1.目的
明確裝修總包與土建單位之間施工介面的劃分，減少變更修改所增加的成本，明確各承包單位的任務，更好更完善單位產品和檔次，提公升名牌效應縮小與一線房企的差距，使公司產品精細化，多元化。
2.適用範圍
擬使用海亮所有精裝修專案。
3、裝修總包與土建單位施工介面的劃分
注：1、以上交接面的完成標準需滿足設計要求、相關國家規範及分戶驗收標準，交接單位都需對此簽字認可。
2、以上交介面的完成標準僅按常規要求劃分，各專案實際操作時可根據實際情況進行調整。
4、土建與裝修交接時應注意以下幾點：
1、初驗時由土建單位負責標示每層的±0.00標高位置，由裝修單位複核各房間幾何尺寸、標高、預留門洞的位置尺寸等是否符合原設計要求，由裝修單位按土建質量驗收標準複查平頂牆面、地平陰陽角、內牆粉刷等裝修單位需要確認的專案。
2、初驗時由裝修單位檢查各功能之上下管道位置是否準確、有否遺漏並檢查是否暢通，冷熱水管要打水試壓檢查。
3、初驗時由裝修單位檢查各功能照明開關、插座及弱電部分的各種線盒是否到位、標高、位置是否有誤。
4、初驗時由裝修單位檢查內外牆各功能預留洞口是否正確（空調、脫排、浴霸、燃氣熱水器）
5、初驗時複核門窗是否開關靈活、密封度情況、玻璃有否破損、配件是否齊全、落地門下檻是否搗嵌密實等，按門窗安裝質量驗收標準確認各分戶內外門窗安裝質量。
6、初驗時所有衛生間、廚房、陽台交接時要求土建單位做盛水實驗，由裝修單位確認不滲漏。
7、初驗時所有衛生間、廚房給排水裝置應按照給排水安裝工程質量驗收規範作給水水壓測試、排水通球測試、管線密閉性等相關測試，由裝修單位現場確認。
8、初驗時土建單位應在地面、牆面彈線標出室內水管位置，由裝修單位現場確認。
9、土建施工單位在每幢樓號土建主體、公共及戶內部位內牆面粉刷、外門窗安裝、屋面（室內牆地面）及露台防水施工完成，且施工單位質量自檢合格後由監理公司書面通知裝修單位進行初驗。
10、初驗後土建存在的問題，由裝修單位書面提出並交監理單位，負責落實處理、限時、按質量監督土建施工單位整改，整改完成後由監理公司通知裝修單位進行複驗，複驗合格後為裝修與土建正式交接時間。相關資料由監理單位儲存。
11、以上驗收專案需土建單位提供測試工具及相關配合的，土建單位應提供相應測試工具並協助測試，裝修單位應在土建單位測試完成後，現場確認。
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