商品房購銷合同
全文合同編號
本合同雙方當事人：
賣方（以下簡稱甲方
註冊位址
營業執照號碼：＿＿＿＿＿＿＿＿郵政編碼：＿＿＿＿＿＿＿
法定代表人：＿＿＿＿＿＿＿職務：＿＿＿＿＿＿＿聯絡**：＿＿＿＿＿＿＿。
委託**人：＿＿＿＿＿＿＿＿職務
位址郵政編碼：＿＿＿＿＿＿＿＿聯絡**
委託**機構
註冊位址
營業執照號碼：＿＿＿＿＿＿＿＿郵政編碼：＿＿＿＿＿＿＿
法定代表人：＿＿＿＿＿＿＿職務：＿＿＿＿＿＿＿聯絡**：＿＿＿＿＿＿＿。
買方（以下簡稱乙方
〔本人〕〔法定代表人〕姓名：＿＿＿＿＿國籍：＿＿＿＿＿
〔身份證〕〔護照〕〔營業執照號碼
位址郵政編碼：＿＿＿＿＿＿＿＿聯絡**
委託**人：＿＿＿＿＿國籍＿＿＿＿＿**：＿＿＿＿＿＿
位址郵政編碼：＿＿＿＿＿＿＿
根據《中華人民共和國經濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有
關法律、法規之規定，在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買商品房，甲、
乙雙方達成如下協議：
第一條甲方用地依據及商品房座落位置。
甲方以＿＿＿＿＿＿＿＿方式取得位於編號為＿＿＿＿＿
＿＿＿＿＿＿＿的地塊的土地使用權。
〔土地使用權出讓合同號〕〔土地使用權劃撥批准檔案號〕為
＿。 劃撥土地使用權轉讓批准檔案號為＿＿＿＿＿。
土地使用權證號為＿＿＿＿＿＿＿，土地面積為＿＿＿＿＿＿＿。地塊規劃用途為＿＿
＿＿＿＿＿，土地使用權年限自＿＿＿年＿＿月＿＿日至＿＿＿年＿＿月＿＿日止。
甲方經批准，在上述地塊上建設商品房，〔現定名〕〔暫定名〕＿＿＿＿＿＿＿，主體
建築物的性質為＿＿＿＿＿＿＿，屬＿＿＿＿＿＿＿結構，建築層數為＿＿層。工程建設規
劃許可證號為＿＿＿＿＿＿＿。
第二條乙方所購商品房的面積。
乙方向甲方購買商品房（以下簡稱該商品房）建築面積共＿＿＿＿＿＿平方公尺（其中實
得建築面積＿＿＿＿＿＿平方公尺，公共部位與公用房屋分攤建築面積＿＿＿平方公尺），共＿
＿＿〔套〕〔間〕。（該商品房房屋平面圖見本合同附件一，略，房號以附件一上表示為準
）。 該商品房分別為本合同第一條規定的專案中的：
第＿＿＿〔幢〕〔座〕＿＿層＿＿＿＿＿號房，
第＿＿＿〔幢〕〔座〕＿＿層＿＿＿＿＿號房，
第＿＿＿〔幢〕〔座〕＿＿層＿＿＿＿＿號房，
第＿＿＿〔幢〕〔座〕＿＿層＿＿＿＿＿號房。
上述面積為〔甲方暫測〕〔房地產產權登記機關實際測定〕面積。如暫測面積與房地產
產權登記機關實際測定的面積有差異的，以房地產產權登記機關實際測定面積（以下簡稱實
際面積）為準。
根據法律規定的房屋所有權與該房屋占用土地範圍內的土地使用權一致的原則，該商品
房相應占有的土地使用權，在辦理土地使用權登記時由**主管部門核定。
第三條該商品房銷售特徵。
該商品房為〔現房〕〔預售商品房〕。
預售商品房批准機關為商品房預售許可證號為
該商品房為〔內銷〕〔外銷商品房〕。
外銷商品房批准機關為外銷商品房許可證號為
第四條**與費用。
該商品房〔屬於〕〔不屬於〕**定價的商品房。按實得建築面積計算，該商品房單位〔售價〕〔暫定價〕為（ 幣）每平方公尺＿＿元，總金額為（ 幣）＿＿億＿＿千＿＿百＿＿拾＿＿萬＿＿千＿＿百＿＿拾＿＿元整。b5e2r。
b5e2r。
除上述房價款外，甲方依據有關規定代**收取下列稅費：
１．代收＿＿＿＿＿，計（ 幣）＿＿億＿＿千＿＿百＿＿拾＿＿萬＿＿千＿＿百＿＿拾＿＿元整；
２．代收＿＿＿＿＿，計（ 幣）＿＿億＿＿千＿＿百＿＿拾＿＿萬＿＿千＿＿百＿＿拾＿＿元整；
３．代收＿＿＿＿＿，計（ 幣）＿＿億＿＿千＿＿百＿＿拾＿＿萬＿＿千＿＿百＿＿拾＿＿元整；
４．代收＿＿＿＿＿，計（ 幣）＿＿億＿＿千＿＿百＿＿拾＿＿萬＿＿千＿＿百＿＿拾＿＿元整；
５．代收＿＿＿＿＿，計（ 幣）＿＿億＿＿千＿＿百＿＿拾＿＿萬＿＿千＿＿百＿＿拾＿＿元整；
６．代收＿＿＿＿＿，計（ 幣）＿＿億＿＿千＿＿百＿＿拾＿＿萬＿＿千＿＿百＿＿拾＿＿元整；
上述代收稅費合計（ 幣）＿＿億＿＿千＿＿百＿＿拾＿＿萬＿＿千＿＿百＿＿拾＿＿元整。
第五條實際面積與暫測面積差異的處理。
該商品房交付時，房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的±＿＿％（不包括±＿＿％）時，上述房價款保持不變。p1ean。p1ean。
實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的±＿＿％（包括±＿＿％）時，甲乙雙方同意按下述第＿＿種方式處理：
１．乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起＿＿天內將乙方已付款退還給乙方，並按＿＿利率付給利息。dxdit。dxdit。
２．每平方公尺**保持不變，房價款總金額按實際面積調整。
