工程造價必須理解的19點基礎知識

2022-03-15 09:55:11 字數 3703 閱讀 4645

1. 基本建設工程預算都有哪幾種? 按照國家規定; 按照國家規定;基本建設工程預算是隨同建設程式分階段進行的。

由於各階段的預算制基礎和工作深度不同,基本建設工程預算可以人為兩類,即:一是概算;二是預算。概算有可行性研究投資估算和初步設計概算兩種,預算又有施工圖設計預算。

和施工預算之分,基本建設工程預算是上述估算、概算和預算的總稱。

2.什麼叫工程專案?工程專案綜合概、預算書都包括哪些內容?如果編制?

工程專案又稱單項工程,是指具有獨立存在意義的乙個完整工程,它由許多單位工程組成的綜合體。

工程專案綜合概、預算書是確定工程專案(如生產車間、獨立公用事業或獨立建築物)全部建設費用檔案。整個建設工程有多少工程專案,就應編到多少工程專案的綜合概、預算書。

工程專案綜合概、預算書包括的內容有建築、安裝工程費、裝置購置費及其他費用。

上述各項費用是根據各單位工程概、預算書及其他工程和費用概算書彙編而成。如果乙個建設專案只有乙個單項工程,彙編時,與這個單項工程有關的其他工程和費用,即可有直接匯入工程專案綜合概、預算書。

3.什麼是建設專案?建設專案總概預算書的作用是什麼?如何編制?

建設專案:一般指具有設計任務書和總體設計,經濟上實行獨立核算,行政上具有獨立組織形式的基本建設單位,如:在工業書和總體設計建設中,一般以乙個工廠為乙個建設專案,在民用建設中,一般以乙個學校,乙個醫院等為乙個建設專案,乙個建設專案中可以有幾個單位工程。

建設專案總概、預算書是設計檔案的重要組成部分,它是確定乙個建設專案(工廠或學校等)從籌建到竣工驗收過程的全部建設費用的檔案。建設專案總概、預算書是由各生產車間獨立公用事業及獨立建築物的綜合概、預算書,以及其它工程費用概、預算書彙編組成的。

4.基本建設工程造價由哪幾部分費用組成?

基本建設工程全部造價,由建築工程費、裝置購置費、安裝工程、其他工程費用四個部分組成。

5.什麼叫建築、安裝工程費?

建築及裝置安裝工程費,是建設專案中用於主要生產,輔助生產,生活福利建築和類裝置安裝工程施工所需要的全部費用 。它是建設專案總造價的重要組成部分。

6.什麼叫建築、安裝工程概算定額?

建築、 人工、材料和施工機械台班耗量,以貨幣形式表示的標準。建築安裝工程概算指標是在建築或裝置安裝工程概算定額的基礎上 ,以主體專案為主,合併相關部分進行綜合,擴大而成,因此,也叫擴大定額。

7.建築、安裝工程概算定額在工程建設中,都有哪些作用? (1)建築、安裝工程概算定額是設計單位進行設計方案技術經濟比較的依據,也是編制初步設計概算和修正概算的依據;

(2)建築、安裝工程概算定額,也可作為建設、施工單位編制主要材料計畫的依據。

8.什麼叫可行性研究?研究的目的是什麼?

可行性研究是隨著科學技術進步和經濟管理科學發而逐步興起,並日趨完善的綜合性科學,所謂可行就是辦任何事都有成功與不成功兩種可能性能成功者謂可行,不能成功者就不可行。可行性研究就是在行動以前,對要辦的事進行調查其可行與不可行, 不可行,即:可行則行,不可行則止。

可行則行,不可行則止。 基本建設可行性研究,是基本建設前期工作的重要內容,也是按基本建設程式辦事的重要步驟,其目的就是要使建設專案決策正確,避免或減少因決策失誤而造成投資浪費。

9.在可行性研究中進行投資估算的重要作用是什麼?

建設專案投資估算,是可行性研究報告的重要組織部分,也是對建設專案進行經濟效益評價的重要基礎,專案確定後,投資估算總額還將對初步設計和概算編制起控制作用。

10.什麼叫經濟效益評價?

建設專案經濟效益評價是在投資估算的基礎上,對其生產成本、銷售收入、稅金、利潤、貸款償還年限、資金利潤率和內部效益率等進行計算後,對建設專案是否可行做出的結論。

11.什麼叫造價分析?造價分析的目的是什麼?

