（發布時間： 2008-8-14 12:46:00 來自：）
案例分析考試的易錯點
1、現金流量表的固定資產投資不含利息；資金**與運用表的固定資產投資含利息。
2、投資**期《營業期，不是專案可行的判斷依據；投資**期《行業基準**期才是。
3、忘了轉化名義利率。
4、固定資產餘值與殘值混淆。
5、可還貸款額=稅後利潤+折舊+攤銷，而非利潤總額
6、決策樹如方案期不同，不能比較現值，要比較年值。
7、每天的挖土量不是挖土機數量x挖土機工作量，而是總工程量/作業天數
8、價值工程的方案比選，v=1不是最優，v最大才是最優 .
9、人工（機械）的預算定額都是時間定額加人工（機械）幅度差，而非產量定額。預算定額和企業定額的單位不同。通常擴大一點。
10、投資利潤率和利稅率的分母記得加入流動資金。
11、進口硬體啥稅都計，計稅軟體除了運輸費、運輸保險費啥稅都計，不計稅軟體除了銀行財務費啥稅都不計。如有消費稅，增值稅要計消費稅，總價要減消費稅
12、類似工程預算法先乘綜合差異係數再修正結構差異，別搞反了。
13、多方案**指條款改動；增加建議方案指對設計方案修改，兩者均需變動前後** .
14、決策點後面無概率，機會點後面概率合為1
15、206號文的計費程式有三種，很好記，用多賺錢的方法計費就行了：
人工機械比例小——用直接費計費
人工機械比例大——用人工機械計費
純包工——用人工費計費
16、中標通知書是發出時刻生效，和一般的承諾的達到時刻生效不同。
17、投標單位的**不能計入算術平均值，不等於廢標。
18、從承包商的角度考慮：現金流量圖的工程款為正，扣款為負。發包方反之。
19、合同按計價方式分：固定，可調，成本加酬金；按付款方式分：總價，單價，成本加酬金；案例一般考後者。
20、不同事件導致的共同時期的損失，按槍打出頭鳥原則，誰先發生誰負責。
21、索賠的人工機械窩工不計綜合費，增加的人工機械才計；
22、通常索賠工期考慮總時差，而非自由時差；
23、注意合同工期，計算工期，實際工期，甲方導致的工期，承包方導致的工期的區別
24、簽證款是先調價再索賠再扣保留金；籤付款是扣預付款、甲供料、半月款、扣留款；
25、預付款為合同價的一定比例時，注意超過合同價款的工程款不再按主材比例扣除預付款，否則還款大於預付款；
26、土地徵用費入固定資產；土地使用權出讓金入無形資產；
27、每月已完工程計畫投資不是簡單的擬完計畫/已完實際時間，在已完工程實際投資每月投資不平均時，還要考慮已完工程實際投資的費用進去。
28、注意背景出現單價合同字樣就不能再調單價，只能追加工程量。
31.每年按最大償還能力償還：
還清貸款前，稅後利潤=未分配利潤，應付利潤=o，盈餘公積金=o
還清貸款的當年，未分配利潤=該年尚需還款數-折舊費-攤銷費
應付利潤：稅後利潤-未分配利潤-盈餘公積金
還清貸款後，應付利潤=稅後利潤-盈餘公積金（未分配利潤=o）
32.盈餘資金：資金**-資金運用
33.借款償還期=（出現盈餘年份-開始借款年份）+出現盈餘年份應還款額/出現盈餘年份可用於還款額
34.資產負債率=負債總額／資產總額×100％
36.資金**與運用表：資金**：貸款：建設期分年包括本息
自有資金：包括建設期自有資金，投產期流動資金分年按達產比例分配
**流動資金：流動資金計最後一年
資金運用：固定資產投資：建設期分年貸款本息
流動資金投資：投產期分年按達產期比例分配
盈餘資金=資金**-資金運用
[流動資金達產比例分配計算：
投產期第一年：631.67×0.9=442.17 達產70％
投產期第二年：631.67×（0.9-0.7）=631.67×0.2=1 26.33 達產 90％
投產期第三年：631.67×（1-0.9）=631.67×0.1=63.17 達產 100％ ]
37.資產負債表資產：
流動資產總額=流動資產（背景材料）+累計盈餘資金（資金**與運用表）
累計盈餘資金：資金**與運用表最後一年的累計盈餘：
累計盈餘（資金**與運用最後一年）-固定資產餘值-**流動資金
在建工程：建設期第一年：第一年自有資金和貸款本息。
建設期第二年：包括第一年自有資金和貸款累計
固定資產淨值：
投產期第一年：固定資產總額（包括）-無形資產-折舊費
第一年後：上一年固定資產淨值-折舊費
無形資產淨值：逐年扣減無形資產餘值負債：流動負債：背景材料
貸款負債：取自還本付息表（分年本息）
資本金：建設期第一年：第一年投入的自有資金
第二年：包括第一年的自有資金總額
投產期第一年：自有資金總額+第一年應攤銷的流動資金
第二年：上一年餘額+第二年應攤銷的流動資金
第三年：上一年餘額+第三年應攤銷的流動資金
第三年後：以後各年上年餘額照抄
累計盈餘公積金：損益表中盈餘公積金分年累計分年填入
累計未分配利潤：損益表中未分配利潤分年累計分年填入
35.流動比率=流動資產總額／流動負債總額×100％
2023年造價工程師考試案例分析複習指導
第一章建設專案財務評價 複習要求 按照綱的要求，工程造價案例分析 的考試內容共包括九個部分，本章是第一部分。建設專案財務評價是根據國家現行財稅制度和 體系，分析 計算專案直接發生的財務效益和費用，編制財務報表，計算評價指標，考察專案的盈利能力 清償能力以及外匯平衡等財務狀況，據以判別專案的財務可行性...
2023年造價工程師考試案例分析18大注意事項
1 資料計算時應注意保留的小數的位數，不然累計誤差會很大。2 固定資產投資方向調節稅稅率為0時，計算固定資產投資方向調節稅時也應列式計算，不應直接寫0。3 流動資金的估算方法有 擴大指標估算法和分項詳細估算法，分項詳細估算法例年沒有考過應引起注意。在案例課本上 應收賬款 年經營成本 年周轉次數，而在...
2019造價工程師考試心得
考試科目 造價工程師執業資格考試分四個科目 工程造價管理基礎理論與相關法規 工程造價計價與控制 建設工程技術與計量 工程造價案例分析 其中 建設工程技術與計量 分為 土建 與 安裝 兩個子專業，報考人員可根據工作實際選報其一。題型題量 合格標準 2013年造價工程師考試將於10月19日 20日舉行，...