rtcrp。rtcrp。
第六條**與費用調整的特殊約定。
該商品房出現下列情況之一時，房價款和代**收取的稅費可作相應調整：
１．由於該商品房屬於**定價的預售商品房，有權批准單位最後核定的**與本合同第四條規定的**不一致，按**有關部門最後核定的每平方公尺**調整。需要更多的合同，請到5pczv。5pczv。
２．預售商品房開發建設過程中，甲方代**收取的稅費標準調整時，按實際發生額調整。
jlbhr。jlbhr。
第七條付款優惠。
乙方在＿＿年＿＿月＿＿日前付清全部房價款＿＿％的，甲方給予乙方佔付款金額＿＿％的優惠，即實際付款額為（ 幣）＿＿億＿＿千＿＿百＿＿拾＿＿萬＿＿千＿＿百＿＿拾＿＿元整。xhaqx。xhaqx。
第八條付款時間約定。
乙方應當按以下時間如期將房價款當面交付甲方或匯入甲方指定的＿＿＿＿＿＿銀行（帳戶名稱：＿＿＿＿＿＿，帳號：＿＿＿＿＿＿）：ldayt。ldayt。
１．＿＿年＿＿月＿＿日前支付全部房價款的＿＿％，計（ 幣）＿＿億＿＿千＿＿百＿＿拾＿＿萬＿＿千＿＿百＿＿拾＿＿元；zzz6z。zzz6z。
２．＿＿年＿＿月＿＿日前支付全部房價款的＿＿％，計（ 幣）＿＿億＿＿千＿＿百＿＿拾＿＿萬＿＿千＿＿百＿＿拾＿＿元；dvzfv。dvzfv。
３．＿＿年＿＿月＿＿日前支付全部房價款的＿＿％，計（ 幣）＿＿億＿＿千＿＿百＿＿拾＿＿萬＿＿千＿＿百＿＿拾＿＿元；rqyn1。rqyn1。
４．＿＿年＿＿月＿＿日前支付全部房價款的＿＿％，計（ 幣）＿＿億＿＿千＿＿百＿＿拾＿＿萬＿＿千＿＿百＿＿拾＿＿元；emxvx。emxvx。
５．＿＿年＿＿月＿＿日前支付全部房價款的＿＿％，計（ 幣）＿＿億＿＿千＿＿百＿＿拾＿＿萬＿＿千＿＿百＿＿拾＿＿元。sixe2。sixe2。
第九條交接商品房時的付款額約定。
在雙方交接該商品房時，乙方累計支付的款額應當佔全部房價款的＿＿％，計（ 幣）＿＿億＿＿千＿＿百＿＿拾＿＿萬＿＿千＿＿百＿＿拾＿＿元。其餘房價款在房地產產權登記機關辦完權屬登記手續後＿＿天內付清。6ewmy。
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第十條乙方逾期付款的違約責任。
乙方如未按本合同第八條規定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約利息。自本合同規定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止，月利息按＿＿＿＿＿＿計算。逾期超過＿＿天後，即視為乙方不履行本合同。
屆時，甲方有權按下述第＿＿種約定，追究乙方的違約責任：k**u4。k**u4。
１．終止合同，乙方按累計應付款的＿＿％向甲方支付違約金。甲方實際經濟損失超過乙方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由乙方據實賠償。y6v3a。y6v3a。
２．乙方按累計應付款的＿＿％向甲方支付違約金，合同繼續履行。
m2ub6。m2ub6。
第十一條交付期限。
甲方須於＿＿＿年＿＿月＿＿日前，將經竣工驗收（包括建築工程質量驗收和按規定必須的綜合驗收）合格，並符合本合同附件二所規定的裝飾和裝置標準的該商品房交付乙方使用。但如遇下列特殊原因，除甲、乙雙方協商同意解除合同或變更合同外，甲方可據實予以延期：0yujc。
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１．人力不可抗拒的火災、水災、**等自然災害；
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商品房購銷合同 昆明
yjg 2003 合同編號 世俊ii字 精 商品房購銷合同 雲南省建設廳 雲南省工商行政管理局監製 商品房購銷合同說明 一 合同簽訂前，甲乙雙方當事人應當仔細閱讀本合同內容，對合同中的專業用詞理解不一致的，可以向當地房地產主管部門諮詢。二 本合同本文中所稱商品房是指由房地產開發企業開發建設並且可以 ...
商品房購銷合同樣本
銷方 甲方 合同編號 簽訂地點 購方 乙方 簽訂地點 年月日 甲方在開發商品房，乙方要求購買，現根據中華人民共和國經濟合同法及有關規定，經協商一致簽訂 本合同，以資共同遵守。第一條購房位址數量戶型及分布情況 購房位址 數量 乙方購買 套 間 每 套 間 建築面積為平方料，合計建築面積 為平方公尺。戶...
商品房購房合同
賣方以下簡稱甲方 身份證號單位 買方以下簡稱乙方 一 經雙方協商，訂合同如下 甲方自願將下列房屋賣給乙方所有 房屋狀況 房屋位於 長春市高新區小區區 棟單元樓室 建築面積平方公尺 甲方承諾並保證 擁有上述房屋的所有權，該房屋所有權是完整的，不存在共有權 抵押權 承租權等權利瑕疵或負擔。出賣的房屋如存...