別墅即別野，是居宅之外用來享受生活的居所，是第二居所而非第一居所。追溯其起源，並沒有乙個明確的時間起始點，我國古代也很早就出現了別墅，大的有帝王的行宮，將相的府邸，小的有富商巨賈地主鄉紳的山莊、莊園。別墅在國外的出現已經有很長的歷史，現代意義上的別墅主要是師承國外工業革命後的開發理念。
按其所處的地理位置和功能的不同，又分為：山地別墅（包括森林別墅）、臨水（江、湖、海）別墅、牧場（草原）別墅、莊園式別墅等。
別墅是包括地下層在內的最多三層的獨棟住宅形式，帶室內車庫。像很多亞別墅、類別墅，如：「四層單棟洋房」、「雙拼、聯排排屋」、「疊加小高層」都是高檔住宅，也叫排屋、洋房，不屬於別墅。
追溯其起源，並沒有乙個明確的時間起始點。我國古代也很早就出現了別墅，大的有帝王的行宮，將相的府邸，小的有富商巨賈地主鄉紳的山莊、莊園。別墅設計充分考慮人的需要和使用習慣，創造乙個人性化的居住和活動空間，文化的藝術表達，以形寫意，形神兼備。
從生態環境意識出發，首先要考慮設計風格，其次還要融入文化語言，努力尋求建築環境和室內風格的協調共生，探索多元化的設計語言。空間要以給業主帶來和諧的住宅空間為主旨，營造出宜人的室內環境，結合文化的抽象設計符號，創造合適的室內空間，暖色調的室內可使人身在其中倍感溫馨。
而別墅在國外的出現已經有很長的歷史，現代意義上的別墅主要是師承國外工業革命後的開發理念。按其所處的地理位置和功能的不同，又分為：山地別墅（包括森林別墅）、臨水（江、湖、海）別墅、牧場（草原）別墅、莊園式別墅等。
別墅多建在城郊或風景區。中國古代稱別業、別館。3世紀，義大利山坡地帶出現台階式別墅。
中國西晉出現別墅，如洛陽石崇的金谷別墅。此外，歷代著名的別墅有唐代藍田王維的輞川別業、明代蘇州的拙政園、清代杭州的金鰼別業和北京的勺園。近代、現代最具特色的別墅有：
賴特設計的流水別墅，勒·柯布西耶設計的薩伏伊別墅等。別墅設計要點是：因景、因地制宜，布局靈活，體型輕巧，結構簡潔。
這次我們的調查物件是江寧區的別墅建築。該別墅建築與其他別墅建築一樣建於景色優美的森林區內，而力求與基地景觀相結合。但不論是從外部矩形體塊的形態，還是從該建築外立面的色彩裝飾來看，該別墅建築都不能和周邊的林木環境很好的結合，不可不說這是這座建築的敗筆
我們由此來討論一下其人文條件的部分。任何建築都必然處於特定的自然與人文雙重環境中，受自然環境與人文環境的影響和制約，同時建築也通過自身的形態作用於自然與人文環境。因此，不同的地區有不同的風格。
優雅的近水平臺，悠悠的碧水，蔥蔥的綠竹。有一首詩恰似這樣的一幅景，「舍南舍北皆春水，但見群鷗日日來。花徑不曾緣客掃，蓬門今始為君開。
」九江身處江南，本身就具有那種小橋流水的文化底蘊在其中，但九江又是乙個與時俱進的城市，綜上所述，建築的風格設計師把古典與現代的風格進行了結合。由此，其建築就給我們一種既大氣又優雅的印象。賴特曾講：
「土生土長是所有真正的藝術和文化的必要領域。」所以對基地所處地域的人文環境的把握，可以使建築更加合乎使用需要。
該別墅建築的內部功能結構還是相當合理舒適方便的。從正門通
過門廳進入別墅的一層空間到達過廳，向右轉就可以進入一層唯一的臥室，或者進入正對過廳的衛生間。向左走就可以通過台階下到地下半層的車庫。直走再右轉通過簡短的一段下降台階的過廊進入到面積廣大客廳會客交友，也可以從客廳出玻璃門，進入別墅的後花園。
若一直直走就進入到餐廳了，而廚房則隱藏在餐廳的左邊。從餐廳回頭就可以看到直達別墅二層的樓梯。
由環境空間到室內空間的轉換，換句話講就是其的過渡關係。首先來說，室外空間是別墅區別於普通住宅的最大優勢，因此也是別墅設計的重要部分。室外空間作為別墅的乙個不可分割的部分，提供給人們的別墅感覺可能更重要。
而室內空間是兩三層，跟複式住宅的區別並不是很大，而其外空間的環境卻能使自己真正置身於私家花園，享受清新自然的優美景色。那麼如何使室內外空間的過渡更加和諧，這是乙個重要的問題。
