摘要：建設專案設計概算是設計檔案的重要組成部分，是控制建設專案工程造價、簽訂總包合同、實行投資總包乾的依據。採用兩階段設計的，初步設計階段必須編制設計概算；採用三階段設計的，除初步設計階段必須編制設計概算外，技術設計階段還必須編制修正概算。
實踐證明設計概算編制的準確直接影響到建設專案投資計畫的安排是否順利，投資計畫是否失控，從而造成專案建成後的經濟效益、投資**期發生很大變化，使得一些原本效益很好的專案，建成後面臨困境，步履艱難，甚至成了虧損。
關鍵詞：工程專案；概算；編制方法
1 前言
編制概算首先要知道建設專案設計概算組成；建設專案設計概算由靜態和動態費用兩部分組成。靜態費用由建設專案基期的前期工程費、建築工程費、安裝工程費、裝置及工器具購置費及工程建設其他費中的靜態部分組成，工程建設其他費中的靜態部分包括：城市基礎設施建設費、拆遷、過渡、三通一平、建設單位管理費、辦公及生活家具購置費、專案前期工程諮詢費、環境評價諮詢費、勘察費、設計費、施工圖審查費、工程招標**服務費、工程監理費、質量、安全監督費等。
動態費用由工程專案建設期內工程建設其他費中的動態部分及新開徵稅費組成。
建設專案設計概算的編制依據及方法
2.1 概算編制主要依據
概算編制的主要依據為：（1）國家和我省發布的有關法律、法規、規章、規程等。（2）國家有關部委和省建設行政主管部門發布的全國統
一、行業統
一、地區統一的建設工程概算定額及其地區基價、費用定額以及國家、省人民**或其授權部門批准允許進入工程造價的稅費等計價依據及計價辦法。（3）批准的可行性研究報告及投資估算、設計圖紙等有關資料。（4）省建設行政主管部門發布的人工費、機械費及其調整係數、造價指數。
（5）工程所在地建設行政主管部門發布的材料預算**及其調整係數和指導**。（6）其他有關資料。
2.2 概算編制的方法
概算的編制方法要了解清楚，在初步設計深度給定的主體布置和方案圖、闡述主要方案的說明書、原理圖等資料的基礎上,編制必須達到一定的準確度的概算,難度很大。因此,筆者根據多年的工作經驗與體會談談以下幾點單位建築工程概算編制方法及單位裝置及安裝工程概算編制方法。
2.2.1 單位建築工程概算編制方法
（1）概算定額法，該方法適用：要求初步設計達到一定深度，建築結構比較明確，可以根據概算圖紙計算工程量直接套用概算定額，然後根據相應的費用定額取費，根據當地的資訊價進行材料調差等就可以得到建築工程的概算；
（2）概算指標法：該方法適用：初步設計深度不夠，不能準確地計算工程量，但工程設計是採用技術比較成熟而又有類似工程概算指標可以利用的情況。
通常以整個建築物為物件，以建築面積、體積等為計量單位而規定的勞動、材料和機械台班的消耗量標準和造價指標，採用該估算方法，應占用較為詳細的工程資料、建築材料和工程費用指標。
（3）類似工程預算法，該方法適用：擬建工程初步設計與已完工程或在建工程的設計相類似又沒有可用的概算指標的情況。用該方法要注意建築結構差異的調整：
與前面調價相同，新的量×價與舊的量×價的總價差加入（減出）總價中。價差調整：兩種其一：
有人工、材料、機械的用量，乘以擬建工程所在地的人工、材料、機械的單價，彙總。其二：只有人工、材料、機械的費用，這一步求出的指標可能是直接工程費；要加上換入的減去換出的；再加上綜合費求出擬建工程概算造價
2.2.2 單位裝置及安裝工程概算編制方法
安裝工程專業主要指儀器和裝置的安裝，包括機械裝置、電氣裝置安裝、工業管道、消防水及火災報警、給排水及採暖、通風空調、自動化控制儀表安裝、智慧型化系統等工程，裝置及安裝工程涉及的專業比較多，在編制概算前必須熟讀初步設計書，了解設計的意圖以及每個安裝專業的設計要求，做到編制編制概算時不漏編安裝專業概算，一般安裝概算的編制方法有以下：
（1）預算單價法：當初步設計較深，有詳細的裝置清單；但因管線等工程量可能不會設計，這是需要有較豐富的預算經驗，知道每種裝置大概的管線含量，如噴淋工程，主管的工程量根據圖紙的設計意圖大概能估算出主要工程量，支管可以根據初步設計概算告知噴淋頭的數量，噴淋頭支管間距基本3公尺左右，這樣支管數量基本就能確定下來，有管道、裝置的工程量就可以按安裝工程預算定額編制安裝工程概算。
（2）擴大單價法：當初步設計深度不夠，裝置清單不完備，只有主體裝置或僅有成套裝置質量時，可採用主體裝置、成套裝置的綜合擴大單價來編制概算；
（3）裝置價值百分比法：當初步設計深度不夠，只有常用於**波動不大的裝置產品；又叫安裝裝置百分比法，安裝費可按佔裝置費的百分比計算，計算式為裝置安裝費=裝置原價×安裝費率，常用於vrv空調、智慧型化等安裝工程的概算編制；
（4）綜合噸位指標法：當初步設計提供裝置質量清單有裝置規格和重量時，可採用綜合噸位，計算書為裝置安裝費=裝置噸重×每噸裝置安裝費指標，常用於**波動較大的裝置產品。
3 結束語
綜上所述，工程專案概算編制不僅要掌握合理的編制方法，另外要能及時發現設計工作的深度不夠導致設計漏項、不按國家標準設計等問題，在源頭上堵住由於設計漏項和變更引起的費用增加。正在做到用設計概算控制建設專案投資，提高投資效益的作用。
單位工程概算的編制方法
單位工程概算是確定某一單項工程內的某個單位工程建設費用的總額。單位工程概算包括建築工程概算和裝置安裝工程概算兩大類。一 建築工程概算 一 概算定額法 概算定額法，又稱擴大單價法，是指利用概算定額來編制單位建築工程設計概算的方法。這是一種比較詳細的概算編制方法。當擬建工程的初步設計或擴大初步設計達到一...
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