。裝飾設計和施工企業的資質應符合國家有關管理規定。
本工程裝修內外交叉施工，本著自上而下的原則進行施工。
內裝修本著先天棚、後牆面、再地面的原則進行施工，各項工作嚴格按規範進行施工。
在室內裝修時，先做出一套樣板房，包括牆面、地面、衛生間牆裙等，經甲方認可後，方可大面積進行施工。
二、裝飾裝修施工
2.1裝飾裝修分部概況
2.1.1樓地面裝飾
1、底層地面裝飾
（1）店鋪：300厚統砂墊層，素土夯實——70厚碎石墊層——80厚素砼（隨搗隨抹）
（2）走廊、儲物間、室內停車位地面：300厚統砂墊層，素土夯實——70厚碎石墊層——80厚素砼（隨搗隨抹）
（3）公共樓梯間（含電梯間）：
（a）底層地面：梯斷下踢腳線、顧面同樓梯，地面配套井較多位置規範加設深綠色絕緣地毯——300厚統砂墊層，素土夯實——70厚碎石墊層——80厚素砼（隨搗隨抹）
（b）電梯門臉：大理石（待定）
（c）樓梯踏步（含休息平台）：標準20厚603福建板（3*30防滑槽）15厚150寬福鼎黑鑲邊。
2、二層以上樓面裝飾：
（1）衛生間、廚房：鋼筋砼樓板——最薄處25厚c20細石砼從門口處向地漏找1%坡（隨搗隨抹並压光）——1mm厚聚氨酯防水塗料在地漏、陰陽角、穿板樹管、門檻等部位區域性加強，寬度250——20厚聚氨酯防水塗料層，四周捲起250高（廚房間不做）——20厚1:2水泥砂漿面層压光。
（2）其他房間：30厚c20細石砼（隨搗隨抹）現澆鋼筋砼結構板
2.1.2內牆面裝飾
1.底層內牆面裝飾
（1）店鋪：1:1:6混合砂漿面（細毛）——1：1:6混合砂漿底
（2）走廊、儲物間、室內停車位地面：1:1:6混合砂漿面（細毛）——1：1:6混合砂漿底
（3）公共樓梯間（含電梯間）：普通中塗刷白二度——內牆頂棚專用膩子刮平——1:1:6混合砂漿面（細毛）——1：1:6混合砂漿底
2.二層以上內牆面裝飾
（1）衛生間、廚房：拉細毛——1:3水泥砂漿
（2）其他房間：1:1:6混合砂漿面（細毛）——1：1:6混合砂漿底
2.1.3牆裙及踢腳
1.底層牆裙及踢腳
（1）店鋪：120高1:2水泥砂漿踢腳（暗）
（2）走廊、儲物間、室內停車位地面：120高1:2水泥砂漿踢腳（暗）
（3）公共樓梯間（含電梯間）：15厚120高福鼎黑
2.二層以上牆裙及踢腳
（1）衛生間、廚房：1:2水泥砂漿暗牆裙（離地250高度水泥砂漿在地面澆好後再做）——1:3水泥砂漿底
（2）其他房間：120高1:2水泥砂漿踢腳（暗）
2.1.4天棚或吊頂
1．底層天棚或吊頂
（1）店鋪：大白二度，下掛100——內牆頂棚專用膩子刮平——刷介面處理劑
（2）走廊、儲物間、室內停車位地面：大白二度，下掛100——內牆頂棚專用膩子刮平——刷介面處理劑
（3）公共樓梯間（含電梯間）：普通中塗刷白二度——內牆頂棚專用膩子刮平——1:1:4混合砂漿找平——刷介面處理劑
2.二層以上天棚或吊頂
（1）衛生間、廚房：大白二度，下掛100——內牆頂棚專用膩子刮平——刷介面處理劑
（2）其他房間：大白二度，下掛100——內牆頂棚專用膩子刮平——刷介面處理劑
2.1.5屋面裝飾裝修
1.上人平屋面構造做法：c20碎石砼找坡1%（压光），最薄處厚度30mm厚——2mm厚聚氨酯塗料，沿側壁上翻高500mm——40厚發泡聚苯乙烯板保溫層（容重32kg/m3）——20厚1:
3水泥砂漿找平層（s<6*6平方公尺按要求不設分倉縫，不設排氣孔）——40厚c20（配 4@150雙向）剛性防水（內側加厚至坡度為2%）
2.非上人平屋面構造做法：c20碎石砼找坡1%（压光），最薄處厚度30mm厚——2mm厚聚氨酯塗料，沿側壁上翻高500mm——40厚發泡聚苯乙烯板保溫層（容重18kg/m3）——20厚1:
3水泥砂漿找平層（s<6*6平方公尺按要求不設分倉縫，不設排氣孔）——40厚c20（配 4@150雙向）剛性防水（內側加厚至坡度為2%）
