適用專業：建築學
學時：60
一．教學目的
通過本課程設計，了解居住區空間形態組織的原則和基本方法，綜合提高對建築群體及外部空間環境的功能、造型、技術經濟評價等方面的分析、設計構思及設計意圖表達能力和專業素質；鞏固和加深居住區規劃理論知識的學習；掌握居住區規劃的步驟、相關規範與技術要求；培養調查分析和綜合思考問題的能力。
二、教學要求
1.掌握城市修建性詳細規劃設計的基本方法和步驟，學會規劃設計方案的正確表達方法；
2.學習、理解並運用《城市居住區規劃設計規範》和「無障礙設計」的有關規範；
3.掌握城市規劃中有關定額、指標的選用和計算方法；
4.學習設計前期工作的主要內容和基礎資料調研的工作方法；
5.了解當前居住建築發展動態及有關生態環境、可持續發展問題研究的全球性趨勢。
6.2人一組，協調配合完成。
三、建設基地（見附圖）
該基地位於徒駭河以東、湖南路以南，具體基地情況以任務書提供建設基地為主。
四、設計內容
(一)基地分析與規劃要求
1.熟悉規劃任務，明確設計重點、要點。
2.學習基地分析的方法與內容，了解規劃地段的環境特點，基礎設施配備情況；分析小區用地與周圍地區的關係，交通聯絡及基地現狀的處理；
3.參觀調研已建成居住區，蒐集、查閱參考文獻。通過集體討論分析，訓練書面與口頭表達與評述能力以及提高資料利用的能力。
(二)住宅選型與公建專案選擇與設計
1.根據居住區建設用地規模及有關定額標準確定居住區（小區）的人口規模、各項用地規模、建築面積和各項指標。
2.根據規劃要求和當地條件，設計或查詢適宜的住宅單元型別；探索適用、合理、創新的住宅設計途徑。（根據基地實際情況確定適宜的住宅型別）
住宅設計要求有合理的功能、良好的朝向、適宜的自然採光和通風等。
可在小戶型住宅、生態住宅及節能技術、適應性及可變性、標準化及多樣化等方面做探索。
3.選擇公建專案並概算其用地面積與建築面積。
確定居住區公共建築的內容、規模和布置方式等，表達其平面組合體形和空間場地的設計意圖。應結合當地居民生活水平和文化生活特徵、並結合原有公建，考慮今後的發展。
(三)規劃結構與交通組織
1.掌握居住區中各功能空間的布局手法；提出居住區規劃結構分析圖，並進行道路交通組織分析。
2.了解國內外居住區交通組織的原則與方法，掌握居住區交通組織的規劃手法；分析並提出居住區內部居民的交通出行方式；進行道路系統布置及道路段面的設計，包括橫斷面設計、停車場的布置等。
(四)居住區總體布置
1.掌握居住區內景觀創造的各種手法，通過綜合分析構思居住區總體布局結構與空間組織形式；
2.分析居民活動特點, 掌握小型室外活動場地設計的方法，進行綠化系統規劃設計及其它室外活動場地規劃布置，包括居住區中心綠地和住宅組群環境設計，如：兒童遊戲場地、成年人遊憩場地等。
主要綠化樹種應與當地氣候特徵相適應。
3.掌握各種住宅布局手法，用於組織居住區空間。
(五)繪製圖紙、編制說明書
1.熟悉居住區規劃說明書的基本內容，編制居住區規劃說明書。
2.熟悉技術經濟指標的計算及用地平衡表的編制，進行技術經濟評價分析；
3.掌握城市規劃圖紙的繪製及規劃方案表達的基本方法。
五、設計要求
1.居住建築型別以高層、小高層為主，適當考慮多層及低層聯排或雙拼住宅；
2.容積率：1.5-2
3.建築密度：不大於35%
4.綠化率：大於30%
5.退界：依照地形圖中的建築控制線
6.停車指標
住宅停車指標：
商業建築停車指標：
機動車： 50輛/萬㎡
非機動車：750輛/萬㎡
地面停車不超過總停車位的10%
7.戶型面積及指標比例
聯排及雙拼住宅約200㎡～300㎡；
其餘戶型面積及比例參考如下：
小於90㎡：30%
90㎡～120㎡：45%
120㎡～144㎡：15%
144㎡以上：10%
六、設計成果
1．圖紙內容
⑴1：5000規劃設計的結構分析圖。（包括規劃結構分析、道路交通組織分析、綠化系統分析、景觀空間分析圖及日照分析）；
①規劃組織結構分析圖：應全面明確的表達規劃的基本構思，用地功能關係和社群構成，以及規劃基地與周邊環境的功能關係，交通關係和空間關係等。
②道路交通分析圖：應明確表現出各道路的等級，車行和步行活動的主要線路，以及各類停車場地的規模，形式和位置。
