更新時間：2008-1-7 11:57:40瀏覽次數：167
一、牆體裂縫防治技術措施
1、砌築砂漿應採用中粗砂，嚴禁使用山砂和混合粉。
2、蒸壓灰砂磚的出爐停放期宜為45天(不應小於28天)，上牆含水率宜為5％～8％。混凝土小型空心砌塊的齡期限不應小於28天，並不得在飽和水狀態下施工。
3、填充牆砌至接近梁底、板底時，、應留有一定的空隙，填充牆砌築完畢並間隔15天以後，方可將其補砌擠緊；補砌時，對雙側豎縫用高標號水泥砂漿嵌填密實
4、砌體結構坡屋頂臥梁下口的砌體應砌成踏步形。
5、砌體結構砌築完成後宜60天後再抹灰，並不得少於30天。6、通長現澆鋼筋混凝土板帶應一次澆築完成。
7、框架柱間填充牆拉結筋應滿足磚模數要求，不得折彎壓入磚縫。二、鋼筋混凝土現澆樓板裂縫的防治技術措施
1、現澆板的混凝土應採用中粗砂。
2、混凝土應採用減水率高、分散效能好、對混凝土收縮影響較小的外加劑，其減水率不應低於8％。
3、嚴格控制現澆板的厚度和現澆板中鋼筋保護層的厚度。陽台、雨篷等懸挑現澆板的負彎矩鋼筋下面，應設定間距不大於300mm的鋼筋保護層墊塊，在澆築混凝土時保證鋼筋不位移。
4、現澆板中的線管必須布置在鋼筋網片之上(雙層雙向配筋時，布置在下層鋼筋之上)，交叉佈線處應採用線盒，線管的直徑應小於1／3樓板厚度，沿預埋管線方向應增設巾6@150、寬度不小於450mm的鋼筋網帶。嚴禁水管水平埋設在現澆板中。
5、現澆板澆築時，在混凝土初凝前應進行二次振搗，在混凝土終凝前進行兩次壓抹。
6、現澆板澆築後，應在12小時內進行覆蓋和澆水養護，養護時間不得少於7天；對摻用緩凝型外加劑的混凝土，不得少於14天。
7、現澆板養護期間，當混凝土強度小於1．2mpa時，不得進行後續施工。當混凝土強度小於lompa時，不得在現澆板上吊運、堆放重物。吊動、堆放重物時應減輕對現澆板的衝擊影響。
8、現澆板的板底應採用免粉刷措施。
9、支撐模板的選用必須經過計算，除滿足強度要求外，還必須有足夠的剛度和穩定性，邊支撐立桿與牆間距不得大於300mm，中間不宜大於800mm。根據工期要求。配備足夠數量的模板，保證按規範要求拆模。
10、後澆帶的位置和處理、混凝土澆築應嚴格按設計要求和施工方案執行，後澆帶應設在對結構受力影響較小的部位，寬度為700～1000mm。後澆帶的混凝土澆築應在主體結構澆築60天後進行，澆築時宜採用微膨脹混凝土。
三、樓地面滲漏的防治技術措施
1、上下水管等預留洞口座標位置應正確，洞口形狀為上大下小。2、管道安裝前，樓板板厚範圍內上下水管的光滑外壁應先做毛化處理，再均勻塗一層401塑料膠，然後用篩選的中粗砂噴灑均勻。
3、現澆板預留洞口填塞前，應將洞口清洗乾淨、毛化處理、塗刷加膠水泥漿作粘結層。洞口填塞分二次澆築，先用摻入抗裂防滲劑的微膨脹細石混凝土澆築至樓板厚度的2/3處，待混凝土凝固後進行4小時蓄水試驗。無滲漏後，用摻入抗裂防滲劑的水泥砂漿填塞。
管道安裝後，應在洞口處進行24小時蓄水試驗；
4、防水層施工前應先將樓板四周清理乾淨，陰角處粉成小圓弧。防水層的泛水高度不得小於300mm。
5、地面找平層向地漏放坡1～1.5％，地漏口要比相鄰地面低5mm。6、有防水要求的地面施工完畢後，應進行24小時蓄水試驗，蓄水高度為20～30mm。
7、煙道根部向上300mm的範圍內宜採用聚合物防水砂漿粉刷，或採用
柔性防水層。
8、衛生間牆面防水砂漿應進行不少於2次的刮糙。四、外牆滲漏的防治技術措施
1、外牆粉刷應使用含泥量低於2％，細度模量不小於2．5的中粗砂。嚴禁使用石粉、混合粉。
