住宅小區通訊配套協議

3、在住宅小區的設計和建設中預留用於安裝通訊線路配線裝置的通訊用裝置間計間，面積不低於_ _平方公尺（位於）。室內淨高不低於 2．4公尺，淨寬不小於 2．5公尺，且不宜位於衛生間和廚房下方，要求通風、安裝好防盜門、牆面刷白、地面鋪設地磚、照明和電源插座，並主設獨立接地，接地電阻不大於10ω。

4、負責向乙方裝置提供交流電源（380v， kw ），由供電公司直接供電，按國家規定的**由乙方向供電部門結算電費，按實際情況確定。

5、負責做好工程建設地點各施工單位間的協調工作，為乙方配線光纜、配線裝置施工提供必要的施工條件，如因不具備施工條件而影響工程進度，由甲方承擔責任並負責向業主解釋。

6、為乙方對通訊管線、網路系統的管理維護、客戶服務提供方便。

7、保證小區內的其他工程建設不得妨礙通訊線路暢通或設施安全，不得擅自改動、遷移或損壞乙方通訊設施，不得在通訊管道內以及通訊裝置或線路上附加與通訊無關的附屬物。

8、小區通訊配套設施竣工後，應會同施工單位準備好竣工檔案，向通訊行業協會「住宅小區通訊配套設施建設辦公室」提出驗收申請，驗收合格後，移交乙方管理使用。

四、乙方職責

1、在通訊行業協會「住宅小區通訊配套設施建設辦公室」牽頭組織下，根據《住宅區和住宅建築內光纖到戶通訊設施工程設計規範》提供小區管線方案，積極主動為甲方小區通訊配套設施建設提供技術支援和服務。

2、根據《住宅區和住宅建築內光纖到戶通訊設施工程施工及驗收規範》、《住宅小區光纖到戶通訊配套設施建設標準》，負責向該小區提供光纖到戶（ftth）接入，共同向小區居民及商戶提供固定**、移動**、無線通訊、高速寬頻等電信業務服務，尊重使用者選擇電信運營商的權力。

3、負責配線光纜、裝置的施工。

4、根據甲方施工進度和提供的施工條件，隨時做好配線光纜接入工作，並保護小區內其他地下管線設施，因乙方自身原因影響工程進度的，由乙方承擔責任並負責向業主解釋。

5、小區通訊配套設施竣工後，根據甲方和施工單位提出的驗收申請，在通訊行業協會的召集下，組織各電信運營商按《住宅區和住宅建築內光纖到戶通訊設施工程施工及驗收規範》的要求進行驗收。

5、負責提供與甲方小區內管道的介面，並確保連通。

6、負責小區內通訊裝置、管線系統、網路系統的管理、維護及更新改造。

7、負責承擔乙方通訊裝置用電費用。

8、保證所提供的電信服務水平、服務**、服務標準符合國家規定。

五、所有權歸屬

1、乙方各單位分別擁有該小區範圍內自己投資建設的通訊光纜和裝置的永久產權，並擁有小區內通訊裝置間和通訊管線、樓內通訊暗管、暗線的永久無償使用權，甲方不得將該等設施等作為非通訊用途使用。

2、若小區的房屋權屬發生變更，或甲方將本小區（商住樓）委託給第三方進行物業管理時，本協議中約定的甲方職責，甲方向變更後的產權人或小區物業公司說明，並轉交由變更後的產權人或小區物業公司承擔。

六、違約責任

除不可抗力外，任何一方未履行本協議項下的任一條款均構成違約，違約方應承擔因自己的違約行為而給守約方造成的經濟損失。

七、爭議解決方式

本協議履行過程中如發生爭議，應協商解決；協商不成，提請蘇州市仲裁委員會仲裁。

八、其他