一、 目的
1. 掌握居住區規劃設計的基本原則、方法步驟、相關規範與技術要求；培養調
查分析和綜合思考問題的能力。
2. 掌握居住環境規劃設計構思和建築群體空間的設計的一般內容和表達方法；
綜合提高對建築群體及外部空間環境的功能、造型、技術經濟評價等方面的分析、設計構思及設計意圖表達能力和專業素質；
3. 以市場化及功能化為導向，掌握住宅建築設計的原理和一般方法；
4. 樹立人居環境建設的整體觀念，加強人、建築、環境和諧統一的設計理念；
二、 設計條件和控制指標
（一）技術經濟指標
1. 用地面積：78394平方公尺；
2. 容積率：不大於3.0；
3. 建築密度：不大於30%；
4. 綠地率：不得小於30%；
5. 建築限高：60公尺；
6. 停車位：1個/戶，地面停車不得大於10%；
7. 建築後退紅線：建築退讓濱河東路≥20公尺，退南解放東路紅線≥20公尺，退東側、北側道路≥15公尺
（二）總體布局要求
1. 場地內規劃商業、幼兒園、社群服務中心等配套設施；商業宜沿街布置。
2. 規劃結構應能較好地配合分期開發的思路及步驟，不少於兩期開發的組團設計策略。
3. 場地內應考慮無障礙設計。
（三）專案定位
1. 專案定位為中高檔樓盤
2. 建築風格：不限
3. 功能定位：滿足社群業主的居住需求，提供給業主乙個安靜的家與乙個溫馨和諧的社群環境；
（四）戶型要求
1. 鼓勵多種戶型設計，包含花園洋房、多層與電梯高層。
2. 戶型比例：
四、設計內容
(一)、基地分析與規劃要求
1.熟悉規劃任務，明確設計重點、要點。
2. 學習基地分析的方法與內容，了解規劃地段的環境特點，基礎設施配備情況；分析小區用地與周圍地區的關係，交通聯絡及基地現狀的處理；
3.參觀調研已建成居住區，蒐集、查閱參考文獻。通過集體討論分析，訓練書面與口頭表達與評述能力以及提高資料利用的能力。
(二) 、居住區總體布置
1.掌握居住區布局的各種手法，通過綜合分析構思居住區總體布局結構與空間組織形式；
2.分析居民活動特點, 掌握小型室外活動場地設計的方法，進行綠化系統規劃設計及其它室外活動場地規劃布置，包括居住區中心綠地和住宅組群環境設計，如：兒童遊戲場地、成年人遊憩場地等。
3.掌握各種住宅布局手法，用於組織居住區空間。
(三)、交通組織
1.了解居住區交通組織的原則與方法，掌握居住區規劃手法；分析並提出居住區內部居民的交通出行方式；進行道路系統規劃
(四)、住宅選型與公建專案選擇與設計
1.根據規劃要求和當地條件，設計或查詢適宜的住宅單元型別；探索適用、合理、創新的住宅設計途徑。（根據基地實際情況確定適宜的住宅型別），
2.住宅設計要求有合理的功能、良好的朝向、適宜的自然採光和通風等。
3.選擇公建專案並概算其用地面積與建築面積。
4.確定居住區公共建築的內容、規模和布置方式等，表達其平面組合體形和空間(五)、繪製圖紙、編制說明書
1.熟悉居住區規劃說明書的基本內容，編制居住區規劃說明書。
2.熟悉技術經濟指標的計算及用地平衡表的編制，進行技術經濟評價分析；
3.掌握城市規劃圖紙的繪製及規劃方案表達的基本方法。
五、成果要求
1．圖紙內容
（1）規劃總平面圖：1：1000（圖紙應標明方位、比例、建築層數、建築使用的性質以及室外場地內容安排等。）
（2）分析圖：比例自定，（包括功能布局分析、道路交通分析、綠化系統及景觀結構分析圖等）；
（3）住宅平面、立面圖：1：300或1：200；
（4）1：50道路斷面圖。
（5）表現圖：鳥瞰圖及區域性空間透視（比例自定）
2．文字
（1）居住區規劃設計說明
包括地理區位和工程概況介紹以及設計構思說明。
設計構思內容應包括：總體布局、規劃結構、道路交通組織、綠地系統、公建系統、景觀空間組織、住宅選型及住宅組群的規劃布置、技術經濟分析等。
要求：不少於
（2）主要技術經濟指標及用地平衡表
3.其他
（1）統一a2圖幅，手繪；每套圖應有統一的圖名和圖號
（2）設計人和指導教師姓名（注於每頁圖紙右下角）
六、參考資料
1．城市居住區規劃設計規範 gb 50180—93
2．民用建築設計通則 jgj 37-87
3．朱家瑾．居住區規劃設計．中國建築工業出版社，2000
4．周儉．城市住宅區規劃原理．同濟大學出版社，1999
5．胡紋．居住區規劃原理與設計方法．中國建築工業出版社，2007
6．朱昌廉．住宅建築設計原理．中國建築工業出版社，1999
7．胡仁祿，周燕珉．居住建築設計原理．中國建築工業出版社，2007
8．建築設計資料集．中國建築工業出版社，1995
七、 附圖
規劃設計任務書居住區
一 基地概況 專案位於北方某大城市，基地北起北苑南路，南至怡樂中街，西起中軸路，東至搖翠東路。九棵樹大街將基地劃分為南北兩個地塊。其中北塊 a地塊 規劃用地面積3.97hm2，南塊 b地塊 規劃用地面積9.39hm2。基地現狀為三類居住用地和工廠企業用地，地勢平坦。沿北苑南路南側已建輕軌線，並在基地...
居住區規劃設計任務書
城市詳細規劃設計是城市規劃專業的必修課。通過對乙個城市住區的規劃設計研究，使學生深化所學的詳細規劃原理的基本理論知識，掌握詳細規劃設計的基本方法 步驟與技能。本課程學習的主要目的和任務是使學生 1 了解當今城市住區理論的的一般思潮與理念 2 熟悉 城市居住區規劃設計規範 等相關設計規範的內容 3 具...
11級居住區規劃設計任務書
建築學專業四年級2013 2014學年第3學期 居住區規劃與住宅設計課程設計指示書 一 階段教學目標 1 培養處理單個建築與群體建築 建築群體布局與道路系統 建築與場地 建築與綠化環境之間的能力，完成從住宅單體的建築設計 住宅設計 簡單建築群體 簡單環境組合 住宅設計中總平面布置 複雜功能建築群體 ...