一、工程概況
二、組織與管理
1、組織機構
為規範越冬維護期間能夠按照維護措施有效的落實，確保安全完成越冬維護任務，專案部成立了施工現場越冬維護領導小組及安全和消防領導小組：
2、組織管理
越冬維護期間嚴格按照組織機構將各項任務落實到責任人，每日都要進行相關的檢查，並作做好詳細的檢查記錄，一但發現問題立即啟動應急措施或上報後採取相應的補救措施。
三、編制依據
1、本工程設計圖紙；
2、《建築工程冬期施工規程》jgj104—97；
3、《岩土工程勘察報告書》。
四、工程形象進度
1、本工程冬停時形象進度為：樁施工完畢，
2、本工程2023年11月20日停工，計畫2023年3月1日復工。
五、越冬維護技術安全措施
1、維護技術措施
為保證明年春季施工正常進行，基礎土方及塔吊基礎不受凍，必須進行基礎土方及塔吊基礎越冬保暖維護。
1．1因地基屬於飽和強凍脹土(地下水位高)，基礎土方採用珍珠岩可靠保溫，彩條布覆蓋。
1．2採用500mm厚珍珠岩保溫，底部一層彩條布覆蓋，500mm厚珍珠岩保溫覆蓋，上部一層彩條布覆蓋，具體見下圖：
1．3塔吊基礎採用底部彩條布覆蓋，500mm厚的珍珠岩進行保溫，上用彩條布進行覆蓋嚴密，詳見下圖：
2、安全技術措施
2.1冬停後，拆除臨時用電線路，切斷電源，閘箱上鎖，設專人看管，只留部分辦公室、現場照明用電線路；對於塔吊閘箱及電源線封閉上鎖；
2.2冬停後對塔吊、腳手架等應由專業技工檢查，保證在冬停期間不會因地基土質變化而發生意外危險，同時要求現場顯著位置懸掛禁用標誌；
2.3將冬季不用臨時房屋設施封閉，留用的值班室，門衛室內設火爐要事先上報公司，並做好通風，防火措施，經公司安全部檢查驗收合格後方準使用，並每天24小時，設專人看護，一定要做到人走火滅，對於用火、用電要實行嚴格管制，並對現場維護電工做好越冬維護安全技術交底工作；
2.4沿基坑四周及建築物內洞口、臨邊設定1.2m以上防護欄杆，夜間有足夠照明，防止發生人員墜落基坑事故；
2.5現場四周設定圍護牆做到現場全封閉，門衛室晝夜24小時有保安值班；
2.6辦公區採用暖氣取暖，設專人管理爐灰，倒在指定地點，夜間燒鍋爐時；
2.7模板腳手等必須堆放整齊，易燃物品有防火標誌，並加強管理；
2.8消防領導小組必須對各種消防器材、設施定期檢查，使其靈敏有效；
2.9對消防管道和其它消防設施，必須做好保溫防凍，消防管通用岩棉保溫，消火栓用泡沫保溫；
2.10消防通道必須保證暢通，雪后必須及時掃雪；
2.11冬停後，施工現場設定值班人員和值班表，並上報公司。
3、防凍驗算
各種材料對土壤凍結影響係數β
用保溫材料對土壤保溫防凍時，所需的保護層厚度按下列公式計算：
h = h/β
式中 h----土壤的保溫防凍所需的保護層厚度（㎝）；
h----不保溫時的土壤凍結深度（㎝）；（黑龍江地區為2 m）
β----各種材料對土壤凍結影響係數，按上表查詢；
h = h/β=200/3.8=53 （㎝）
從而計算覆蓋保溫材料厚度h＝53cm，所以須採在管廊層滿鋪500㎜厚珍珠岩以提高地下室溫度。
越冬維護方案
烏蘭察布市博源城市廣場專案酒店工程 烏蘭察布市博源城市廣場專案酒店工程越冬 維護方案 審批 審核 編制 中化二建集團集寧博源置業工程專案部 2011 10 6 目錄一 編制依據1 二 工程概況1 三 施工部署1 四 越冬維護措施3 五 越冬維護管理7 六 越冬維護期安全管理8 七 越冬期間消防管理9...
越冬維護方案
日期 2008年10月31日 編號 jst sgfa yj 01 編制人審核人 批准人1 工程概況 1.1工程概況 某辦公樓建築面積約63000m2，建築物場地設計 0.000相當於絕對標高為199.00m。地下室面積約17000平方公尺。1.2結構概況 1.2.1結構形式 框架結構，區域性框剪結構...
冬季越冬維護方案
一 冬期維護的關鍵措施 建立和健全越冬期間維護的專案部組織機構，這是越冬維護的重要組織保證，每天安排人員值班。為使本工程安全越冬，應採取必要措施切實做好越冬維護期間的安全保暖保護措施。二 停工注意事項 1 防凍措施 根據國家現行設計及施工規範要求 結合現場實際情況，擬定採用覆蓋蓄熱，保溫防護方法去解...