工程造價確定與控制作業

作業第一章工程造價管理概論

1.請說明影響**形成的因素。

2.工程造價的作用有哪些？

3.什麼是靜態投資？什麼是動態投資？

4.請簡述工程造價管理的含義。

5.什麼是全面造價管理？

第二章工程造價構成

1.請簡述工程造價的構成。

2.某建築公司承建某市某企業綜合樓，工程不含稅造價為3000萬元，求該施工企業應繳納的稅金以及營業稅、城市維護建設稅和教育費附加分別是多少？

3.從某國進口裝置，重量2000噸，裝運港船上交貨價為900萬美元，工程建設專案位於國內某省會城市(裝置運雜費率為1‰)。如果國際運費標準為350元/噸，海上運輸保險費率為3‰，銀行財務費率為5‰，外貿手續費率為1.

5%，關稅稅率為22%，增值稅的稅率為17%，消費稅稅率為10%，銀行外匯牌價為1美元=6.6元人民幣，對該裝置的購置費進行估算。

4.某建設專案建安工程費4000萬元，裝置購置費2000萬元，工程建設其他費用1500萬元，已知基本預備費率為6%，專案建設前期為1年，建設期為3年，各年投資計畫額如下：第一年完成投資30%，第二年40%，第三年30%，年均投資****率為8％，貸款名義利率為12%，求該建設專案的動態投資額。

第三章工程造價計價依據

1.已知澆築混凝土的基本工作時間為300min，準備與結束工作時間為17.5min，休息時間為11.

2min，不可避免的中斷時間為8.8min，損失時間為60min，共澆築混凝土2.5m3。

求澆築砼的時間定額和產量定額。

2.已知用塔式起重機吊運混凝土。測定塔節需時50s，執行需時80s，卸料需時40s，返回需時30s，中斷需時40s，每次裝運混凝土0.

5 m3，機械利用係數為0.85。求塔式起重機吊運混凝土的產量定額和時間定額。

3.某工地擬採購水泥300t，其採購方案如下表所示，試確定擬採用哪種採購方案，並計算該批水泥的材料**(不含檢驗試驗費)。

第四章建設專案決策階段工程造價的計價與控制

1.簡述專案決策與工程造價的關係。

2.簡述專案決策階段影響工程造價的因素。

3.簡述我國專案投資估算的階段劃分和精度要求。

4.已知年產120萬噸的某產品生產系統的投資額為90萬元，用生產能力指數估算年產360萬噸該產品的生產系統的投資額，生產能力指數x=0.7，綜合調係數f=1.

15。若估算生產能力提高兩倍的投資額，則其投資額增加的百分比是多少？

第五章建設專案設計階段工程造價的計價與控制

1.假設新建辦公樓一幢，其建築面積為5000m2，按概算指標和地區材料預算**算出單位造價為1128元/m2。其中，一般土建工程980元/m2，採暖工程42元/m2，給排水工程56元/m2，照明工程50元/m2。

但新建辦公樓設計資料與概算指標相比較，其結構構件有部分變更。設計資料表明，外牆為1.5磚外牆，而概算指標中外牆為1磚牆。

根據當地土建工程預算定額，外牆帶毛石基礎的預算單價為150.37元/m3，1磚外牆的預算單價為180.62元/m3，1.

5磚外牆的預算單價為190.36元/m3；概算指標中每100中含外牆帶形毛石基礎為18m3，1磚外牆為46.5m3。

新建工程設計資料表明，每100中含外牆帶毛石基礎為19.6m3，1.5磚外牆為61.

2m3。請計算調整後的概算單價和新建辦公樓的概算造價。

工程造價確定與控制 作業