摘要外牆防滲漏品質的好差， 直接或者間接影響到建築物的顯示效果， 使人們的生活和工作產生一系列的煩惱。 對於解決這個問題， 必須從技術的角度知道滲漏問題的起因， 抓住本質問題， 從根本上去解決。 本文對建築中常見滲漏部位分析了產生原因， 且提出了一些有效的防治措施，來以供參考。
關鍵詞：外牆、滲漏、 起因、 防治、措施
為實現解決外牆的滲漏， 前輩們在技術上採用過各種各式的方法， 其中大都在防水層上考慮。 因為外牆立面的裝飾功能的要求特殊， 若使用柔性防水材料， 其防水效果較好， 而且也能抵擋外牆處溫度影響下所產生的形變， 但柔性防水材料外表的在可裝飾性方面較差， 抹灰在其表面上， 後貼的瓷片均難以耐久； 當使用剛性的防水材料時， 例如抹灰中新增防水劑或其他新增劑， 其防水效果也可以較理想， 並且也能滿足外牆裝飾功能的需求，但外牆在溫度變化下所產生的形變剛性防水材料卻不能抵抗， 容易出現縫隙。 因而解決外牆滲漏問題這方面， 鄙人認為須從根本著手解決問題， 重點從牆體的自身防水功能， 挖掘其中滲漏隱患， 最後對症下藥。
一、 常見的滲漏部位和原因
外牆找平層開裂、空鼓、滲漏。 抹灰在找平層施工不依照規範， 使區域性找平層開裂、空鼓或者引起滲水；砌體交接處與框架梁下的滲漏、開裂。 腳手眼的滲漏。
外牆在抹灰時， 腳手眼的堵抹不嚴或者堵抹方法不嚴格， 使造成腳手眼的部位抹灰層空鼓及裂縫；陽台的根部滲漏。 現澆混凝土陽台板和牆體連線部位因為溫度變形的影響， 使造成該處的抹灰層呈現出裂紋， 使雨水滲入； 施工中填充牆砌至靠近板底、梁時， 沒能嚴格依照按規範的要求進行操作，砌體一次砌築至頂部， 在重力作用下，砂漿下沉擠壓， 使砌體產生一定形變， 結合部位發生水平裂縫。
二、 防止產生措施
1、 緊把牆體砌築的質量關
砌體質量把握好是外牆防水中很重要的條件， 砌體水平線， 豎縫的砂漿須密實飽滿， 杜絕滲水通道必須從從根本上。
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