4課程設計說明書（**）
題目： 建築設計快題強化訓練之一
小區售樓服務部設計
課程名稱： 建築設計ⅱ
學院： 土木與建築工程學院
學生姓名： 石軍
學號： 201104030066
專業班級： 城市規劃11-1
指導教師： 張云華職建仁
2013 年 05 月 20 日
課程設計任務書
建築設計快題強化訓練之一
---------小區售樓服務部設計
摘要：對正在建造的南方某住宅小區的現狀及其周邊環境進行深入分析,提出擬建售樓服務部的設計設想,重點構思總平面圖；建築平、立、剖面圖；透檢視或軸測圖，以及簡要設計說明和主要經濟指標。通過該設計要進一步掌握建築快題設計的特點和原則，掌握建築快題設計的方法和步驟，掌握建築快題設計的要點。
關鍵詞：
建築設計快題小區售樓服務部
目錄1.快題設計理論知識5
1.1快題設計的特點和原則5
1.2建築快題設計的方法和步驟5
1.3建築快題設計的要點5
2．小區售樓服務部設計背景及要求6
2.1設計背景6
2.2設計內容7
2.3設計要求7
2.4圖紙要求8
2.5時間要求8
3.小區售樓服務部設計方案8
3.1總平面圖8
3.2平、立、剖面圖8
3.3透視表現圖9
3.4簡要設計說明及主要經濟指標9
4.結果與結論10
5.收穫與致謝10
6.參考文獻10
7.附件10
1.快題設計理論知識
1.1快題設計的特點和原則
特點：的時間短，速度快，是方案設計的特殊形式。快題設計要求提供高度概括的方案，要求具有紮實的基本功和一定的設計技巧。原則：整體性原則，準確性原則，完整性原則，突顯性原則。
1.2建築快題設計的方法和步驟
審題，分析，構圖與草圖，方案設計，定稿與排版，繪圖，檢查與完善，快題設計的時間分配。
1.3建築快題設計的要點
1功能要求：
① 題目要求分幾個部分，層數是否要求？
⑵總面積允許有10%的出入，貯藏間洗手間有時不會有面積上的限制，憑自己感覺處理！
③圖紙的要求：總平面，平面，立面，剖面，透檢視，軸測圖。看清題目要求。
2表現方式：墨線圖，表現方式不限。
3基地要求：注意出入口，方位的正確，（注意城市道路與城市主幹道的區別，居住小區與市區的區別。）
4節點處理：如門廳：讓人進入後知道該往**走！①引流，給人明確的方向感！②垂直交通空間，樓梯，電梯③洗手間的位置，既不能過於深入，也也要適當隱蔽。
5總平面：用地範圍，建築內容，輪廓線，建築層數，車位，車道，硬地，綠地。 出入口方位要判斷正確，建築的主次出入口。
用地邊界關係，每根線都有其代表含義（草地，鋪地之間的線——材質變化，台階，建築之間的線——高度變化。）標清建築層數
停車位設計也能體現你的功力：車子應該能開進去而不是排進去。注意車道寬度，轉彎半徑，車子的放置方式！ 指北針，比例——最易遺忘！要注意！
6平面比例正確
表達結構的方式——框架，磚混，大空間處理方式
註明使用功能，房間名稱門窗的位置及大小：大窗——開敞性空間，小窗——辦公等重複的小空間等（大小是相對而言的）高度變化，室內外的高差處理，台階，坡道，無障礙設計。
7立面表現的含義
比例正確與平面對應
顯示虛實的關係，體量的凹突與削減。
體現材料的運用和質感。
細部設計，推敲
8剖面體現建築內部的空間關係
建築豎向變化，標高，結構形式
可註明主要房間的名稱
9分析圖和說明
設計是怎樣來的，表達清楚你的想法。經濟指標
說明突出重點，簡明扼要，功能分割槽，交通流線，景觀分析
10表現圖
表現的好，體現你具有一定的審美能力，表現佔分量很大！表達設計意圖，體現個性和能力。盡量隱藏和弱化你的弱點。
鋼筆線條白描，最基本也是最難的一種方式，可以提倡。素描關係，稍加陰影，交代清楚即可。
2.小區售樓服務部設計背景及要求
2.1設計背景
正在建造的南方某住宅小區，為配合售樓需要，決定近期建一座售樓服務部，待小區住宅全部售出後，經擴建、改造可作為小區文化站之用，其用地詳見地形如下，總建築面積為500
2.2設計內容
1、售樓區280㎡其中：
(1) 住宅小區模型陳列 180㎡
(2) **展覽 50㎡
(3) 洽談 50㎡
2、經理室 18㎡
3、會計室 18㎡
4、辦公室 18㎡
5、廁所(男女各乙個蹲位)
2.3設計要求
1、規劃布局應考慮遠近期結合，售樓期間應考慮4輛機動車和15輛自行車停放。
2、做好近期室外環境設計
3、造型新穎
2.4圖紙要求
l、總平面1：500
2、平面1：200
3、立面(2個)l：200
4、剖面(1個)l：200
5、透視表現方法不拘
2.5時間要求
6小時3.小區售樓服務部設計方案
3.1總平面圖
此圖為總平面圖，比例1:500，坐北朝南，布局合理，採光充足，充分考慮地形和周圍環境
3.2平、立、剖面圖
此圖為平面圖，比例1:200，布局合理，功能分割槽簡明
此圖為南立面和東立面圖及剖面圖，比例為1:200
3.3透視表現圖
此圖為透視表現圖，直觀具體的將設計展現在閱看者的眼前，色彩絢麗
3.4簡要設計說明及主要經濟指標
本設計為南方某住宅小區售樓服務部。本設計功能分割槽合理，動靜分離，內部設計豐富，結合小區需求，功能齊全，造型獨特，創意新穎。
4.結果與結論
經過六個小時的努力，按時完美的完成了設計，本次設計考慮全面。
5.收穫與致謝
通過這次快題設計的練習，我對建築設計有了更加深刻的了解，也學會了快題設計的基本方法與技巧，對以後的學習有很大的幫助，在此感謝老師的教導與培養。
6.參考文獻
1、黎志濤、權亞玲編著，《快速建築設計100例》，江蘇科學技術出版社，2006
2、孟聰齡主編，《建築設計規範應用》，中國建築工業出版社，2008
7.附件
見設計圖紙
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