第一章編制說明
第一節編制依據
1、xx工程施工招標檔案及施工圖。
2、國家、省、市頒布的現行建築結構和建築施工、裝置安裝施工的各類規範、規程、驗評標準及有關技術規定。
3、省、市人民**有關建築工程管理、市政管理、環境保護等地方性法規及規定。
4、有關質量管理、安全管理、文明施工管理制度。
5、xx工程現場及周圍環境的實際情況。
第二節編制原則
1、嚴格遵守現行的技術規範、施工規程和質量評定與驗收標準。
2、堅持技術先進性、科學合理性、經濟適用性與實事求是相結合。
第三節編制目的
本施工組織設計大綱體現本工程施工的總體構思和部署，我們將遵照公司技術管理程式，在圖紙會審之後，按照本大綱確定的基本原則，進一步完善細化施工組織設計或施工方案，用以具體指導施工，確保本工程優質高速地建成。
第二章工程概況及工程特點
第一節工程概況
工程名稱：xx工程
工程地點：
建設單位：xx房地產****
設計單位：xx建築藝術設計院****
施工單位：xx建築安裝工程有限責任公司
監理單位：xx工程建設諮詢****xx分公司
一、建築設計概況
該工程位於xx縣中心南路（原xx縣第二中學），建築總面積地上26798.9m2，地下206.3 m2。
其中1#樓建築面積15400m2,13層框剪結構，高度為40.65公尺，抗震設防類別為丙類。2#樓建築面積為4724m2,6層框架結構，高度為20.
50公尺，建築抗震設防重要性類別為丙類。3#樓建築面積4600m2,6層框架結構，高度為20.25公尺，抗震設防類別為丙類。
4#樓建築面積為1457m2,3層框架結構，高度為12.15公尺，抗震設防類別為丙類。5#樓建設面積為3554m2,6層框架結構，高度為20.
25公尺，抗震設防類別為丙類。2#樓、3#樓、5#樓一層、二層為商業網點。建築正常使用年限為50年。
二、裝修設計概況
第二節施工特點與施工條件
1、基礎施工階段因為邊坡自然放坡後使得場地較狹窄，部分通道僅容斗車通過。我們在基礎施工階段，現場不布置或盡量少布置臨時設施和堆場，充分利用現有的施工場地，合理進行臨時設施及機械的布置，以保證施工的正常有序進行。
2、施工用水用電已經由甲方接入現場。
3、工期短、質量高，本公司將合理組織材料**和生產，選用優秀管理班子和優秀施工隊伍，確保本工程在有效工期內完成，工程質量達優良標準。
4、工程現場地處縣區，因此施工期間要高度重視環境保護，安全和文明施工。
5、本工程採用商品砼。各種工種、工序在施工過程中交叉配合，工序搭接必須注意科學管理，統一協調。
第三章施工部署
第一節專案組織機構及專案管理模式
一、專案組織機構及職能
我們施工組織的指導思想是以質量為中心，建立工程質量保證體系，編制專案質量計畫，選配高素質的專案經理、專案總工程師及專業工程技術管理人員，按國際慣例實施專案管理，組建xx建安xx工程專案部。積極推廣應用新技術、新工藝、新材料、新裝置。專案經理部將成為一支充滿活力、具有多專業、全面管理能力的領導班子。
二、主要人員名單
三、各部門的主要職責：
1）工程管理部：負責整個工程的施工組織實施和裝置機具的**調配，協助專案經理搞好各工種之間的生產協調。
2）材料**部：負責整個工程所需的材料**和調配。
3）技術質檢部：負責整個工程的技術和質量管理，技術資料管理。
4）計畫統計部：負責整個工程的生產計畫安排，合同及財務管理。
5）綜合管理部：負責工程的安全生產和文明生產工作。
（四）專案管理模式
公司將按照多年來積累的成功專案管理經驗來執行和管理本專案，形成以專案經理負責制為核心，以專案合同管理和成本、進度、質量控制為主要內容，以科學系統管理和先進技術為手段的專案管理機制。同時，專案經理部在xx建安建築****領導下充分發揮企業的整體優勢，按照「總部服務控制、專案授權管理、專業施工保障、社會協力合作」具有公司特色的專案管理模式，以此高效地組織和優化生產資源。嚴格按照以gb/t19002-iso9002模式標準建立的質量保證體系來執行，形成以全面質量管理為中心環節，以專業管理和計算機管理相結合的科學化管理體制，以此出色地實現公司的質量方針和本工程質量目標、以及對業主的各項承諾。
為規範本專案的管理工作，專案經理部嚴格執行公司頒布的《程式檔案》、《質量手冊》等我司獨具特色的專案管理方法，同時現場場區管理嚴格遵守施工地現場標準化管理的有關規定。
第二節實施目標
一、工期目標：自開工報告下達之日起在500日曆天時間內完成全部圖紙及合同範圍內的施工任務,按期交付建設單位。
二、質量目標： 確保工程按gb50300-2001《建築工程施工質量驗收統一標準》一次性驗收合格，並爭「迎客松」杯市優質工程。
三、現場管理目標：為保持施工現場周圍清潔的環境，我們設專人打掃清潔等措施，做到物流有序、施工順暢、文明施工，確保現場管理達到市級文明施工樣板現場。
四、安全生產文明施工目標：施工中杜絕重大**事故，按照文明施工管理要求，確保安全文明施工並建立市級安全文明標準化工地。
