越冬維護方案
一、 工程概況：
安邦榮府g3#樓建築面積5321.18㎡。配筋砼砌塊剪力牆結構，抗震設防裂度六度。地下一層，地上十一層，建築總高度為33.15m。
本工程的主體工程已施工到地上三層，現已進入冬季，工程需進行越冬維護。
二、 工程冬季施工界限：
根據雙鴨山市常年氣象觀測資料，結合工程相關冬季施工的有關規定於2023年11月 10日停止施工，進入越冬維護期。到明年的4月1日（歷時140天），視天氣氣溫情況開始復工。
三、 越冬維護措施：
1、維護部位：
、基礎、電梯井口和樓梯口、預留洞口。
、裝置基礎：63塔吊一台。
、施工和生活用水管線等。
、施工工序剩餘材料機具裝置的維護。
、地下室及三層頂。
、沉降觀測。
2、維護措施：
、基礎維護：對基礎室內外回填土寬、深度必須達到2.2m以上，保證基礎不凍漲。電梯井口和樓梯口、預留洞口，採用60㎜厚跳板或防護欄滿鋪設於洞口範圍，進行安全維護。
、塔吊基礎維護：如基礎內有積水應先抽乾，基礎側牆砌到室外地坪，牆外回填土寬2.2公尺以上，基礎牆內在基礎頂面用700㎜厚袋裝珍珠岩覆蓋保溫，鋪塑料布上用50㎜厚砂子壓實。
雪后晴天要及時清除冰雪，以防雪融化後浸水受凍。
、施工用水管線在停工前先關閉總閥門，然後將場區自來水管進行保溫處理，保證明年4月1日開工使用水正常使用。做法：將水管周邊土寬2.
0公尺×2.0公尺下挖2.0公尺深，採用珍珠岩回填保溫，頂蓋用木方模板封口上鋪厚塑料布用50㎜厚砂子壓實。
如繼續使用的管路，直接引入室內取暖的房間內。
、施工工序剩餘材料的越冬維護：鋼筋嚴防冰雪，以免化凍鏽蝕，要求鋼筋上鋪五彩布壓實，雪后及時將冰雪清除。木模板拆除後應按指定地點碼垛堆放。
砌塊碼垛、砂石歸堆，其它料具歸庫，施工現場進行清理。
、地下室及三層維護：地下室外牆所有洞口用木方、模板釘成木板牆進行封堵，底板用袋裝珍珠岩鋪設700㎜厚上鋪五彩布，用50㎜厚砂子壓實，防止底板凍漲。對三層頂電梯井口和樓梯口、所有預留口用木方模板進行封堵，頂板採用草鍊子鋪設，上鋪厚塑料布一層，周邊用木方加固內鋪50㎜厚砂子壓實。
嚴防雨雪進入，雪后應及時清除。
、沉降觀測：設好永久水準點。選好觀測點，畫好平面觀測點示意圖，做好沉降觀測記錄，每月觀測一次，認真填寫。
四、 越冬安全消防措施：
1、加強冬季用電管理，不經工地專業維護電工和專案部審批不得隨意私自接電，室內電燈要人走燈滅，室外照明燈要定時開和關，照明燈要遠離易燃物。
2、加強用火點的控制，制定用火管理制度，對用火更夫房要進行定期檢查，要在當地部門辦理用火許可證及領導審批檢查合格後，方可點火。做好防火防盜工作，發現險情及時撥打**火警119、盜警110。
3、加強「四口」（電梯井口和樓梯口及預留洞口），及臨邊作業區的防護，要求以上部位鋪滿60㎜厚木板，設好防護欄。
4、設好人行專用通道，並且要釘好防滑木條，每600㎜必須釘設防滑木條。雪天要及時清除雪，以防摔倒傷人和發生事故。
5、越冬看護人員配備：白班更夫1人，晚班更夫2人，負責現場防火、防盜及清雪工作。
6、成立越冬維護領導機構，機構由四人組成，負責定期對維護工作進行檢查。加強對防火防盜管理。定期檢查做好檢查記錄。
建設單位（簽字）：
監理單位（簽字）：
施工單位（簽字）：
2023年11月2日
越冬維護方案
烏蘭察布市博源城市廣場專案酒店工程 烏蘭察布市博源城市廣場專案酒店工程越冬 維護方案 審批 審核 編制 中化二建集團集寧博源置業工程專案部 2011 10 6 目錄一 編制依據1 二 工程概況1 三 施工部署1 四 越冬維護措施3 五 越冬維護管理7 六 越冬維護期安全管理8 七 越冬期間消防管理9...
越冬維護方案
一 工程概況 二 組織與管理 1 組織機構 為規範越冬維護期間能夠按照維護措施有效的落實，確保安全完成越冬維護任務，專案部成立了施工現場越冬維護領導小組及安全和消防領導小組 2 組織管理 越冬維護期間嚴格按照組織機構將各項任務落實到責任人，每日都要進行相關的檢查，並作做好詳細的檢查記錄，一但發現問題...
越冬維護方案
日期 2008年10月31日 編號 jst sgfa yj 01 編制人審核人 批准人1 工程概況 1.1工程概況 某辦公樓建築面積約63000m2，建築物場地設計 0.000相當於絕對標高為199.00m。地下室面積約17000平方公尺。1.2結構概況 1.2.1結構形式 框架結構，區域性框剪結構...