2.1.6陽台裝飾裝修
1.封閉式陽台：
（1）牆面、天棚做法與同層室內相同
（2）地面做法：30厚c20細石砼（隨搗隨抹）
2.敞開式陽台：
（1）牆面做法按外牆立面要求施工
（2）地面做法：30厚c20細石砼（隨搗隨抹）
（3）天棚做法：外牆膩子刮平，白色外牆塗料面
2.1.7排煙、排氣管：
1.廚房間：
（1）出氣孔中心高度離地2500（建築高度）
（2）煙道與牆體連線位置採用纖維布（107膠加水泥漿）加固
2.衛生間：
（1）明衛 75出氣孔底高度為窗頂以上100
（2）暗衛排氣孔下皮底高度離地2500，排氣孔與牆體鏈結位置採用纖維布（107膠加水泥漿）加固
2.1.8洋房多功能廳裝飾裝修：
300厚統砂墊層，素土夯實——70厚碎石墊層——50厚c20素砼（隨搗隨抹，压光）——自粘性卷材防水層（周邊上翻500，上翻起點折成「 」型，防止變更拉裂）——70厚c20素砼（隨搗隨抹）
2.1.9門窗及玻璃欄板工程
1．門窗工程
（1）材料選用：型材採用棟樑「注膠鋁合金系列」彩鋁，玻璃為（5+12a+5）中空
（2）施工工序：彈線放樣——門窗框製作、驗收——門、窗框安裝、驗收——門、窗扇製作、驗收——門、窗扇安裝、驗收——清理、密封膠
2．玻璃欄板
（1）材料選用：型材為採用棟樑彩鋁，玻璃為（6+0.76+6）雙層鋼化夾膠
2.1.10注：外牆面做法均採用燒結頁岩多孔磚+外牆外保溫系統（聚合物保溫砂漿）+外牆面磚或塗料
2.2裝飾裝修施工
2.2.1抹灰工程
1、工藝流程
基層處理→做灰餅（內牆做抹護角）→潤濕牆面→抹底糙灰→抹牆裙或踢腳線底糙灰→抹牆裙或踢腳線中層糙灰→插入天棚、地面施工→潤濕牆面→抹罩面灰。
2、操作工藝
基層處理：將基層表面的灰塵、汙垢和油漬等清除乾淨，用瀝青麻刀將門窗框與牆的間縫填塞嚴密，並用水泥漿嵌補平整密實，同時將腳手眼及水電暗管安裝後的孔槽分層填實補平，將混凝土基體表面洗刷或鑿毛，加氣混凝土牆面應先勾縫和修補缺稜掉角。
檢查牆平整度和垂直度，從房間的四角起吊垂直線進行打巴，每隔1.2-1.5m做灰餅，灰餅砂漿配合比和糙灰相同，灰餅砂漿凝固後進行出柱，柱兩側應割整齊，灰餅的上表面和找平層相平，隨後用水泥砂漿做門口陰角和牆、柱轉角的護角。
護角高度在2m以上，每側寬度取50mm。護角為三遍成活，即兩遍糙灰，一遍罩面灰。
抹底糙灰：抹灰前灑水潤濕牆面，應提前1d多次灑水濕透，事先用混合砂漿勾縫和修補缺稜掉角。混凝土砌塊應先刷一遍介面劑，刷後緊接著抹灰，不能讓介面劑乾燥，抹灰時要用力抹壓，將砂漿擠入牆縫中，達到糙灰和基層緊密結合的目的。
抹中層糙灰：待底層糙灰凝固後抹中層糙灰，採用分層填抹，用長刮尺趕平，陰陽角處用陰陽角尺通直，然後用木抹子搓平表面，做到表面毛、牆面平、稜角直。做完牆面糙灰以後，再做牆裙或踢腳的糙灰，牆面和牆裙或踢腳糙灰做完後，進行區域性修整，經檢驗合格後再做罩面灰。
抹罩面灰：在底灰六七成乾時開始抹罩面灰，如底灰過於乾燥應灑水濕潤，罩面灰兩遍成活，厚度約2mm，操作時最好兩人同時施工，一人先刮一遍薄灰，另一人隨即抹平，依先上後下的順序進行，然後趕實压光，壓時要掌握火候，既不要出現水紋，也不可壓活，壓好後隨即用毛刷蘸水將罩面灰汙染處理乾淨。施工時整面牆不宜甩破活，如遇有預留施工洞時，可甩下整面牆待抹灰為宜。
內粉刷施工隱蔽驗收記錄（nfs）
專案工程名稱：安吉新嘉園c區a組團專案no：基層—
驗收部位樓軸位置
注：1、本表為建設單位、承包人、監理單位等專案責任主體為控制工程質量共同研製，各方應自覺遵守。若在驗收結論是否同意施工項被視為「否」，承包人必須按要求整改後重新報驗，同意施工後才可進入下道工序施工，擅自施工，未經驗收部分施工內容不能列入工程結算。
2、本表一式三聯。
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