2、外牆塗料在使用前，應進行抽樣檢測。
3、抹灰工程不得使用過期水泥，其凝結時間和安定性須合格。4、外牆洞眼應按規範留置，採用半磚、防水砂漿二次堵砌，表面採用1：3防水砂漿粉嚴，小圓孔宜採用微膨脹水泥砂漿二次填密實。
孔洞填塞應由專人負責，並及時辦理專項隱蔽驗收手續。
5、外牆粉刷基層應採用人工鑿毛或介面劑抹砂漿進行毛化處理，並應進行噴水養護。基層平整度偏差超標時，應進行區域性鑿除(鑿除時不得露出鋼筋)，再採用聚合物水泥砂漿進行修補。
6、牆面粉刷前應清除牆面汙物，並提前1天澆水濕潤。7、兩種不同基體交接處的處理應符合牆體防裂措施的要求。8、外牆抹灰必須分層進行，嚴禁一遍成活，施工時每層厚度宜控制在6～10mm。
外牆粉刷各層接縫位置應錯開，並設定在混凝土梁、柱中部。
9、外牆粉刷必須設定分格縫。
10、外牆塗料找平膩子的厚度不應大於1mm。11、外牆面磚嵌縫必須採用勾縫條抽壓出漿至密實。
12、窗台、窗眉、陽台、雨篷、腰線和挑簷等處粉刷的排水坡度示應小於2％。滴水線粉刷應密實、順直，不得出現爬水和排水不暢的現象。
13、貼上面磚的外牆面用防水砂漿刮糙時，門窗洞口四周牆面刮糙底層與糙面層必須位置錯開。五、門窗滲漏的防治技術措施
1、門窗安裝前應進行三項效能的見證取樣檢測，安裝完畢後應委託有資質的檢測機構進行現場檢驗。
2、門窗框安裝固定前應對預留牆洞尺寸進行複核，用防水砂漿刮糙處
理，然後實施外框固定。固定後的外框與牆體應根據飾面材料確定間隙。
3、門窗安裝應採用鍍鋅鐵片連線固定，鍍鋅鐵片厚度不小於1．5mm，固定點間距：轉角處180mm，框邊處不大於500mm，嚴禁用長腳膨脹螺栓穿透型材固定門窗框。
4、門窗洞口應乾淨乾燥後施打發泡劑，發泡劑應連續施打、一次成型、充填飽滿，溢位門窗框外的發泡劑應在結膜前塞入縫隙內，防止發泡劑外膜破損。
5、門窗框外側應留5mm寬的打膠槽口；外牆面層為粉刷層時，宜貼上「上」型塑料條做槽口。
6、打膠面應乾淨乾燥後施打密封膠，且應採用中性矽酮密封膠。嚴禁在塗料面層上打密封膠。六、屋面滲漏的防治技術措施
1、屋面施工前，必須編制詳細的施工方案，經監理工程師審核確認後方可組織施工。
2、在屋面各道防水層或隔氣施工時，伸出屋面管道、井(煙)道及高出屋面的結構處均應用柔性防水材料做泛水，其高度不小於250mm(管道泛水不小於300mm)：最後一道泛水材料應採用卷材，並用管箍或壓條將卷材上口壓緊，再用密封材料封口。
3、剛性細石混凝土防水屋面施工除應符合相關規範要求外，還應滿足以下要求：1)鋼筋網片應採用焊接型網片：2)混凝土澆搗時，宜先鋪三分之二厚度混凝土並攤平，再放置鋼筋網片，後鋪三分之一的混凝土，振搗並碾壓密實，收水後分二次压光。
3)分格縫應上下貫通，縫內不得有水泥砂漿粘結。在分格縫和周邊縫隙乾淨乾燥後，用與密封材料相匹配的基層處理劑粉刷，待其表面乾燥後立即嵌填防水油膏，密封材料底層應填背襯泡沫棒，分格縫貼上不小於200mm寬的卷材保護層；4)保水養護不小於14天；5)屋面防水層施工完畢後，應進行蓄水或淋水試驗。
防滲漏工程技術措施
一 牆體裂縫防治技術措施 1 砌築砂漿應採用中粗砂，嚴禁使用山砂和混合粉。2 蒸壓灰砂磚的出爐停放期宜為45天 不應小於28天 上牆含水率宜為5 8 混凝土小型空心砌塊的齡期限不應小於28天，並不得在飽和水狀態下施工。3 填充牆砌至接近梁底 板底時，應留有一定的空隙，填充牆砌築完畢並間隔15天以後，...
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