越冬維護方案
一、工程概況
本工程為恆大雅苑二期地下車庫及11#樓工程，位於長春市高新區超強街與創意路交匯處，本工程的11#樓區域地下車庫主體結構已完成。
2、維護原因
本工程特點為主樓帶地下車庫，地下車庫為裙防工程，我專案部現施工範圍為11#樓及11#樓區域地下車庫，與其相連的10#樓地下車庫範圍今年尚未開工，地下車庫未形成封閉空間，為防止冬季寒冷的氣候對基礎的危害，故此部位需要重點維護。
三、維護部位
1、11#樓與10#樓之間地下室交接部位。
軸線範圍ac軸至r軸向南3.2m交24軸向西2.5m、共32.05m
11#樓主樓筏板與地下室交接部位。
軸線範圍v軸至c軸交1軸，共13.45m
2、地下車庫南側沉降庭院部位。
軸線範圍r軸至r軸向南3.2m交24軸向西2.5m至36軸、共43.55m
四、維護措施
1、11#樓與10#樓之間地下室交接部位。因此處現結構為非封閉區域，為使整個地下室形成乙個封閉的空間，此處將採取砌築封閉，200mm厚砌體牆，內外抹灰，外貼120mm厚（容重為20公斤每立方公尺）eps保溫板的辦法。此處筏板施工縫部位覆蓋一層彩條布上覆蓋640mm厚珍珠岩，其上用50*80木方蓋壓處理，通長布置間距500mm。
2、地下車庫沉降庭院部位，因此處結構也為非封閉區域，為使整個地下室形成乙個封閉的空間，此處將採取砌築封閉，200mm厚砌體牆，內外抹灰，外貼120mm厚（容重為20公斤每立方公尺）eps保溫板的辦法。
r軸至r軸向南3.2m此範圍內基礎筏板在室外環境下，需要維護措施。此處筏板部位覆蓋一層彩條布上覆蓋640mm厚珍珠岩。其上用50*80木方蓋壓處理，通長布置間距500mm
此範圍內集水坑3 1500*1500*1500全部填滿珍珠岩。
五、措施依據
1、根據國家現行設計及施工規範要求：結合現場實際情況，擬定採用覆蓋蓄熱，保溫防護方法去解決基礎防凍脹問題。保溫材料選用膨脹珍珠岩，鋪設珍珠岩厚度及總量可通過下列計算公式：
h=保溫材料厚度（cm）
h＝不保溫時的土體凍結深度（按極端凍深2.25m考慮）
β＝各種保溫材料對土體凍結影響係數
其中h=2.25m（極端凍深）β＝3.5（根據基底粉質粘土的土質查表）
通過計算求得珍珠岩保溫層厚度為64cm，採用袋裝珍珠岩，沿整個基礎平面錯縫滿鋪，並用木方進行壓實，50*80木方通長布置，間距500，確保不會被大風颳起.
2、苯板厚度計算
六、主要材料及用量
1、彩條布 2、珍珠岩 3、200厚爐渣空心砌塊 4、木方等 。
11#樓與10#樓之間地下室交接部位砌築量
32.05*3.2（淨高尺寸）*0.2=20.512m
11#樓與10#樓之間地下室交接部位抹灰面積
32.05*3.2（淨高尺寸）*2=205.12㎡
11#樓與10#樓之間地下室交接部位貼上苯板量
32.05*3.2（淨高尺寸）*0.12=12.3m
11#樓主樓與地下室交接部位苯板用量。
13.45*4.2（淨高尺寸）*0.12=6.78m
11#樓與10#樓之間地下室交接部位珍珠岩用量
32.05*0.64*1=20.512m
11#樓主樓筏板與地下室交接部位珍珠岩用量。
13.45*0.64*2=17.2m
11#樓與10#樓之間地下室交接部位彩條布用量
32.05*1=32.05㎡
11#樓主樓筏板與地下室交接部位彩條布用量
13.45*2=26.9㎡
11#樓與10#樓之間地下室交接部位5*8木方用量
32.05*0.05*0.08*2+13.45*0.05*0.08*4=0.47m
地下車庫南側沉降庭院部位砌築量
43.55*3.2*0.2=27.872m
地下車庫南側沉降庭院部位抹灰面積
43.55*3.2*2=278.72m
地下車庫南側沉降庭院部位苯板貼上量
43.55*3.2*0.12=16.8m
地下車庫南側沉降庭院部位珍珠岩用量
43.55*3.2*0.64=89.2m
集水坑珍珠岩用量
1.5*1.5*1.5=3.4m
地下車庫南側沉降庭院部位彩條布用量
43.55*3.2=139.4㎡
地下車庫南側沉降庭院部位5*8木方用量
43.55*0.05*0.08*（3.2/0.5）=1.12m
冬季越冬維護方案
工程名稱：長春恆大雅苑二期
建設單位：長春市京高地產開發****
監理單位：吉林省恆安建設管理****
施工單位：江蘇啟安建設集團****
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