四、管理機構：施工組織機構是工程施工管理的主旋律，施工組織機構是否健全直接關係到工程施工質量、工期、安全等各項目標的實現。
1、人員配備
1.1管理人員配備
專案部設定專案經理、專案技術負責人、質量負責人、安全負責人和在其領導下的技術、質量、安全、預算統計、財務、材料以及各專業（工種）負責人。
1.2具體名單詳見專案管理人員安排表。
1.3專案管理組織機構體系（見下圖）
第三節勞動力組織
合理而科學的勞動力組織，是保證本工程順利進行的重要因素之一。根據工程實際進度、及時調配勞動力。我們將通過考察指定最優秀的成建制的勞務隊伍進駐本現場，並分級簽定勞務合同。
進場前進行入場安全知識教育，認真組織技術交底。特殊工種持證上崗，按時入場後迅速進入工作狀態。在主體結構施工時，鋼筋工、木工相對投入較多。
根據施工進度計畫，及時投入裝修和水電安裝工人。
本專案由我公司自行施工，無轉包情況。
未經監理和業主同意，我公司不會擅自分包
根據施工總體控制計畫、工程量、流水段的劃分、裝修、水電安裝的需要，現場勞動力投入見下表：
勞動力計畫表
第四節農忙季節春節假期的工作安排
因本工程工期跨越農忙季節及春季放假期間，為保證勞動力滿足生產需要，在這兩個期間應做好詳細工作安排和勞動力協調。
專案部自帶與我公司常年配合成建制的民建隊伍，一方面可作為技術性較強專案的基本施工隊伍，另一方面可解決因農忙而走人的問題。該部分人數應保證正常施工現場所需勞動力的60%以上。對於部分勞動力配置量大的施工專案，在施工計畫安排時，盡可能與農忙季節和春節假期錯開，減少農忙季節和春節假期對勞動力的需求，避免因回家的人員過多而影響工程的正常進行，確保工期進度。
對於工期特別緊張或工程必須連續的情況，春季假期可採安排部分施工人員留守工地，以保證工程施工連續。
第五節主要機械的投入
第六節施工配合
一、安裝各工種之間的配合
為了確保施工順利進行，工程質量達到省優良樣板工程，施工前期應做好充分的技術準備工作。開工前，專案技術負責人組織各專業施工員依據施工圖及現場具體情況對管線進行綜合布局，並繪製斷面圖，明確各專業裝置、管線的具體位置和標高，尤其應重點進行地下室的綜合布局設計、標準層的樣板間設計，經甲方認可後方可全面進行施工。各專業施工順序應服從專案部的安排。
各工序完工後要做好工序交接和成品保護。
裝置試運轉和除錯的配合，除錯階段組建除錯小組，抽調各專業人員參加，統一安排試車除錯工作。
二、安裝與土建的配合
專案施工人員進駐現場後，應認真熟識圖紙，統計預留預埋件的規格尺寸、安裝部位、技術要求、數量等，在圖紙做好標識，並與土建有關技術人員進行核對，不得有誤。製作與安裝應有專業班子負責，在土建施工過程中積極配合，嚴格控制安裝質量，同時不得隨意損傷建築結構、鋼筋，土建混凝土搗制時應防止套管的位移及電管的損壞。箱體位置現場與土建商定後由土建留孔。
本工程重點應控制管道穿越地下室水池外壁及地下室砼牆外壁防水套管的埋設，不得漏埋和偏差。
三、成品保護的配合
1）通過業主與各施工單位協調共同搞好成品保護。專案經理部根據現場實際情況編制成品保護措施，要求各施工單位不得扳動已安裝好的管線、開關、閥門等。未交工的廁所不得使用，不得隨意取走管堵。
易損壞的燈具、衛生器具等在土建門窗已安裝後再進行安裝。同時，要求安裝施工時應注意對牆面、吊頂的保護，避免汙染與損壞。
2）本工程成品保護的重點是預埋管的保護，應編制相應的作業指導書。
3）為了保證管井內管道施工質量與美觀，要求有內粉刷要求的管井內的管道，待內粉刷完畢後施工，施工時不應汙染牆面。無內粉刷的管井管道安裝完畢後，應臨時封閉，嚴禁作為建築垃圾、排水通道。
四、與業主（或監理）的配合
1）施工中服從業主（或監理）的管理。
2）對各專業管線進行的綜合布局，應提交業主（或監理）審定，認可後方可全面實施。
框架結構施工組織設計
一 工程概況3 二 施工布置3 三 流水段施工5 四 主體施工方案5 一 鋼筋工程6 二 模板工程10 三 混凝土工程15 五 屋面及防水工程26 六 腳手架工程28 七 砌體工程28 八 外牆保溫工程29 九 裝修工程32 十 水電暖安裝工程施工方法和技術措施35 十一 試驗方案39 十二 季節性...
框架結構施工組織設計
工程施工組織設計 編制人審核人 編制單位 一 工程概況3 二 施工布置3 三 流水段施工5 四 主體施工方案5 一 鋼筋工程6 二 模板工程10 三 混凝土工程15 五 屋面及防水工程26 六 腳手架工程28 七 砌體工程28 八 外牆保溫工程29 九 裝修工程32 十 水電暖安裝工程施工方法和技術...
框架結構施工組織設計
第一章編制依據說明 編制依據 1.本工程施工圖紙及圖紙答疑 2.現行的國家有關質量驗收規範及相關政策法規 3.我公司對本工程 質量 成本控制的目標要求 4.我公司對工程施工現場的實地考察和公司承接的相關類似工程的實際管理和施工技術經驗 5.我公司現行的有關技術規定和規程 第二章工程概況 一 總說明 ...