文章從屋頂防水滲漏的原因分析談起，分
析了屋頂防水滲漏的措施對策以及屋頂防水工程施工質量的控制要點。希望本文的研究能夠給相關
領域的研究帶來指導和幫助。
關鍵詞：屋頂防水，滲漏。研究一、
屋頂防水滲漏的原因分析..
1．客觀因素
(1)氣溫變化
多數房屋的材料由於溫度的變化產生熱脹冷縮。建築物的構件在氣溫變化作用下，同樣產生伸縮。當某些受約束的構件伸縮所產生的內應力超過構件本身所能承受的能力時，便會裂開、漏水。
建築物表面溫度，夏季在太陽直曬下可高達5 0oc以上，而冬季最低時也會有o。c左右，溫差達5 0℃。一般..
33m開間的鋼筋混凝土牆，在此溫差情況下，伸縮可達2mm，開間越大，伸縮越厲害。..
(2)材料乾縮
許多材料都會產生乾縮現象。例如普通混凝土澆灌後2 8d，乾縮引起的變形為005mm／m，三個月為0．1mm／m，一年為o2mm／m。對於尺寸較大的整體澆灌混凝土來說，所產生的乾縮就相當可觀了。
處理不當往往導致乾裂，而且這種乾裂常發生在若干年之後。..
(3)結構變形
建築物在強風和**力的作用下，高低層建築物的連線部位，產生不均勻沉降。變形達到一定限度便可能將材料拉裂，遇水當然滲漏了。..
(4)某些液、氣體的侵蝕
大氣汙染產生酸雨會對建築物產生破壞作用。某些鹼活性大的集料在混凝土中，遇水產生鹼集料反應發生破壞而滲漏。..
(5)其他外力作用
踐踏、碰撞，植物根的穿透以致禽畜的啄刨等，都會直接破壞建築物的防水層而產生滲漏。..
2．主觀因素
(1j防水設計不合理
設計人員缺乏防水知識，沒有根據不同的建築標準，使用功能，氣候條件等採取不同的防水措施和選擇不同的防水材料。對新型防水材料不了解，近十幾年，各種防水材料發展很快，出現了許多新型防水卷材、防水塗料等。有些設計人員資訊不靈，不知道更不了解新型防水材料及其效能，由於未掌握其效能，使用不當，也會引起建築物滲漏。..
(2)防水質量差
有些生產防水材料的原材料本身質量就沒***。某些高分子防水材料所用的化工原料，效能也不穩定，不同批號的原料所生產的防水材料，質量相差很大。某些小廠生產技術不過關，裝置簡陋，缺乏技術人員和管理人員，生產工藝不規範，沒有可靠的質量保證體系。
而且有些廠家受利益驅使，偷工減料，再加上市場管理混亂，廠家以次充好，欺騙使用者。..
(3)施工不當
施工人員素質差，技術水平低，這是最主要的原因。大批的農民工剛剛放下鋤頭便湧進基建施工隊伍中。由於時間緊迫，根本來不及培訓便擠到施工崗位上去。
讓這些人進行屋頂防水工程的施工，怎能做好，哪能不漏。搶工期，趕進度。科學的施工方法，都有一定的規律。
每一步驟都有一定的程式和時間要求，操之過急，就會適得其反。例如有些防水塗料施工，首層還未乾透便急於塗第二層，結果第二層沒塗好反而連首層也破壞了。..
(4)管理不當
防水工程完成後，並不是一勞永逸，從此不需要管理，而是要經常保養和維護。屋頂長滿雜草，非上人的屋頂經常上人踐踏，更有甚者在屋頂飼養禽畜、鑿洞架設電視天線等等。破壞了防水層又未及時修補，再好的防水工程也經不起這般折騰。
二、屋頂防水滲漏的措施對策..
1．規範設計
設計人員必須掌握防水技術、材料效能及屋頂防水的設..
防要求，依據工程性質、重要程度、使用功能以及耐用年限研究屋頂防水等級，同時應根據工程特點、地區自然條件等按屋頂防水等級要求進行設防。按防排結合、剛柔相濟、多道防水、脫離分倉、節點密封、加強保護的設計原則進行用材選擇、層次結構設計，再按照《規範》中導向性的細部構造示意進行防水細部節點大樣圖設計。設計深度要符合要求，施工前要進行專項設計交底和施工圖紙會審，對不明確、不合理處，施工者應提出，設計者要予以解決。..
