本工程住宅有防水要求的房間主要是：衛生間、廚房、陽台，防水做法設計要求為1.5mm厚聚氨酯防水塗膜及水泥基滲透結晶型防水塗料。
管根、牆根、板底等部位易出現滲漏。
（1）有防水要求的房間樓板混凝土應一次澆築，振搗密實。樓板四周設現澆鋼筋混凝土止水臺，本工程止水臺高度不小於200mm，且應與樓板同時澆築。
（2）防水層應沿牆四周上返。管道根部、轉角處、牆根部位應做防水附加層。
（3）管道穿過樓板的洞口處封堵時支設模板，將孔洞周圍澆水濕潤，用高於原設計強度乙個等級的防滲混凝土分兩次進行澆灌、搗實。管道穿樓板處採用止水節施工法。
（4）對於沿地面敷設的給水、採暖管道，在進入有水房間處，應沿有水房間隔牆外側抬高至防水層上反高度以上後，再穿過隔牆進入衛生間，避免破壞防水層。
（5）地漏安裝的標高比地面最低處低5mm，地漏四周用密封材料封堵嚴密。門口處地面標高應低於相鄰無防水要求房間的地面不小於20mm。
（6）有防水要求的房間內穿過樓板的管道根部應設定阻水臺，且阻水臺不應直接做在地面面層上。阻水臺高度應提前預留，保證高出成品地面20mm。 有套管的，必須保證套管高度滿足上口高出成品地面20mm。
（7）防水層上施工找平層或面層時應做好成品保護，防止破壞防水層。有防水要求的房間應做二次蓄水試驗，即防水隔離層施工完成時一次，工程竣工驗收時一次，蓄水時間不少於24小時，蓄水高度不少於20-30mm,並形成記錄。
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水泥地面起砂最主要的原因有 1.水灰比過大 即拌合的混凝土水量大，導致混凝土表面泌水，降低混凝土表面強度。2.砂石料的級配不合理 含泥量高 骨料級配不合理 過細的土砂也易導致地面起砂，影響水泥的早期水化及混凝土的凝結。3.施工過程中的過分振搗 加劇混凝土表面的泌水，導致混凝土表面強度較低。4.養護不...