退鋪流程試題

2022-05-01 06:03:03 字數 774 閱讀 2177

1.簡述退鋪流程?

1)確認商戶退鋪申請是否已交?已交,確認申請人是否為簽約人,必須為簽約人提出簽字蓋章或按手印方為有效。

2)待招商確認好接鋪商戶,並上報完oa,新商戶費用已收取,與雙方協商確認原商戶撤場時間,預估撤場完畢時間,與新商戶確認交鋪時間,提前安排約工程、物業、新商戶、老商戶、營運負責人的時間保證同時在場進行交鋪確認;

3)根據與老商戶確認的退場時間準備《退鋪許可證》、《放行單》以及當日《撤場申請》,安排老商戶撤場,同時約定新商戶計費前一日進行交鋪。

4)交鋪時提前準備好《商戶退鋪驗收表》、《商鋪交接驗收記錄表》,通知工程、物業、新商戶、老商戶、營運負責人進行交鋪確認並現場簽字確認,注意:如原商鋪有遺留電費須與新商戶確認將剩餘電費交還老商戶,並收回電卡。

5)交接完畢後,準備《變更租賃合同審批單》、《步行街商鋪終止合約審批表》、《退款通知單》、《萬達商鋪租賃合同情況說明》、《調鋪oa列印版》、注意:履約保證金與剩餘租金的退還需單獨上報oa(申請人--陳雙--王嵐--王總--鄭雲虎--劉總--龐總--許粉--劉曉彬)並列印。逐項簽批,簽批完成,填寫《付款審批單》,其中履約保證金與剩餘租金填寫一張付款審批單,物業費保證金、剩餘物業費、質量保證金填寫一張付款審批單、質量保證金單獨於終止合同三個月後再走付款審批。

6)我司規定超過1000元以上的退款均需轉賬,因此填寫付款審批單前須與老商戶確認退款賬戶,建議以書面形式提交,防止因退款賬戶戶名與簽約人不否時可能引起的糾紛。

7)付款申請單審批完成後,通知商戶帶上各項費用的繳款憑證、完稅證明交至財務部出納處(劉甲),如合同為未到期終止需將合同交還營運部,方可退款。

西麗廣場商鋪退鋪協議

甲方 廣州巨華物業租賃 乙方 甲方和乙方於年月日簽訂了 租賃合同 以下簡稱 合同 乙方租賃甲方位於廣州市番禺區市橋街西麗南路93號首層西麗廣場號的商鋪,合同租賃期為三年,由年月日至年月日。現乙方主動申請退鋪,自願解除合同。根據合同相關規定並經雙方友好協商,達成如下協議 第一條甲方同意乙方退鋪位於廣州...

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退廠流程講課稿

講課要點 1 普通商品 永續訂單 換貨的不同 2 各種單據的傳遞 準備乙份樣板 3 主要注意事項 4 審批程式 退廠流程 一 普通商品退廠 流程說明 1 區域主管對需退廠商品填寫退廠申請單,交採購員審批。2 採購員審批後,將結果通知門店區域主管及 商。3 區域主管接到通知後,清點退廠商品,將商品放到...