摘要：房產測繪作為政策性很強的法定測繪工作對房屋登記的意義越來越重要，然而在現在的房產測繪工作中遇到了問題較多，有些問題已經成為消費者投訴焦點，因而對於大型綜合專案如何保證房產測繪質量成為急需解決的問題。本文作者結合大型綜合專案特點，對房產測繪質量控制點進行分析並提出工作流的概念和相應的質量控制措施，進而對大型綜合專案房產測繪質量控制方法進行研究，為其他同行提供參考之用。
關鍵詞：房產測繪質量控制工作流分攤會審
1 引言
近年來，隨著城市的發展，建築形式日益複雜，房產測繪作為政策性很強的法定測繪工作越來越重要，然而在現在的房產測繪工作中遇到了問題較多，有些問題已經成為消費者投訴的焦點，因而對於測繪單位的測繪質量要求越來越高，特別是對於大型複雜專案如何保證房產測繪質量成為測繪單位日益重要的課題。
作者在仔細研究分析大型綜合專案特點的基礎上，提出了引進專家技術會審機制的工作流進行測繪質量控制，通過對工作流中質量控制要點進行分析，大力提高大型綜合專案測繪產品質量。
2 大型綜合專案的特點
2.1外立面複雜化
隨著房地產市場的開放，開發專案增多，房屋設計更加合理，品質更完美，所以有許多開發商為了更多的吸引客戶眼球，在外立面的設計上越來越複雜化，玻璃幕牆作為房屋的外立面圍護越來越普遍，而作為玻璃幕牆的設計和計算也越來越複雜和多樣，這樣，給我們房產測繪面積計算提出了更高的要求。
2.2功能多樣化
大型複雜專案大多處於城市的**地段，由於其土地資源稀缺和不可替代的地理位置，大部分公升值潛力較大，租金回報比較穩定，對於這樣的大型複雜專案開發商會追求利益最大化，相對於功能來講就會比較複雜，這樣就給房產測繪的分攤提出了更高的要求。
2.3社會關注度高
大型綜合專案作為乙個十分龐大的系統工程，對於乙個城市的規劃、建設發展有一定的影響力，對於開發商的來講，對其企業的形象及價值效益有明顯建樹，而對於社會群眾來講，受益明顯，所以就這樣的大型綜合專案社會關注高。
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