日期：2023年10月31日
編號：jst-sgfa-yj-01
編制人審核人
批准人1 工程概況
1.1工程概況
某辦公樓建築面積約63000m2，建築物場地設計±0.000相當於絕對標高為199.00m。地下室面積約17000平方公尺。
1.2結構概況
1.2.1結構形式
框架結構，區域性框剪結構；
1.2.2結構高度及層高
結構高度：主樓7層38m，10層52.5m；群樓二層14.3m，區域性22.3m。
層高：地下室5.6m；主樓一層為6m，其上均為4.5m；群樓一層為7.1m，二層為7.2m，區域性三層為8m。
1.2.3基礎
主樓為筏板式基礎，群樓為獨立柱基，主樓筏板及群樓防水板的厚度如下：
主樓：1100mm，筏板基槽相對標高為-6.9m（此標高記為h1）；
群樓：350mm，防水板基槽相對標高為-6.2 m(此標高記為h2)；
地下室車庫坡道：250mm，基槽相對標高最低點為-6.45m(此標高記為h3)；
柱基：基底標高為：-5.7-0.1-柱基厚度(此標高記為h4；
柱基擴大面主要有4700mmх4700mm、4400mmх4400mm、3800mmх3800mm、35300mmх3300mm等幾種平面尺寸。
1.2.4基礎構造：
主要構件自下而上構造如下：
主樓筏板：混凝土墊層100mm厚+鋼筋混凝土結構筏板1100mm厚：
群樓防水板：聚笨板（容重18kg/m3）50mm厚+混凝土墊層100mm厚+350mm厚防水板；
車道防水板：爐渣500mm厚+混凝土墊層100mm厚+250mm厚防水板；
筏板、防水板封邊：混凝土墊層100mm厚+鋼筋混凝土結構筏板1100mm厚（防水板800mm厚）；
柱基：混凝土墊層100mm厚+鋼筋混凝土柱基。
1.2地質條件
根據編號2007d-65「岩土工程勘察報告」，該工程所處位置的地質岩性如下：
本工程持力層為第2層粉質粘土，設計承載力為260kpa。
第2層粉質粘土的滲透係數為0.02-0.5m/日，遇雨水浸泡後強度降低、粘性增加，直接影響機械裝置及人工作業效率，大雨之後不能直接作業。
注：大雨後在陽光充足暴曬的條件下2天後可上人作業，4天後可機械作業。
1.3水文、氣候條件
1.3.1地區氣候特點
氣候屬近海型寒溫帶季風氣候，冬春季多西北風，夏秋季多東南風，年平均氣溫4.96℃，最高氣溫37.6℃，最低氣溫為-32.
7℃，多年平均降量為512.8mm，歷年最大降水量為728.7mm，年降水量多集中在6-8月份，佔全年降水量的62.
4%。1.3.2地下水位
根據岩土工程勘察報告，開挖深度內無地下水。
2 越冬維護規劃
2.1越冬維護時間
根據氣象台近期天氣預報和地區氣候特點， 為防止鋼筋混凝土結構及地基受凍破壞，2023年11月15日------2023年3月31日期間將對施工現場進行越冬維護。
2.2越冬維護範圍
對本工程進行越冬維護，主要目的是保護鋼筋混凝土結構不受破壞和地基土不產生凍脹，同時對臨時設施進行相應的維護以保證其可持續施工。根據工程進度和特點，確定以下越冬維護範圍：
①c區地下室、a區地下室；
②新澆築且強度未達到1.2mpa的鋼筋混凝土結構；
③臨時設施。
2.3越冬維護方法、措施
針對上述越冬維護範圍，擬採用以下方法：
①對a區、c區地下室已完成的結構進行封閉，減少空氣流動，確保地下室最低溫度在-5℃以上。
②對c區未回填的外牆及基礎外露部分採用暖棚法保溫，保證其最低溫度在-5℃以上。
③對未達到1.2mpa的鋼筋混凝土結構進行覆蓋保溫，確保其強度增長的環境在5℃以上。
④對供水設施採取相應的保溫措施，確保其在-25℃溫度時不受凍脹以免影響2023年工程施工。
⑤安排16名值班人員，隨時處理突發事件，確保工程質量和安全。
3 越冬維護
越冬維護應根據上述範圍和方法，採用最經濟、有效的措施和強有力的管理來保證。在維護過程中，應充分考慮各種不利因素的影響，維護範圍的每個點、面都應細化處理。各個環節要相輔相成，在2023年11月15日前將整個施工現場和生活區、辦公區維護成乙個關聯的整體，確保各項目標的實現。
3.1 a區、c區地下室頂板