2．屋頂結構設計及施工
屋頂板的結構設計應適當考慮板厚對自防水的影響，配足負筋避免板瑞出現塑性鉸。混凝土摻入適量的微膨脹劑，縮小板筋間距，屋頂大角及平面剛度變化處配置適量的附加筋，以提高抵抗混凝土收縮、溫度脹縮裂縫的能力。施工方面：
模板剛度應滿足要求，支撐應牢靠；控制好混凝土保護層厚度，防止負筋下塌；應選擇合格的原材料、恰當的配合比，混凝土水灰比不能過大，振搗要密實；加強養護，嚴禁過早拆模、過早上荷；避免結構暴露時間過長，盡快施工架空隔熱層；盡量不設或少設並處理好施工縫。..
3．排水坡度
合理布置足夠的水落管，標明坡度，畫出分水線。仔細核算各處分水線的高度，標註在平面圖上，一般情況下，結構找橫坡為3％，建築找橫坡為2％，縱向找坡不得小於.. 1％。
對於找坡層較厚者，可部分或全部採用輕質材料找平層。施工者應嚴格按照設計要求進行屋頂坡度施工，控制好找坡層的厚度，加強施工中的坡度檢查、實測及質量評定。..
4．保護層
對卷材防水層和塗膜防水層均要求在其上面設定保護層常用的有反射膜、粒料、塊料、水泥砂漿、細石混凝土等數種保護層，各有其優缺點，一般情況下，上人砂漿或細石混凝土做保護層，塊料保護層和細石混凝土保護層的施工應設定分倉縫，嵌填密封材料，分倉面積應符合《規範》和設計要求，平面變化處及牆根(包括突出物)應設定分倉縫。對大量的有架空隔熱的住宅屋頂塗膜防水層，採用2 oram厚的1：25水泥砂漿(摻微膨脹劑)一次抹平压光作保護層較為合適。
水泥沙漿保護層應預設表面分格縫(不得後切割)並注打密封膠，其縱橫間距均不得大幹.. 15m。
三、屋頂防水工程施工質量控制要點..
1．屋頂基層及環境條件的質量控制
屋頂防水施工要保證其質量，必須從屋頂各構造層做囝中國住宅設施
起，無論何種防水材料，都要求基層表面達到清潔、乾燥、施工溫度適合的條件。混凝土強度符合設計要求，灌縫密實，隔氣層塗刷厚薄均勻，不見白露底；保溫層按設計要求鋪築，；隹確控制厚度、坡度，保證排水順暢；找平層施工前應做標高基準點志，監理校核，基層表面應壓實、平整，二次压光，充分養護，不得有疏鬆、起砂現象。..
2．施工工序過程質量監控
對防水基層、防水層各層次的施工，制定好各道防水施工前的驗收制度，嚴格按隱蔽工程驗收程式組織驗收，在重點工序和重點部位作好旁站監理。嚴格檢查各項技術資料是否符合標；隹要求，重視施工技術資料的收集，做好監理日誌、旁站記錄及隱蔽工程驗收記錄。凡是技術資料不完善、施工質量不符合標準要求的，不得進行下道工序施工。
同時推行樣板引路的方法，即樣板經監理、業主、設計認可後，再擴大範圍施工，以進一步完善施工組織設計..
(方案)，做到有效控制。..
3．加強細部構造的質量控制
屋面變形縫、後澆帶、穿牆管、女兒牆體、雨水口等與底板接茌處是容易造成屋面滲漏的重要部位。監理這些部位的施工質量是監理工作的重點，必須採取主動控制、動態管理與旁站相結合的方法，在澆築混凝土前須對變形縫處止水帶、後澆帶處模板、穿牆管的固定等認真檢查驗收。屋面防水施工時，先要求做好節點、附加層和屋面排水較集中部位的處理，然後由屋面最低標高處向上施工，對搭接、貼上順序、搭接長度、寬度，女兒牆泛水高度，壓邊處理等均進行檢查驗收，以確保細部構造的防水質量。
團咀參考文獻..
[1】孫吉軍建築屋頂防水工程實施與質量控制**中國醫院建築與裝備：2 008／04
【2]佘學良．**屋頂防水工程監理要點中國建設資訊：..
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【3】方劉晶地區坡屋頂防水保溫技術問題**低溫建築技術：2 006／03．
作者簡介
鄭慎朋，建築工程師，研究方向：建築物的防滲漏、施工。
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