烏蘭察布市博源城市廣場專案酒店工程
烏蘭察布市博源城市廣場專案酒店工程越冬
維護方案
審批：審核：
編制：中化二建集團集寧博源置業工程專案部
2011-10-6
目錄一、編制依據1
二、工程概況1
三、施工部署1
四、越冬維護措施3
五、越冬維護管理7
六、越冬維護期安全管理8
七、越冬期間消防管理9
八、越冬維護材料人工一覽表10
1、編制依據
1.1工程承包合同
1.2施工圖紙
1.3主要施工規範、規程及其它
2、工程概況
2.1工程簡介
三越冬維護部署
3.1本工程越冬維護的部位
根據現場實際情況及冬期停工時施工進度安排，本工程的主樓地下室負一層；部分群房基礎墊層處於越冬期階段，為確保工程質量，我專案部必須做好各項越冬維護工作。
3.2越冬準備
當日平均氣溫連續5天降低到5℃以下時為冬施開始日期；日平均氣溫連續5天高於5℃時為冬施結束日期。
根據初冬（11月1日～11月30日）和嚴冬(12月1日～次年2月底)各時期的氣溫,選用合理的保溫材料和採用有效的維護措施.
當冬期生產任務結束後,應立即對各施工現場,進入越冬的部位、工程量等進行核實，對所需勞動力、資源、保溫材料及越冬的維護措施作出統籌安排。本工程越冬維護時期大概為5個月。
3.2.1越冬現場準備
3.2.1.1施工場地的越冬準備工作
排除現場積水，對施工現場進行必要的修整，截斷流入現場的水源，做好排水措施，消除現場施工用水造成的場地結冰現象。
施工現場積雪清掃後，積雪不應堆放在機電裝置、構件堆放場地附近。
保證消防道路的暢通。
上水管、截門井、消火栓井做好保溫。
3.2.1.2進行越冬維護的資源準備
模板保溫：選用質輕、保溫效能好的棉被等。
鋼筋防護：厚塑料布及彩條布包裹。
混凝土表面覆蓋保溫：選用隔氣效能好的塑料薄膜和棉被。
基槽、基坑的保溫：選用棉被、珍珠岩、彩條布、塑料布、搭棚架。
管道保溫：用保溫瓦、草繩等。
職工勞保用品：維護期夜間巡查人員應考慮棉大衣、帽，防滑鞋、手套、手電、試電筆等。
3.2.2組織實施：
組織留守員學習越冬維護方案，並向具體操作人員交底。
進入越冬維護期間，現場的防護設施的維護、防火、防盜等工作。
現場留守人員的職責：
①每天實測大氣溫度，並留下詳細的記錄。
②每天定時、不定時的現場巡查及時發現、排除一切隱患，且有詳細的記錄。
③詳細了解未來幾天的天氣，提前做好在惡劣天氣來臨前的預防工作。
四越冬維護措施
4.1越冬維護管理體系
越冬維護領導小組
4.2越冬維護的具體措施
1）、一、二區地下室及一區地上部分的混凝土強度在越冬之前已經超過受凍臨界強度（4mp），肥槽已經回填。因此不做如何的維護措施。
如果在主樓負一層施工時平均氣溫在5℃以下，在梁、板混凝土澆築成型後隨即覆蓋一層薄膜、一層擠塑板板再加蓋一層棉被保溫。所有出頂板的外露鋼筋等頂板能上人後，用彩條布把施工面上外露的鋼筋包裹防鏽。為了確保混凝土的質量，不破壞已有的保溫體系，裙房二層及主樓負一層在混凝土澆築後今年的所有模板的不拆除，待明年復工後再拆除。
把通往主樓地下室的所有入口全部用彩條布封閉。
所有甩茬的鋼筋均用彩條布裹起來，防止雨雪淋濕。
為了防止發生火災，在地下室頂板的保溫體系上再加覆一層5cm的土層。
2）、為了防止部分裙房基礎未施工筏板的墊層防水伐在越冬期間受凍,（其實並非混凝土墊層、防水層（-25℃）怕受凍，而是墊層下面的土層受凍膨脹破壞墊層及防水層，因此，只要能控制墊層下的土層溫度〈正常情況下冬土層以下的土層溫度在4℃左右〉在0℃以上就能達到保溫越冬的目的）需要解決二方面的問題：a、要有合理有效的保溫體系，b、要防止邊坡上的滲水直接流到其表面。詳細做法如下：
1）、保溫體系：
結合本地區以往冬季的凍土層深度（1800mm～2000mm）的實際情況，考慮到施工難易程度、越冬成本及保溫效果，本工程主要保溫材料的選擇為膨脹珍珠岩，珍珠岩對土體的凍結影響係數β=3.5。
計算：珍珠岩的厚度：h=2000／3.5=570mm，故珍珠岩鋪設厚度取0.6公尺。
在防水保護層上的保溫體系做法如下（圖1）：
1、 防水保護層或基底；棉被一層；膨脹珍珠岩600mm厚（袋裝）；厚塑料布一層；棉被三層；彩條布一層；防風架管、方木等。
2、主樓外牆周邊立面部分保溫做法為：300厚膨脹珍珠岩保溫，高度為1公尺；彩條布一層。
把通往主樓地下室的所有入口全部用彩條布封閉。
在鋪設珍珠岩時人為的在塑料布整幅的接縫處加高300mm，這樣可以防止雨、雪水經塑料布的接縫滲漏進保溫層體系內而影響保溫效果。
施工注意事項：
a、每一層都必須嚴密鋪設
b、袋裝珍珠岩不能裝得太嚴實便於平鋪密實。
c、上層的塑料布、棉被的接縫壓口盡量留設在冬季常年風向的下風向。鋪設塑料布時嚴禁弄破，如發生破損應從破損處斷開搭接，按接縫加高處理。
（2）、邊坡滲水處理措施：（主要是-8.07及2#塔吊-6.87處北坡處）
a、從源頭截流：將-8.07m及2#塔吊-6.