③綠化系統分析圖：應明確表現出各類綠地的範圍，綠地的功能結構和空間形態等。
④空間形態分析圖：應明確表現規劃的空間系統，建築高度分割槽，景觀結構，以及與周邊城市空間的關係等。
⑵1：1000居住區詳細規劃總平面圖。（圖紙應標明方位、比例、建築層數、建築使用的性質以及室外場地內容安排等。
⑶整體鳥瞰圖或整體透檢視（表現形式自定（彩色效果圖））。
⑷1：200住宅戶型平面（戶型應不少於3種（包括家具布置））配套公建平立剖面圖 1：200。1：50道路斷面圖。
⑸1：500典型院落空間或典型組團詳細設計分析圖（平面圖、效果圖）
⑹其他認為必要的圖紙。如中心區環境效果圖
⑺主要技術經濟指標及用地平衡表
①基本指標：總用地面積（h㎡），居住總人口，總戶數（套），人口密度（人/h ㎡）,停車位（輛，停車率），住宅建築總面積（㎡），容積率，總建築密度（％），綠地率。
②居住區規劃用地平衡表
2.圖紙規格：1號圖紙
3.表現方式：計算機繪圖
4.每套圖應有統一的圖名和圖號
5.居住區規劃設計說明：
包括地理區位和工程概況介紹以及設計構思說明。
設計構思內容應包括：總體布局、規劃結構、道路交通組織、綠地系統、公建系統、景觀空間組織、住宅選型及住宅組群的規劃布置、技術經濟分析等。
要求：不少於（不包括**中文字）。用word列印文件（宋體；大標題為小三號字加粗，正文及小標題用小四號字，行間距18磅；**中可用5號字）
6.設計人和指導教師姓名（注於每頁圖紙右下角）
七、設計進度及要求
設計時間：8周
八、成績評定
1．評分要點
⑴合理布局小區結構，包括道路網路、綠化網路、公建配置、住宅群體組合，結合小區現狀綜合考慮均衡布置。
⑵環境設計細緻而系統，重點設計小區中心綠地；公建設計與環境結合考慮。
⑶住宅選型功能合理、立面新穎，各項技術指標符合設計要求。
⑷圖面表達清晰，層次分明。
2.評分要素
3.評分格式
課程名稱：城市居住小區規劃設計學期：四年級下學期
九、主要教學參考書目
1.《城市規劃原理》同濟大學李德華編著中國建築工業出版社
2.《居住區規劃與環境設計》 白德懋編著中國建築工業出版社
3.《居住區規劃設計》 課題組中國建築工業出版社
4.《居住區規劃設計資料集》鄧述平王仲谷主編中國建築工業出版社
5. 現行《建築設計規範》、《城市居住區規劃設計規範》
6.《城市設計導論》徐思淑周文華中國建築工業出版社
7.《聊城市城市規劃管理技術規定》
十、建築物邊界退讓控制（參考）
第1條沿城市道路兩側新建建築不得佔壓紅線、綠線，並進行退讓。有綠線的，退讓綠線距離不得小於5公尺；無綠線的，退讓紅線距離不得小於8公尺。
第2條新建有較大**、車流集散的商貿、娛樂、體育、展覽、辦公、學校和大型商場等建築主要出入口一側，有綠線的，退綠線距離不得小於10公尺；無綠線的，退紅線距離不得小於15公尺。
第3條具體建築工程的的退讓距離除以本規劃為基本原則外，需同時滿足消防及日照間距等相關規範要求。
2. 規劃基地圖（見cad圖）
規劃設計任務書居住區
一 基地概況 專案位於北方某大城市，基地北起北苑南路，南至怡樂中街，西起中軸路，東至搖翠東路。九棵樹大街將基地劃分為南北兩個地塊。其中北塊 a地塊 規劃用地面積3.97hm2，南塊 b地塊 規劃用地面積9.39hm2。基地現狀為三類居住用地和工廠企業用地，地勢平坦。沿北苑南路南側已建輕軌線，並在基地...
居住區規劃設計任務書
城市詳細規劃設計是城市規劃專業的必修課。通過對乙個城市住區的規劃設計研究，使學生深化所學的詳細規劃原理的基本理論知識，掌握詳細規劃設計的基本方法 步驟與技能。本課程學習的主要目的和任務是使學生 1 了解當今城市住區理論的的一般思潮與理念 2 熟悉 城市居住區規劃設計規範 等相關設計規範的內容 3 具...
居住區規劃設計任務書2019
一 目的 1.掌握居住區規劃設計的基本原則 方法步驟 相關規範與技術要求 培養調 查分析和綜合思考問題的能力。2.掌握居住環境規劃設計構思和建築群體空間的設計的一般內容和表達方法 綜合提高對建築群體及外部空間環境的功能 造型 技術經濟評價等方面的分析 設計構思及設計意圖表達能力和專業素質 3.以市場...