2023年房地產行業現狀及調控政策分析報告目錄一、就房價調控而言，需求壓制已是強弩之末 31、目前市場客戶結構中，非自住需求購房佔比低 32、限購政策再加碼作用有限 4
3、限貸政策邊際調控效力快速衰減 54、增加存量房市場交易成本無益於樓市供需結構改善 5二、促進供給才是解決供需不平衡的核心要義 61、單純打擊需求往往意味著抑制供給 62、新增建設用地**不足 7
3、疏導被囤積的存量房流向市場是解決房價問題的核心途徑 84、開徵房產稅是推動存量房入市的重要舉措 8三、調控政策影響分析：房價軟著陸，房企換庫存 91、未來房產稅徵收將是漸進式，房價有望軟著陸 102、房企經營業績將基本保持穩定 10四、行業展望：短期受壓，長期向好 13壓制需求的核心要義是打擊投資炒房。
當國內一二線主流城市自住型購房人群佔比已超過80%後，需求抑制政策加碼的效果能有多大？
限購、限貸政策從2023年開始實施後，全國大中型城市，特別是限購城市投機性購房比例已大幅降低。以萬科近五年成交客戶結構為例，2023年其首次置業和首次改善客戶佔比高達87%，其他投資類客戶僅佔12%，炒房者佔比遠低於2023年時的19%。萬科作為深入一二三線城市的住宅龍頭企業，我們認為其客戶結構具有廣泛的代表性。
2023年房地產行業薪酬現狀分析
房地產行業經過暴利的13年，未來幾年可能會回歸到乙個正常的產業發展常態裡去，今年房地產行業應該是轉變的一年。在逆境之下，2011年房地產行業紛紛尋求突破和轉型，在此關鍵時刻，人才爭奪戰也在悄然打響。從北京眾達朴信管理諮詢公司出版的 2011年房地產行業人力資源管理現狀報告 中，我們可以發現一二類城市...
2019房地產行業分析報告
第1篇 房地產行業分析報告 1月5日石家莊市住房保障和房產管理局召開新聞發布會，向社會公開2015年石家莊房地產市場執行分析。官方資料顯示，2015年石家莊房地產市場繼續保持平穩發展的態勢，商品房上市成交大幅增長，商品住房供求平衡量增價穩，商業辦公用房庫存繼續增大，二手房成交降幅逐步收窄。預計201...
2023年房地產行業展望分析報告
目錄一 行業處於長週期的調整期，去庫存壓力大41 投資下滑4 2 銷售增速放緩6 3 庫存壓力大7 4 景氣度下滑8 二 人口結構的變化對行業的影響8 三 迷霧中的曙光.10 1 政策疏導與護航.10 2 錢糧充足好過冬.11 3 房企的自救14 四 結論與建議.15 五 重點公司簡況.16 1 蘇...