---**無憂**
1、保安服務:守衛及巡邏,收發郵件,業戶搬遷及裝修監督。
2、清潔服務:公共地方清潔及處理垃圾。
3、財務管理:代收管理費,定期製作收支平衡表,控制日常支出。
4、綠化保養:**控制系統,空調系統,電梯,供水供電系統操作。
5、裝置保養:**控制系統,空調系統,消防系統,電梯,供水供電系統操作。
6、維修保養:**控制系統,空調系統,消防系統,電梯,供水供電系統,閉路電視及公共天線之日常維修及定期維修;樓宇維修。
7、諮詢投訴:接受諮詢及處理投訴。
專項事務包括:
1、物業保險事宜
2、樓宇移交事宜
3、召集業主大會
4、公關事務(與供水供電部門,消防部門,電信,煤氣部門,街道,派出所等)
突發事件處理包括:
1、緊急疏散
2、火警應變
3、罪惡事件
4、人員受傷或急病
5、水管爆裂或意外停電
6、電梯故障
7、颱風或雷暴
物業管理日常工作安排計畫流程
一,裝置管理 1 小區設施裝置登記建檔備案 注 對水電氣公共設施裝置 型號,產地,數量,生產廠家,維修單位等 2 裝置保養 裝置保養計畫 哪些裝置該什麼時候保養 裝置保養記錄 保養後做好記錄 裝置保養檢查 裝置保養後在進行檢查 3 裝置運 況 執行記錄 執行引數 故障事故記錄 4 裝置維修,根據檢查...
寫字樓物業管理的日常工作內容
寫字樓物業的特性和使用要求,決定了寫字樓日常管理的工作內容與工作重點主要在以下幾個方面 一 營銷推廣 由於寫字樓宇收益性物業 商業物業 的特性,決定了營銷推廣是其一項經常性的管理工作內容。當今的寫字樓宇除了少部分自用外,大部分都用於 和出租 主要是出租 寫字樓的整體形象設計塑造 宣傳推介,辦公空間的...
寫字樓物業管理日常工作內容
寫字樓物業的特性和使用要求,決定了寫字樓日常管理的工作內容與工作重點主要在以下幾個方面 一 營銷推廣 由於寫字樓宇收益性物業 商業物業 的特性,決定了營銷推廣是其一項經常性的管理工作內容。當今的寫字樓宇除了少部分自用外,大部分都用於 和出租 主要是出租 寫字樓的整體形象設計塑造 宣傳推介,辦公空間的...