1 封閉陽台時，須按物業公司要求的材質、顏色、樣式進行封閉。
2 多層及高層6f以下防盜網需封閉內建，高層6f以上可封外接防盜網（白色烤漆或不鏽鋼）；
3 禁止變動建築主體和承重結構（如房屋基礎、牆體、梁、柱、樓板等）；
4 禁止將沒有防水要求的房間或者陽台改為衛生間、廚房間、洗衣間、拆改為上下水管或改變地漏位置；
5 禁止擴大承重牆體上原有的門窗尺寸，拆除連線陽台；
6 禁止損壞房屋原有節能設施，降低節能效果；
7 禁止在混凝土樓板上或底面剔槽、鑿洞、鑽孔；
8 禁止在樓板、陽台、露台超負荷鋪地面材料或在室內增設分隔牆；
9 禁止在樓板、陽台、露台及小院搭建房屋建築及封閉露台；
10 禁止在屋頂安放、堆放物品或在陽台、平台、露台，超荷載堆放物品。
11 禁止在室內搭建建築物、構築物；
12 禁止改變房屋外立面（包括色彩、材質等），在外牆上開門、窗、打孔；
13 禁止拆改燃氣、通風、煙道等設施；拆改室內強、弱電設施及線路，如：網路佈線、紅外線探頭、可視對講、燃氣報警等分線箱及控制箱位置。
14 禁止封閉或拆改給排水閥門、下水道檢查口、水表、燃氣表、各種管道閥門等。
15 不得隨意擴大原有的門窗尺寸。
16 不得損壞牆內的各種管線。
17 不得封閉牆上分線盒或檢修盒；
18 一樓以上不允許鋪裝花崗岩、大理石等材料地面。
19 不得在樓板上放置、磚徹養魚池、噴泉等構築物。
20 不得改動主幹管及支管走向或在主管上開孔。
21 樓頂、外牆、嚴禁拆、改、占用、設定招牌等。
22 空調室外機裝在指定部位，排水管必須接入專用排水管。在外牆安裝與預留位置和孔洞不相符的空調裝置需得到物業公司書面同意並按照指定方式進行。
23 不得封閉露台、不得搭建任何建築物。
24 不得在屋頂安裝任何太陽能熱水器、衛星電視等裝置。
25 不得在戶門以外公共區域、平台違章搭建或懸掛物品。
26 公共區域禁止私自圈建。
27 施工人員工作中須文明施工，不准飲酒，不得赤背、著短褲在小區公共區域活動。
28 禁止使用電梯運載散裝垃圾，禁止運載超長、超重、超大的物品。
29 小區行人路禁止機動車輛進入，草坪上禁止停放機動車輛。
30 公共區域（單元門大廳、走廊通道、電梯前室、消防通道）禁止停放非機動車輛或堆放雜物。
物業管理小區車輛管理規定
小區車輛管理規定 一 小區內禁止5噸以上的貨車 大型客車以及裝有易燃 易爆 劇毒等危險品的車輛入內 搬家車 消防車 工程車等特殊情況除外 二 禁止計程車入內，遇有乘載老 弱 病 殘以及攜帶過重物品的，視情況可以放行，但10分鐘內必須離開。三 進入小區內的車輛不得鳴喇叭，要接受秩序維護員指揮，按規定車...
住宅小區物業管理業主滿意度
摘要 隨著我國經濟的不斷發展，人們對住宅小區的物業管理要求越來越高，如何提高住宅小區的物業管理水平，使業主滿意是現今人們關注的主要問題，該文就住宅小區物業管理業主滿意度進行了相應的 關鍵詞 住宅小區物業管理業主滿意度 目前，隨著城市化程序的不斷推進，全國各地的住宅小區的物業管理都存在管理服務水平低，...
小區物業管理建議
根據 物業管理條例 有關規定，物業管理公司應該建立以下制度和具備以下能力 一 有一整套合法 合理 合民心的物業管理方案。1 小區公共區域清潔衛生 路燈維護 小區綠化管理方案，確保小區業主有乙個清潔 舒適的生活環境。2 應建立小區保衛 防盜措施方案 1 制定安全 合理 高效的安全保衛制度和保衛隊伍 2...