探析現代化住宅小區規劃及建築設計

【摘要】隨著人們物質文化生活水平的提高，其對居住環境的要求也隨之不斷提高，而住宅小區是人們居住環境的綜合體現，加快建設高質量的住宅小區就是要改善及提高人們生態環境、生命質量的要求。本文就建設現代住宅小區的總體規劃布局、單體空問組合、房屋構造、自然能源的利用、節能措施的設計進行了探析。

0 前言

某一高層綜合住宅小區，專案占地64949.16平方公尺，用地與正南北向形成近45°角，呈東南至西北向長、西南至東北向短的矩形。用地西南側為市政綠化帶，西北側與東北側為待規劃用地，建設區域均比市政道路低，場地內南高北低，地勢較為平緩。

本專案總建築面積198728.86平方公尺，其中住宅建築面積156317.15平方公尺，其中計容建築面積162263.

68平方公尺，不計容建築面積36402.48平方公尺。

1 設計指導思想及設計特點

1.1構思意圖

通過合理規劃以及建築和景觀設計的綜合處理，借助巴黎古典主義的諸多表象元素及左岸地區的生活方式，創造乙個別樣的人間天堂——乙個新古典自然風格的現代溫馨家園。營造自然生態的人居環境和休閒尊貴的生活方式。

努力打造小區的城市示範性、標誌性形象。

「一軸多點，移步易景」。以一景觀綠軸貫穿整塊建設用地，把各塊用地有機地結合在一起；同時各個地塊上的集中綠化沿景觀綠軸鑲嵌布置，形成具有亮點的步行景觀系統。沿軸而行，移步易景，景隨人動。

「以人為本」的思想。以生態思想、節能觀念與「和諧社會」的要求為目標，創造乙個布局合理、功能齊全、交通便捷、綠意盎然、生活方便的居住小區，力求引導人們的生活方式，激發居民的家園認同感。

小區人車分流，各地塊內以環形道路形成便捷的交通網路，創造出適合於鄰里交往的活動空間。實現部分的人車分流，令居民享受步行的樂趣。住戶的私家車全部在地下層集中停放，實現區域的平衡；同時考慮部分外來車輛的臨時停車，在小區內部設定部分地面停車。