評估方案實施

2022-03-31 19:05:17 字數 2206 閱讀 1988

為規範礦業權評估程式,保證礦業權評估結論客觀公正,明確礦業權評估執業責任,維護社會公共利益和評估各方當事人合法權益,根據《礦業權評估技術基本準則》,我公司確定評估實施方案如下:

1.1本方案所稱評估程式,是指礦業權評估機構和註冊礦業權評估師從事礦業權評估業務履行的工作步驟。

1.2執行礦業權評估業務,可以根據本方案及評估業務具體情況制定並履行具體評估程式,並在確信所實施的評估程式能夠支援評估結論的前提下,將所實施的評估程式完整披露於評估報告中。

1.3評估程式應遵循獨立、客觀、公正、謹慎原則。

2.方案基本要求

2.1我公司從事礦業權評估業務應當履行以下程式:

(1)明確評估業務基本事項;

(2)簽訂業務約定書;

(3)編制評估計畫;

(4)盡職調查;

(5)收集評估資料;

(6)評定估算;

(7)編制和提交評估報告;

(8)工作底稿歸檔。

2.2註冊礦業權評估師可以根據評估業務性質和複雜程度等因素確定評估程式內容的繁簡程度,但不得刪減評估程式。

2.3由於受到客觀限制不能履行既定評估程式,可以決定繼續履行或終止履行業務約定書。

決定繼續履行業務約定書的,應當在評估報告中對受到的限制、採取的補救措施和可能對評估結論造成的影響予以披露。

2.4由於委託方的特殊要求不能履行既定評估程式,應當要求委託方出具書面說明,並在評估報告中對未履行的評估程式和對評估結論造成的可能影響予以披露。

2.5評估程式的履**況應當在評估工作底稿中完整記錄。

3.明確評估業務基本事項

3.1評估物件和範圍。

3.2礦業權權屬。

3.3評估目的。

3.4評估基準日。

3.5評估報告提交方式與日期。

3.6業務風險評價。

4.編制評估計畫

4.1評估計畫通常包括評估專案的技術方案、實施步驟、時間進度、人員安排、費用預算等內容。

4.2評估計畫可以根據實施過程中的變化進行必要調整和補充。

5.盡職調查

5.1盡職調查是指為盡可能全面掌握評估物件資訊而進行查證和核實。

5.2盡職調查一般包括以下內容:

(1)評估物件權屬狀況;

(2)地形地貌等自然地理條件;

(3)交通、供電、供水等基礎設施條件及區域經濟發展狀況;

(4)勘查、開發歷史及現狀;

(5)野外主要地質勘查實物工作量狀況;

(6)礦山建設和生產經營狀況;

(7)周邊的勘查、開發活動;

(8)當地礦產品、礦業權市場情況;

(9)評估物件既往評估和交易情況;

(10)礦業權評估師認為需要調查的其他事項。

5.3盡職調查的具體內容,需要根據評估業務性質、評估物件的勘查開發階段、擬選用的評估方法等情況而確定。

5.4盡職調查可以通過核查、現場踏勘、詢問、座談等方式進行。

6.收集評估資料

6.1評估資料一般包括:

(1)評估物件權屬資料;

(2)評估物件目前和歷史狀況及相應的證明材料;

(3)地質勘查類資料;

(4)礦山開發(預)可行性研究、初步設計/發利用方案類資料;

(5)財務會計及生產經營資料;

(6)相關法律、法規及規範性檔案;

(7)行業資訊、市場詢價、資料分析等資料;

(8)其他專業報告等。

6.2在評估過程中,應當根據情況變化及時補充收集評估資料。

6.3評估資料提供方應當對所出具或提供的財務會計及生產經營等資料以簽章方式進行確認。

7.評定估算

7.1 註冊礦業權評估師應當對盡職調查所獲得的資訊及評估資料進行分析和判斷。

7.2 註冊礦業權評估師應當選擇適當的評估方法,合理選取評估引數。

7.3 註冊礦業權評估師應當對評定估算結果進行必要的分析,形成評估結論。

8.編制和提交評估報告

8.1 評估報告的編制應當符合礦業權評估報告編制規範的規定。

8.2 評估報告及評估程式執**況應進行內部審核。

8.3 提交評估報告前,在不影響對最終評估結論進行獨立判斷的前提下,可以與委託方就評估有關事項進行溝通。

8.4評估機構應當根據業務約定書的要求向委託方提交評估報告。

9.工作底稿歸檔

9.1評估報告提交後,應當整理形成評估工作底稿。

9.2工作底稿應當符合礦業權評估工作底稿規範的規定。

9.3工作底稿歸檔應當符合礦業權評估檔案管理規範的規定。

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