專案文明施工承包管理實施方案（草）
1、概要
專案文明施工管理的好壞，直接影響公司對外企業形象和管理水平，影響業主的滿意度。中申公司為做好現場文明施工管理，在建專案採取砌築抹灰隊伍承包方式，按2.5元/建築面積/m2負責現場文明施工。
隨著公司產品品質的提公升及管理水平不斷提高，這種承包方式因存在作業人員不足、扯皮、責任不清等現象，滿足不了專案管理的需要。
在新建專案將改進專案文明施工承包方式，採取招標一支文明施工隊伍，按照文明施工相關標準規定、範圍、清單進行**。
2、標準
2.1大連市文明施工管理標準
2.2中申公司安保部制定的專案文明施工標準及檢查標準，見附件一。
2.3公司相關文明施工要求。
3、範圍
3.1大連區域中申公司所屬專案，外埠分公司參照執行。
3.2專案文明施工承包管理範圍見附件二。
4、原則
4.1作業區各分項工程施工承包隊伍按照合同約定必須工完場清，現場材料、半成品、構件、裝置堆放整齊，並負責作業面雨雪清理。
4.2生活區各分項工程施工承包隊應服從專案部暫設管理規定和要求。
4.3場區鐵圍擋、活動板房等安裝由**商負責安裝。基坑降水按招標合同約定的承包隊伍負責。
4.4文明施工所需材料：主材由甲供，包括砌塊、砂漿、混凝土、水泥、砂石、水電管線配件、電線電纜、鋼結構型材、木材、鋼管、水帶、塑料布、五彩布等，其他輔料由承包隊負責。
5、職責
5.1 專案部
5.1.1開工前，依據文明施工相關標準規定，結合現場環境、設計圖紙、甲方要求等制定專案文明施工管理規劃，包括：
管理目標、現場生活區、辦公區、作業區布置圖及做法，並報公司產品中心、安保部審核、審批。
5.1.2提出文明施工承包隊伍招標需求，同時為成本中心計算附件三提供支援。並參加承包隊伍招標。
5.1.3依據合同約定，與承包隊伍交底，明確管理範圍和相關管理要求。
5.1.4施工中，監督檢查現場文明施工管理情況，及時糾偏和激勵。並及時協調解決相關問題。
5.1.5按合同約定負責結算工作。
5.2成本中心
5.2.1依據專案部文明施工規劃，核算附件三工程量及標底，為招標提供支援。
5.2.2按合同約定負責結算工作，並協調解決施工中存在的問題。
5.3招標中心
5.3.1依據專案部招標需求表，組織文明施工隊伍招標及所需材料招標工作。
5.3.2負責合同交底，並在施工中對存在的相關問題提供協調支援。
5.4產品中心
5.4.1對專案部上報的專案文明施工管理規劃進行審核、審批。
5.4.2施工中，監督檢查專案部文明施工管理情況，及時提出糾偏和支援。
5.5採購中心
5.5.1對專案部提出的材料需求計畫，按時間節點及時提供。
5.5.2施工中，監督檢查文明施工材料使用情況，及時糾偏和激勵。
5.6安保部
5.6.1制定和修訂公司文明施工管理標準，並及時進行培訓。
5.6.2對專案部上報的專案文明施工管理規劃進行審核、審批。
5.6.3施工中，監督檢查專案部文明施工管理情況，及時提出糾偏、激勵和支援。
6、實施內容
6.1標準提供：公司安保部制定中申公司文明施工管理標準附件
一、管理範圍附件二及管理清單附件三，及文明施工承包管理方案。並根據討論意見進行修訂和逐步完善。
6.2承包方式：
在新建專案將採取招標一支文明施工隊伍，按照文明施工相關標準規定、範圍、清單進行**，總價包死。
6.3實施流程：
6.3.1開工前，專案部由專案經理組織，技術負責人編寫，制定專案文明施工管理規劃，並報公司產品中心、安保部審核、審批。
6.3.2專案部提出招標需求，成本中心核算工程量。
6.3.3招標中心組織招標，簽訂合同。
6.4.4專案部依據合同約定組織承包隊伍進行文明施工管理。
6.4.5執行中，因不可抗拒的自然災害或**、甲方的指令等，造成暫設、道路等損壞或增加減少，簽訂補充協議或按公司相關制度規定執行。
2009.07.25
文明施工實施方案
一 工程概況 1 工程名稱 慶城縣人民醫院新建整體搬遷建設專案門急診樓室內裝修工程 2 建設單位 慶城縣衛生和計畫生育局 3 設計單位 甘肅森和建築裝飾工程設計 4 監理單位 慶陽恆宇工程專案管理有限責任公司 5 施工單位 西部環宇建設集團 6 建設地點 甘肅省慶陽市慶城縣新區 7 質量要求 合格 ...
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