修建性詳細規劃收費
1居住區修建性詳細規劃收費為8000~15000元/公頃,基價7萬元。舊城改造與歷史文化地段提高25%收費。
2公共中心地區詳細規劃收費為12000~15000元/公頃,基價10萬元,舊城改造與歷史文化地段提高25%收費。
3城市設計收費12000~15000元/公頃,基價10萬元,舊城改造與歷史文化地段提高25%收費。
4景觀規劃收費為15000~18000元/公頃,基價10萬元。
5交通樞紐地區詳細規劃收費8000~10000元/公頃,基價10萬元。6新區詳細規劃收費5000元/公頃,基價7萬元。
7歷史街區與歷史地段保護收費為20000~25000元/公頃,基價10萬元。8公園與綠地詳細規劃收費為6000~8000元/公頃,基價為6萬元。專類公園乘係數1.
2~2.0。綠地設計收費為工程總造價的4%~7%
建築設計收費參照標準一.住宅類收費
1按費率收費,為概算投資造價2.0~3.0%收取。
2按面積收費則分類如下:(上限為採暖地區)3多層住宅(含六躍七躍層):方案:
3元/m22.5~5元/m2擴初:7~12元/m2施工圖:
16~25元/m2
4小高層住宅(八~十一層,含十一躍十二躍層)4.5方案:4.
5元/m23.5~8元/m2擴初:10~16元/m2施工圖:
22~32元/m25高層住宅(十二~三十層)方案:6元/m25~10元/m2擴初:14~19元/m2施工圖:
30~38元/m26超高層住宅(三十層以上)方案:8元/m2起擴初:17元/m2起
施工圖:38元/m2起7別墅
方案:12元/m28~20元/m2擴初:20~40元/m2施工圖:40~80元/m2說明:
1.上述取費中擴初和施工圖均為全過程收費。2.上述取費已考慮一定的經驗套用率,
3.通常按小區規模作如下調整:總建築面積<5萬m2,係數為1.
2;5萬m2<總建築面積<20萬m2,係數為1.0;總建築面積>20萬m2,係數為0.95.
4.單棟或數棟別墅的收費單獨另定。
5.上述費用未包含修建性詳細規劃設計收費,
6.修建性詳細規劃設計收費標準按修建性詳細規劃設計收費執行。7.上述費用未包含總圖費用,
8.室外總體造價通常為建安總造價的5%~10%,9.總圖費用通常取室外總體造價的2%~3%。
10.地下室及人防,普通地下室設計取費按35元/m2,人防地下室設計取費按45元/m2
11.獨立地下車庫,設計取費35~45元/m2,二教育類建築(上限為採暖地區)1中小學建築1)教學樓及行政樓:
方案:8元/m27~9元/m2擴初:16~22元/m2施工圖:35~45元/m22)綜合實驗樓:
方案:10元/m29~12元/m2擴初:22~32元/m2施工圖:45~65元/m2
3)圖書館、禮堂、體育館按概算造價2%~3.5%:方案:12元/m210~14元/m2擴初:24~35元/m2施工圖:50~70元/m2
4)鍋爐房、食堂、浴室、大門等配套按概預算投資造價2.5%起。2高等院校建築:5)教師及學生公寓:
方案:5元/m24~6元/m2擴初:10~15元/m2施工圖:20~30元/m26)教學樓及行政樓:
方案:11元/m210~12元/m2擴初:24~30元/m2施工圖:50~60元/m2;7)綜合實驗樓:
方案:12元/m211~15元/m2擴初:26~36元/m2施工圖:55~75元/m2;
8)圖書館、禮堂、體育館按概算造價2%~3.5%:或者方案:13元/m212~16元/m2擴初:28~40元/m2施工圖:60~80元/m2;
9)鍋爐房、食堂、浴室、大門等配套按概預算投資造價2.5%起。四、商辦與商住:
(以有無空調系統或複雜程度取上下限)1,多層:按概算投資造價2.5%起,方案:
10元/m28~12元/m2擴初:18~30元/m2施工圖:40~60元/m2;
2,高層:按概算投資造價2.5%起,方案:15元/m212~20元/m2擴初:25~45元/m2施工圖:55~85元/m2;
五、辦公樓:(以有無空調系統或複雜程度取上下限)按概算投資造價2.5%起,方案:15元/m212~30元/m2擴初:25~55元/m2施工圖:60~110元/m2;
六、賓館:(以有無空調系統或複雜程度取上下限)按概算投資造價2.5%起,方案:18元/m212~35元/m2擴初:28~70元/m2施工圖:60~140元/m2;
七、大型商場、物流中心(根據設計要求難易程度取確定)
按概算投資造價2.5%起,方案:15元/m210~18元/m2擴初:24~40元/m2施工圖:50~80元/m2;
八、大型公共建築(會展中心、歌劇院、青少年活動中心、體育館等)按概算投資造價2.5%起,(根據設計要求難易程度取確定)方案:16元/m214~20元/m2擴初:
35~45元/m2施工圖:70~90元/m2;
九、醫院:(根據設計要求難易程度取確定)按概算投資造價2.5%起,
方案:15元/m214~18元/m2擴初:35~45元/m2施工圖:70~90元/m2;
十、廠房:(根據設計要求難易程度取確定)按概算投資造價2%起
方案:3元/m22.4~5元/m2擴初:6~12元/m2施工圖:12~25元/m2;說明:
1,上述取費中擴初和施工圖均為全過程收費。
2,上述費用未包含修建性詳細規劃設計收費,修建性詳細規劃設計收費標準按修建性詳細規劃設計收費執行。
上述費用未包含總圖費用,室外總體造價通常為建安總造價的5%~10%,總圖費用通常取室外總體造價的2%~3%。
中華人民共和國城鄉規劃
第一章城市規劃編制的程式 內容與方法 第一節城市規劃的編制與要求 第二節制定城市規劃應遵循的原則 第三節城市規劃中的調查內容和方法 第四節城市用地的分類與評價 第五節城市用地的空間布局 第六節城鎮體系規劃的內容與步驟 第七節城市總體規劃 第八節城市詳細規劃編制的內容和方法 第二章專項規劃 第一節城市...
中華人民共和國審計法
中華人民共和國主席令第32號 關於修改 中華人民共和國審計法 的決定 修正 第一章總則 第一條為了加強國家的審計監督,維護國家財政經濟秩序,提高財政資金使用效益,促進廉政建設,保障國民經濟和社會健康發展,根據憲法,制定本法。第二條國家實行審計監督制度。和縣級以上地方人民 設立審計機關。各部門和地方各...
中華人民共和國國家標準公文格式
layout key for official document of administration 1 範圍 本標準規定了國家行政機關公文通用的紙張要求 印製要求 公文中各要素排列順序和標識規則。本標準適用於國家各級行政機關製發的公文。其他機關公文可參照執行。使用少數民族文字印製的公文,其格式可參...