1篇三：提前解除租賃合同違約金
提前解除租賃合同該如何賠償
問題：租房合同未約定違約金 、房屋租賃合同違約金的確定
違約金由雙方協商確定，沒有數額的限制，一般是根據雙方**的因一方違約可能帶來的損失大小來確定的。
不管是正常結束租賃關係，還是一方提前解除租賃合同，只要租賃物沒有受以損害，押金都應該退還。
在合同法中對於違約金數額的確定主要就是乙個原則：「有約定從約定，無約定以實際損失計。」
承租人單方解除合同， 「造成房屋空置產生損失」，但是空置幾個月的損失是合理的呢? 最重要雙方協商一致。
提前解除合同要有必要的書面手續：
雙方要有交房手續，要清點物品，退還剩餘的租金和押金，上述過程應該有書面檔案予以證明。
另外，還要再多出乙份，《解除租賃合同確認書》，在解除時雙方應該就哪一方提出解除、另一方的態度是什麼、是否承擔違約責任、如何承擔等問題在這份檔案中明確。
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