一、編制依據和原則
1.1編制依據
1.規劃設計局提供的規劃設計條件
2.用地現狀圖
3.甲方提供的有關地形現場資料和具體設計要求
4.國家相關設計規範和規程
1.2編制原則
1．重視城市自然、人文特色的動態延續性
小區規劃努力適應當地自然環境、歷史文脈及居民生活模式，使小區融匯在城市的大環境中，成為城市的有機組成部分。規劃重視建築體量、色彩及空間關係與周圍環境的協調，充分結合原有地形、地貌等自然景觀資源和區位，創造出乙個自然景觀資源豐富的居住環境。
2．注重規劃設計方案的經濟可行性
滿足住宅的居住性、舒適性、安全性、耐久性和經濟性。創造乙個布局合理、功能齊備、交通便捷、環境優美的現代住區。住宅設計充分考慮到各種不同的開發要求，設計出多系列、多戶型住宅，以滿足不同的居住需要。
3．留有改造餘地增強小區的可持續性
堅持可持續發展原則，按照動態體系進行規劃。注意採用具有靈活性和可改性的技術處理方法，在建設中留有發展餘地，在道路、停車位等方面作前瞻性的策略布置，使規劃具有彈性，做到巨集觀可控，微觀可調。
4．堅持以人為本和生態環境保護原則
堅持以人為本，創造舒適、優美、衛生、安寧的生活環境。規劃的用地布局及空間組織以人的需求為依據，充分考慮人的可達性、便捷性及舒適性，做到以人為本，為人服務。在滿足日照、採光和通風的基礎上，著重進行綠地系統規劃，使居民最大程度接近自然、享受自然，保證居民的身心健康。
1.3遵循的標準和規範
《高層民用建築防火規範》 gb50045-95-(2023年版)
《民用建築設計通則》 gb50352-2005
《公共建築節能設計標準》 gb50189-2005
《民用建築節能設計標準》（採暖居住部分） gj126-95
《住宅建築規範》 gb50368-2005
《住宅設計規範》 gb50096-1999（2023年版）
《商店設計規範》 jgj48-88
《建築設計防火規範》 gb50016-2006
二、建築設計
2.1建築設計方案
新建建築主要符合居住和商業的要求。充分利用現有的地形、地貌，合理安排好各類用地，組織空間與景觀形成安全、舒適、高效、優美的居住環境，營造住區良好的生活居住氛圍。通過設計豐富的住宅型別，合理的規劃布局，創造現代化的文化地產。
堅持「以人為本」的設計理念，爭取創造出良好的通風和採光，滿足人們高品質的居住生活要求，最大限度的發揮地段優勢，使建築的各部分均有良好的日照、採光和通風等衛生環境條件，做到人、車分流，各行其道。將小區規劃成具有優美的居住環境、完善的配套服務設施、豐富的歷史文化內涵的21世紀新型居住小區。
2.2總平面布置
新建小區毗鄰主幹道芒辛路，地理位置優越，為英吉沙的重要交通幹道，可以說此塊地是商業和居住的「寶地」。芒辛路也是每年在以飛速的發展，日新月異。
2.3建築功能設計
隨著文化的進步，乙個地區的文明程度在經濟和社會發展的過程中不斷提高。居住和商業的環境也成為社會文化建設的重要載體。隨著社會的發展，人們對生活、環境、精神文明的需要也是越來越高。
因此建設高質量、高環保的現代化新型住宅和商業建築是社會發展的需要。
建築空間設計上注重人的尺度和空間感覺，加強建築造型的體量、體塊感及頂部的輪廓視覺效果。結合綠化、文體活動中心、道路，協調小區的整體風格，提高小區環境的質量標準。
本小區共12棟樓
三、建築風格
四、道路系統規劃
4.1．交通體系
整體性與景觀性——結合地形特點與空間布局，在加強各組團相互貫連的同時，創造人車分流的道路系統。道路設計與住區設計相結合，強調對景與轉折，以形成步移景異的空間變化，共同創造良好的內外部空間景觀。整體道路交通系統以車行系統和步行系統為框架，同時，宅間道路和步行道路有機結合，使二者自成體系。
規劃注意協調機動車、自行車、人行三種交通方式的關係，小區通過步行道有效地將汽車交通和步行交通分離開。區內道路順而不穿、通而不暢，能夠杜絕穿越**通。
小區各組團結合現有的道路設定出入口，以方便車輛出入；另外，利用連通的道路構成小區內部車行交通的主體，再通過宅間小路將車行交通引入各戶。居民步行沿「綠軸」可就近通達居住地，避免人車混行給居民帶來的干擾，保證居民生活的寧靜和舒適。小區內道路及鋪裝根據不同功能選取不同的材質。
4.2停車
靜態交通規劃也是本次規劃設計的重要方面，適應小汽車的日異增長，充分考慮停車場庫的安排，結合設計要求進行停車的規劃布置。 主要方式是地上停車，停車泊位共325輛。
五、環保節能
5.1環境保護
5.1.1、環境保護依據
《中華人民共和國環境保護》
《汙水綜合排放標準》
5.1.2、環境保護原則
全面規劃、合理布局、因地制宜、綜合利用、化害為利的原則：採用先進的工藝技術，以減少或避免三廢的排放原則：嚴格執行有關環保規範、規定。
住宅小區設計說明
在本規劃設計中採用的是周邊式布局方式，住宅共有五個組團構成主要圍繞著中心廣場區和中心水景區四周布置，小區共設定了兩個出入口。其中，主入口在南面，出來便是幼兒園和托兒所。小區內組團之間由一級車道相貫通，組團內側有單車道和盡端道路相連。小區主景觀為中心的水景區和廣場區，優越的位置構成了小區內的主體環境，...
住宅小區規劃設計說明
規劃建築部分 規劃 住宅小區位於 市市區東北角，東臨 路，南距 路約490m，西南角與現狀 村相鄰，西面有規劃城市次幹道通過，規劃東西向主幹道成功路穿過本區域，將小區分為南北兩個地塊。基地原為 村址，現已拆除完畢，地塊整體南高北低漸有落差，地勢較為平坦，對外交通便利，東面隔 路與 社群相鄰，配套設施...
某住宅小區給水排水初步設計說明
第五章給水排水篇 5.1 設計依據 5.1.1 建築給水排水設計規範 gb 50015 2003 2009年版 5.1.2 高層民用建築設計防火規範 gb 50045 95 2005年版 5.1.3 自動噴水滅火系統設計規範 gb 50084 2001 2005年版 5.1.4 汽車庫 修車庫 停車...