採用50厚聚苯板全部覆蓋，聚苯板間接縫處採用膠帶貼上。聚苯板以上採用60*90方木蓋壓處理，間距500。洞口和後澆帶範圍滿鋪聚苯板，在做洞口及後澆帶保溫時附加一層聚苯板保溫，另詳。
詳見「a區、c區地下室頂板越冬維護保溫示意圖」。
此項維護面積共計17000 m2，費用明細如下：
表3.1a區、c區地下室頂板越冬維護保溫費用表
說明：本工程質量目標為「魯班奬」，本著創精品工程原則，所有聚苯板在越冬維護期內將受到汙染或破壞，在今後工程施工過程中將不再重複利用。以下均同。
3.2 a區、c區地下室頂板水平後澆帶
在a區、c區地下室頂板滿鋪一層50厚聚苯板的基礎上，附加一層50厚聚聚苯板保溫層，聚苯板間接縫處採用膠帶貼上。聚苯板上按垂直後澆帶方向鋪一層15厚的膠合板，其上沿后澆帶方向採用60*90方木蓋壓處理，4條通長配置。
詳見「a區、c區地下室頂板後澆帶越冬維護保溫示意圖」。
水平後澆帶長度為666m，輔助保溫寬度為1800m ，此項費用如下：
表3.2a區、c區地下室頂板水平後澆帶越冬維護保溫費用表
3.3 a區、c區地下室側牆後澆帶
地下外牆厚度為350厚，後澆頻寬1000，側牆採用內外保溫的形式。
後澆帶總長為35m長，保溫板每邊伸出後澆帶500。總保溫面積為140 m2。
此項費用如下：
表3.4a區、c區地下室側牆後澆帶保溫費用表
3.4 a區、c區地下室頂板電梯、樓梯口
樓梯口自中間休息平開始搭設支撐腳手架鋪設一層木膠合板，其頂標高同地下室頂板，在地下室板滿鋪聚板上面加鋪一層聚苯板保溫層，每邊延出樓梯口500。聚苯板間接縫處採用膠帶貼上。輔助保溫層的聚苯板上鋪設一層15厚的膠合板，其上沿后澆帶方向採用60*90方木蓋壓處理。
樓梯口保溫設定活動門，以便檢查地下室溫度及安全管理。
管井口、電梯口自電梯基坑開始搭設腳手架支撐，保溫方法同樓梯口。
樓梯十部、電梯十部、管道井口等35個，保溫面積共計275m2。
此項費用如下：
表3.4a區、c區地下室頂板電梯、樓梯口等洞口保溫費用表
3.5 c區地下室頂板塔機預留洞
c區施工過程中的3部qtz4708塔機位於建築物內，遇地下室頂板上均設定施工縫，頂板結構混凝土未澆築從而形成空洞。
自地下室基礎頂面搭設鋼管支撐腳手架，上部鋪設一層15厚膠合板，頂標高同地下室頂板。按照樓梯口處理方法設定一道附加保溫層。
共計3部塔機，洞口面積為48 m2。
此項費用如下：
表3.6c區地下室頂板塔機預留洞口保溫費用明細表
3.6 c區地下室1-1、1-32軸線/1-k∽1-l軸線地下室外牆及基礎
c區地下室1-1、1-32軸線/1-k∽1-l軸線地下室外牆及基礎，因其施工工期的原因不能進行防水施工，在冬期維護前不能進行土方回填，基礎處於外露狀態，極易受凍脹破壞。此部位在本次防護中最先施工。自地基和防水板封邊搭設支撐腳手架，其上鋪設一層15厚木膠合板+50厚聚苯板保溫層+15厚膠合板保溫層，頂標高在建築物一側為-1.
1公尺，土方開挖邊坡位置為-2公尺。寬度平均為4.5 m，總面積為468 m2。
聚苯板間接縫處採用膠帶貼上。
越冬維護方案
烏蘭察布市博源城市廣場專案酒店工程 烏蘭察布市博源城市廣場專案酒店工程越冬 維護方案 審批 審核 編制 中化二建集團集寧博源置業工程專案部 2011 10 6 目錄一 編制依據1 二 工程概況1 三 施工部署1 四 越冬維護措施3 五 越冬維護管理7 六 越冬維護期安全管理8 七 越冬期間消防管理9...
越冬維護方案
一 工程概況 二 組織與管理 1 組織機構 為規範越冬維護期間能夠按照維護措施有效的落實，確保安全完成越冬維護任務，專案部成立了施工現場越冬維護領導小組及安全和消防領導小組 2 組織管理 越冬維護期間嚴格按照組織機構將各項任務落實到責任人，每日都要進行相關的檢查，並作做好詳細的檢查記錄，一但發現問題...
冬季越冬維護方案
一 冬期維護的關鍵措施 建立和健全越冬期間維護的專案部組織機構，這是越冬維護的重要組織保證，每天安排人員值班。為使本工程安全越冬，應採取必要措施切實做好越冬維護期間的安全保暖保護措施。二 停工注意事項 1 防凍措施 根據國家現行設計及施工規範要求 結合現場實際情況，擬定採用覆蓋蓄熱，保溫防護方法去解...