87m處區域的出水點做引水導管，並用混凝土封堵好周邊，同時將擋水牆外的泥漿清除（乾淨下挖300mm），並用3:7灰土回填至擋水牆頂標高，觀察是否存在漏水或護壁內出水，若未發現出水，則截流完成；如出水，採用降水處理；兩區域總長158m，寬1.5m，而需填灰土高度為0.
7m，合計體積為165.9m。
b、降水處理：即在圍檔內基坑北邊（距離基坑邊至少5公尺）挖乙個30m長*3m寬*7m深並穿過沙石層的降水井進行人工降水。這樣可以有效的阻止地表滯留水滲漏進基槽。
3）、施工現場、生活區的臨時用電從二級箱開始全部斷電（除留守人員的辦公室、宿舍，現場部分照明。）
4）、現場所有鋼筋原材及加工好的半成品都要墊高碼放整齊，用彩條布覆蓋嚴密，在其上面再覆蓋一層棉被，一層防風層。
五越冬維護管理
5.1越冬維護方案管理
越冬維護方案，經本單位主管工程師批准後報上級單位審查、備案。
入越冬前，應按審批的越冬維護方案進行技術交底，並做好檢查工作，要有專人分工負責，確保現場維護都能按規程執行。
5.2越冬期間測溫與保溫管理工作
施工現場要在入越冬建立測溫組織，每日對大氣溫度、專人負責人本工程現場的測溫工作，並指定專人測溫。專職測溫人員要認真負責，測試資料真實可靠。
每天有專人巡查保溫體系是否完好，注意防火、防風、防雪。
5.3越冬維護期間試塊管理
越冬期間的同條件混凝土試塊的保溫跟母體一樣。
六越冬維護期安全管理
6.1越冬維護的安全教育
必須對留守職工進行全面的安全教育，做好安全交底，配備安全防護用品。對新工人、臨時參加人員進行安全教育和安全交底。
對現場各部位都要做詳細的安全技術交底。
6.2現場安全管理
現場內的各種材料、模板、混凝土構件、乙炔氧氣瓶等存放位置，都要符合安全要求，加強管理。
加強維護期的保護工作，做好防滑、防凍、防煤氣中毒工作。
加強現場巡查工作，注意防火、防盜。
6.3越冬期電管理
根據施工現場布置電線路及裝置。現場留守電工負責維護和管理用電裝置，嚴禁非電工人員隨意拆改。
現場嚴禁使用裸線，電線鋪設要防砸、防壓、防止電線凍結在冰雪中。大風雪後，應對供電線路進行檢查，防止斷線造成事故。
七越冬期間消防管理
7.1易爆易燃物品管理
越冬期間施工用的易燃易爆物品應設專用倉庫分類隔離存放，庫房之間和建築物防火間距應按防火規範執行，庫房內部通風、降溫裝置和電源、防爆裝置須靈敏可靠，電源開關應設在庫外。
保溫用的易燃物品要在安全地點碼放，應保持通風乾燥，有防風雪措施，其堆放間距符合防火要求。所有易燃保溫材料應按生產需要控制進場，專人調配防止積壓。
擋風設施要使用非易燃品，應配備相應消防器材。
各種相牴觸的化學物品不得堆放在同一貨架上，防止發生事故。
各種保溫材料不准堆放在電閘箱周圍。同時應遠離電線，避免線路打火引燃保溫材料。
7.2電器防火管理
配電室應保持乾燥通風，不得明火取暖，電工值班室與變配電室分開，變配電室外5公尺不得存放易燃物品。
7.3施工現場用火管理
越冬現場臨時用火，都要由留守負責人向用火人員進行消防安全書面交底，操作前應根據操作環境和消防措施落實情況開具「用火證」，「用火證」當天有效，用完收回。
明火操作地點要有專人看火，看火人員的主要職責如下：
①清除用火部位附近的可燃物，不能清除的可用水澆濕。
越冬維護方案
一 工程概況 二 組織與管理 1 組織機構 為規範越冬維護期間能夠按照維護措施有效的落實，確保安全完成越冬維護任務，專案部成立了施工現場越冬維護領導小組及安全和消防領導小組 2 組織管理 越冬維護期間嚴格按照組織機構將各項任務落實到責任人，每日都要進行相關的檢查，並作做好詳細的檢查記錄，一但發現問題...
越冬維護方案
日期 2008年10月31日 編號 jst sgfa yj 01 編制人審核人 批准人1 工程概況 1.1工程概況 某辦公樓建築面積約63000m2，建築物場地設計 0.000相當於絕對標高為199.00m。地下室面積約17000平方公尺。1.2結構概況 1.2.1結構形式 框架結構，區域性框剪結構...
冬季越冬維護方案
一 冬期維護的關鍵措施 建立和健全越冬期間維護的專案部組織機構，這是越冬維護的重要組織保證，每天安排人員值班。為使本工程安全越冬，應採取必要措施切實做好越冬維護期間的安全保暖保護措施。二 停工注意事項 1 防凍措施 根據國家現行設計及施工規範要求 結合現場實際情況，擬定採用覆蓋蓄熱，保溫防護方法去解...