在當前社會,如何在兼顧開發商利益、環境效益、業主需求三者關係的基礎上為人們創造出「以人為本」的、體現住區人性化與人文文化和諧統一宜居家園,是小區規劃設計者必須思考的問題。我們看到,在目前小區的規劃設計上已有了一些順應時代要求的創新之作,也得到了人們的認可,但這只是其中的一小部分,大部分還存在著這樣或那樣的問題,不得不引起我們的重視。
１．當前住宅小區規劃設計存在的問題
一是小區模式千篇一律,缺乏特色。主要是模仿現象較普遍,缺乏創意和創新,不能緊扣時代脈搏,滿足人們對居住環境的更高要求;小區特徵不明顯,特色不突出,表現在建築外型單一或外立面裝飾華而不實、空間布局形式缺少變化、組團特徵可識別性不強、內部空間單調、外部輪廓缺乏韻味等。
二是可預見性差、前瞻性不足,與小區未來發展不相適應。為追求利益的最大化,規劃設計上只限於滿足當前需要,而不考慮是否為未來發展留有足夠空間,致小區未來改造時遇到諸多問題。如未考慮停車位規劃或規劃不足給業主生活造成的不便,管線預留不到位導致未來改造中人力物力資源浪費等。
三是為強調小區亮點和賣點,片面追求設計的「新、奇、特」,造成小區風格與周圍環境不協調,與城市整體形象相割裂。如為了能在眾多小區中 「獨樹一幟」,在設計上追求建築形體的標新立異和布局結構的變化多端,結果造成小區風格和周圍環境不協調,沒有融入到周圍整體環境當中,也與城市整體形象格格不入。
四是盲目跟從市場潮流,複製概念,造成景觀設計和建築風格脫節。如為追求異域風情,將國外的一些設計模式照搬過來,標榜什麼歐陸風情,其實只是簡單地複製概念,在實際的設計中並沒有真正體現出概念應表達的文化和內涵,景觀設計和建築風格脫節,同時也造成我們中國自己的建築特色和文化品味的缺失。
五是過分追求形式美,注重觀賞性,缺乏參與性、實用性和安全性。表現在注重視覺效果,而未重視真實空間的環境營造,理應表現其人文關懷的「內容美」未得到充分體現。如小區內的大廣場,表面上很氣派,但因其空間尺度過大,容易形成缺乏人性的、曠散的消極空間,同時也帶來了業主生活私密性和安全感的缺乏;花壇和水池銳利的邊角,周圍沒有護欄的水池成了威脅小區居民安全的潛在因素。
住宅小區規劃設計思路
骨 的抽取 一 平面的骨 面對乙個複雜的平面，或者設計乙個功能複雜的平面，什麼是其骨架和關鍵呢？平面不是鉛筆下隨意的線條，因為抽象的點 線對應的是現實中可用的空間。因此一般資料集研究平面也通常從人體工學 人的行為學入手。住宿 購物 跳舞 就餐。形形色色的行為要求有相應的面積大小，空間高度高低，不同的...
住宅小區規劃設計說明
規劃建築部分 規劃 住宅小區位於 市市區東北角，東臨 路，南距 路約490m，西南角與現狀 村相鄰，西面有規劃城市次幹道通過，規劃東西向主幹道成功路穿過本區域，將小區分為南北兩個地塊。基地原為 村址，現已拆除完畢，地塊整體南高北低漸有落差，地勢較為平坦，對外交通便利，東面隔 路與 社群相鄰，配套設施...
住宅小區節能用電規劃設計
二 配電變壓器額定容量的合理選擇 按年電能傳輸效率最高時的經濟負載率來選擇配電變壓器的容量,不會因為變壓器的負載下降和負載公升高使其效率明顯下降。因此,對於最大負荷利用小時數較低的高層樓宇,應以年電能傳輸效率最高時的經濟負載率來選擇單台變壓器容量比較合理。配電變壓器的負載率與執行效率的關係曲線見圖1...