住宅小區規劃設計思路

2021-03-04 08:04:33 字數 2805 閱讀 5926

「骨」的抽取

一、平面的骨

面對乙個複雜的平面,或者設計乙個功能複雜的平面,什麼是其骨架和關鍵呢?

平面不是鉛筆下隨意的線條,因為抽象的點、線對應的是現實中可用的空間。因此一般資料集研究平面也通常從人體工學、人的行為學入手。住宿、購物、跳舞、就餐。。。

形形色色的行為要求有相應的面積大小,空間高度高低,不同的形狀等,進而乙個個房間、共享空間等通過走道或相互穿插結合起來,形成乙個系統。

在這個系統中有幾個關鍵部分。1,出入口,使內部與外部發生聯絡。(外面的道路,廣場)2,樓梯電梯(交通核),各層平面之間的垂直聯絡,也是防火規範的重點。

3,大空間,因為大面積無柱空間對結構有特殊的要求,對平面影響較大。4,廣室,是大面積有柱空間。5,單位室群,是有規律的小房間的組合,如旅館客房。

6,非單位室群,是無規律的小房間的組合,如中餐廚房。6,中廳和內院。7。

其他廣義的單元,如高層核心筒因為自成一體可看成乙個單元。按照這種分類,就可以較快地抓住平面的主要方面。使思維快速而經濟。

通常建築師在設計建築時要蒐集資料,查閱先例,而不是盲目搭建。這時就有個型別學的問題,是乙個三段論:人的需求是相似的,以前有成功的先例解決了人的需求,於是這次設計參考以前的。

參考主要是空間形態組織的參考,也要運用以上抽象總結的方法。

二、剖面的骨。

剖面通常簡單一些。主要是觀察那些特殊的部分,如中庭,架空,懸挑等。還有一些表皮處理,屋頂形式的問題。

三、還有一種更加純粹方法,不關心功能結構問題,而只對形態進行處理,這樣也許能更接近原型一些,更能抽出本質。

骨的實踐——乙個規劃專案過後的總結

居住區設計主要是乙個總平面的問題。總平面是屬於規劃的範疇,就是對建築、道路、綠化等元素的綜合安排。建築、道路、綠化等是屬於構成的元素,比規劃第乙個級別要第乙個層級。

所以總平面的結構——「骨」,成為設計的中心。

第一章研究階段

設計居住區,根據規範應先搞清其規模:「居住區按居住戶數或人口規模可分為居住區、小區、組團**。各級標準控制規模」。

而要搞清規模必須要先知道居住區的戶數,再根據戶數乘於3人/戶,得出居住區人口數。因為「居住區的配建設施,必須與居住人口規模相對應(千人總指標)」。現在很多人搞設計不太重視配套設施,其實是一種不好的風氣,如果各級配套不能滿足居民需要,建成後會給居民生活帶來很大不便。

當然有些配套比較靈活一些,如小商鋪,居委會

等找間房子甚至車庫也能做。因此對於大的配套設施如菜市場、醫院、文體中心等要重視。

其次,應該仔細閱讀甲方提供的資料,特別是「城市總體規劃的要求」,因為具體設計必須符合城市總體規劃,總體城市設計。

還應該考慮居住區所在「城市的特點」,特別是當地的經濟、氣候條件。最好是蒐集一些當地建成居住區的資料;調研當地熱銷房型特點;當地住宅單元群體組合方式;當地的植物種類;當地熱銷房屋面積;當地住宅的一些特殊做法;當地的日照間距等等,這些經驗在做設計時參考。

還要研究「規劃用地內有保留價值的河湖水域、地形地物、植被、道路、建築物與構築物等,並將其納入規劃」。設計必須因地制宜,每個地塊都有其特點,有的是坡地,有的有河流,有的強制保留等等,有時候限制反而成為設計的契機,「每塊場地都有其希望成為的樣子,建築師只是發現它,好的設計使場所精神突顯出來」。

第二章設計階段第一步:將指標翻譯為建築元素。

1. 按照總用地面積和容積率要求,得出總建築面積。然後從總面積中分出住宅部分面積和公共建築部分面積。其中住宅部分面積根據任務書比例要求分別算出:

別墅、排屋、多層、小高層等各有多少面積。再根據要求的房型比例推算出一室的、兩室的、三室的各有多少。在進一步算出個有多少個單元。

如此一來,任務書文字要求要求就轉化為看得見、摸得著的圖形語言。對於公建部分接下來根據規範要求也計算出要多少幼兒園、會所、學校、菜市場、醫療、文體、社群服務等等,也是乙個「翻譯」成圖面語言的過程。

2. 指標不僅僅是建築,還有綠化和停車問題。特別是停車。根據第一步算出的結果,得出有多少住戶?

就可以根據住戶配車比得出車位的數量。在這些車位中,進一步算出地面多少,地下多少。對於公共建築也有一定的停車比例要求,大的公建要考慮是否做地下停車庫。

第二步:規範。

主要是建築退界,消防要求等,還有一些高壓走廊等限制,得出可建區域。否則,違反了規定,等於白做。

第三步:分析:

任務,場地進行分析,得出大的功能分割槽關係,大的布局方向。比如沿街商業設在哪,高層、低層區在哪,幼兒園在哪,出入口在哪,幾個出入口,合理設定公共服務設施,避免煙、氣(味)、塵及嗓場對居民的汙染和干擾,。。。。。。

第四步:規劃結構:

首先,布置住宅嚴格考慮朝向問題,日照間距,防火消防。考慮當地氣候對建築布置的影響,當地常用布局,如成都、深圳、上海北京都不同。

其次,考慮大的路網結構。是單環,雙環,

,車道沿周邊.

再次,考慮景觀結構.結合路網一塊考慮,主要是集中綠化的問題。要滿足綠地率的要求:

新區建設不應低於30%;舊區改建不宜低於25%。組團綠地的設定應滿足有不少於1/3的綠地面積在標準的建築日照陰影線範圍之外的要求,並便於設定兒童遊戲設施和適於**遊憩活動。居住區內公共綠地的總指標,應根據居住人口規模分別達到:

組團不少於0.5m2/人,小區(含組團)不少於1m2/人,居住區(含小區與組團)不少於1.5m2/人,並應根據居住區規劃布局形式統一安排、靈活使用。

第五步:空間建築的扭動,形成大的氣勢。或者成組成團,總之形成一定的規律和機理。

高層、多層、別墅因其高度不同在剖面上形成的天際線也十分重要。大片的居住區,有的結合城市公建設計,住宅與公建是異質的元素,在空間構成上形成對比。

第六步:技術:

結構問題。如小高層坐在商鋪上。地落車庫上面要考慮覆土的厚度能否種植喬木。

第七步:建築造型風格第八步:文字製作。

由此可見,「骨」的成功基本等於規劃的成功。

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