在室外空間的設計中，更強調其水平方向和垂直方向的延伸和滲透，既要照顧陽台、露台、庭院之間的關係，也要考慮庭院區域空間使用功能和空間效果，再就是室內外空間的融合。同時，相鄰別墅的室外空間之間互相影響。作為乙個完整的別墅來講，它的室內生活空間跟室外空間應該是統一的，密不可分的。
此外，要有良好的鄰里關係。鄰里空間講究的的是場所感，只有在共同的空間裡才有交流。所以設計應以認得參與便利性為主。
如中心庭院的碎石步道，木棧道，淺溪河石，廊架木椅等。而這些在柴桑春天的別墅區內都有體現。
室內外空間的關係，設計師做的也非常到位。既注重了業主的私密性，也和室外的景觀相融合。小小的矮牆作為屏障，既有阻隔，又有通透。
庭院的草地、矮竹等植被，不僅供主人欣賞，有對於外界的路人來說是一種視覺衝擊。
該別墅充分利用專案所獨具的優越自然條件，創造以水為主題的水景社群。水是生命之源，親水是人的天性，水可以給人以靈性、活力和生機。親水主題及貼近自然的、寫實的、現代的設計手法緊扣案名「森林半島」，更是該專案有別於其它樓盤的閃光之處。
別墅花園洋房式的建築屬於疊拼別墅，總共四層半，一層二層屬一體。最下方入地半層設為樓上住戶的出庫和小型倉庫。小區內設有小型花園景觀，小溪縱貫其中，別墅南面臨湖，風光優美恬靜，區內有綠化、小溪、車庫等公共設施齊全。
從建築外**，建築線條硬朗，整體色澤趨於微紅色。外表多採用厚重的褐紅色牆磚貼上和大面積的玻璃幕牆裝飾外表。給我們一種厚重的感覺，但是加上樓中間的倒映別墅影子的小溪和景觀中的花草樹木，又給我們一種輕靈之感。
整體上看，該別墅群舉重若輕典雅寧靜。
調研總結
通過這次的實地調研及各方面的收集別墅資料，我了解了別墅的內在涵義和一般存在的功能單位，理清了別墅基本的流線設定，對別墅設計與基地環境之間的聯絡有了初步的認識，了解到一般的別墅建築材料與色彩的搭配，體驗到了別墅建築之美。多方面的知識積累及聯絡的考慮，取最優方案。
第一，要注意空間的過渡（如何組織空間，才能讓室內外空間相互交融，各空間過渡自然）；第二，平面是設計的根本，應予以重視，（立面，剖面的設計都與之息息相關）；第三，剛開始，我們的設計應該是處於模仿階段的，踏踏實實地做好每乙個設計，不能好高騖遠，空想著虛幻的東西。只有在我們把最基本的東西掌握之後，才能談得上開始創作。第四，想學好建築，就得比一般人更關注生活，懂得生活。
此次別墅設計的重點仍是對功能與風格的把握與屋主的實際需求相結合起來。由於別墅面積較小，很多人認為功能應該不是問題，這其實是乙個誤區。由於建築設計的侷限性，經常會造成別墅面積的利用率不均等，使用頻繁的空間有時候面積會侷促，而有些很少有人涉及的空間倒反而留了很大的面積。
這時候，需要在室內設計的過程中做必要的調整，以合理的功能安排和布局，滿足業主對於生活的要求。
111440125 蔣正
別墅調研報告
由於此次調研的物件特殊，可供我們選擇的本就寥寥無幾，加之其他客觀原因，也就沒什麼選擇餘地了。好不容易聯絡到了一家，但不允許在內部拍照。無可奈何之餘，在人家售樓部外面拍了一張，以補空白。我們此次調研的物件是 香樟林 它是乙個專業的別墅群，位於周山的坡地上，坡度不大，大約25度，背靠周山森林公園，面臨洛...
公寓別墅報告書要求
報告書要求 一 方案定義 設計專案 二 方案提出的原因 三 方案原理 通過設計後展示什麼樣的空間及文化 四 市場調查 1 客戶分析 要求家庭各個成員都分析 2 客戶身體尺度及各空間人體工程學的圖例3 客戶作息時間 從早到晚各個時間段習慣做的事 4 客戶要求 5 對客戶要求的分析 6 空間分析 室外空...
鐘樓別墅專案分析報告10
鐘樓經濟開發區別墅專案分析報告 目前城西板塊別墅專案只有新城長島 青楓公館 青楓壹號。鐘樓經濟開發區只有青楓壹號待售，青楓公館已售罄。與本專案起直接競爭的為青楓壹號，經現場了解，青楓壹號打算在年前開盤。青楓公館 專案位置 鐘樓區東至龍江路，西至月季路，北至星港大道。開發商 百興 金新 五星 營銷策劃...