工程造價分析,是在建設專案施工中或竣工後,對施工圖預算執**況的分析,即:設計預算與竣工決算對比,運用成本分析的方法,分析各項資金運用情況,核實預算是否與實際接近,能否控制成本,分析的目的是總結經驗,找出差距和原因,為改進以後工作提供依據

12.什麼是分部工程?

分部工程是單位工程的組成部分,是單位工程中分解出來的結構更小的工程。如一般的土建工程,按其工程結構可分為基礎、牆體、梁柱、樓板、地面、門窗、屋面、裝飾等幾個部分。由於每部分都是由不同工種的工人利用不同的工具和材料來完成的,因此,在編制預算時,為了計算工料等方便,就按照所用工種和材料結構的不同,把土建工程綜合劃分為以下幾個部工程:

基礎工程、牆體工程、梁柱工程、門窗木裝修工程、樓地在工程、屋面工程、耐酸防腐工程、構築物工程等。

13.什麼是分項工程?

分項工程是指通過較為簡單的施工就能完成的工程,並且要以採用適當的計量單位進行計算的建設裝置安裝工程,通常它是確定建設及裝置安裝工程造價的最基本的工程單位,例如,每立方公尺磚基礎工程;一台某型號工具機的安裝等。

14.概算與預算的區別是什麼?

工程建設預算泛指概算和預算兩大類,或稱工程建設預算是概算與預算的總稱。概算和預算大致有如下區別:(1)所起的作用不同,概算編制在初步設計階段,並作為向國家和地區報批投資的檔案,經審批後用以編制固定資產計畫 ),是控制建設專案投資的依據;預算編製在施工圖設計階段,它起著建築產品**的作用,是工程價款的標底。

(2)編制依據不同,概算依據概算定額或概算指標進行編制,其內容專案經擴大而簡化,概括性大,預算則依據預算定額和綜合預算定額進行編制,其專案較詳細,較重要。(3)編制內容不同,概算應包括工程建設的全部內容,如總概算要考慮從籌建開始到竣工驗收交付使用前所需的一切費用;預算一般不編制總預算,只編制單位工程預算和綜合預算書,它不包括準備階段的費用(如勘察、徵地、生產職工培訓費用

15.什麼是工程建設置額?

所謂「定額是指從事經濟活動時對人、 物的限定標準。如定員(定工時),定質(定質量)、定量(定數量)、定價(定**)等,工程建設的產品**是國家採取特定的方法和形式,即工程建設置額來確定的。工程建設置額是建築工程預算定額、綜合預算定額、核算定額、建築安裝工程統一勞動定額、施工定額和工期定額等的總稱。

它是實行「三算制度的基礎。常言設計有概算,施工有預算,竣工有決算,這「三算都是按照工程建設置額進行編制的。在社會主義國家中,定額是實行經濟核算和編制計畫垢依據,也是現代化科學管理的基礎和重要內容。

16.什麼是預算定額?

建設工程的預算定額是用來確定建設工程產品中每一分部分項工程的每一計量單位所消耗的物化勞動數量的標準。換言之計量單位所消耗的物化勞動數量的標準 ,它是確定每一計量單位的分部分項工程內容所消耗的人工和材料數量以及所需要的機械台班數量的標準。

17.預算定額的作用是什麼?

工程預算定額的主要作用大致有以下幾個方面: (1)是編制預算和結算的依據; (2)是編制單位估價表的依據;(3)是據以計算工程預算造價和編制建設工程概算定額及概算指標的基礎 ) (4)是施工單位評定勞動生產率進行經濟核算的依據。

18.什麼工期定額?

建築安裝工程工期定額,是依據國家建築工程質量檢驗評定標準施工及驗收規範有關規定,結合各施工條件本著平均、 建築安裝工程工期定額, 經濟合理的原則制定的,工期定額是編制施工組織設計、安排施工計畫和考核施工工期的依據,是編制招標標底, 經濟合理的原則制定的,投標標書和簽訂建築安裝工程合同的重要依據。

19.怎樣計算工期?

工期定額的工期一律以日曆天數為計算單位。單位工程的工期是指齎基礎工程破土開工之日起,完成全部工程或定額子目規定的內容,並達到國家驗收標準的全部日曆天數。因不可抗拒的自然災害造成造成的工程停工,經當地建設主管部門核准, 可按實際停工和處理的天數順延工期;因重大設計變更或建設(發包)單位簽證後,可按實際停工天數順延工期。

實行冬季施工地區,由於施工技術不允許或經濟不合理,不能繼續施工的,經建設(發包)單位同意,可按實際停工天數順延工期,但順延天數,ii 類地區不得超過採暖期 40%。iii 類地區不得超過 50%。 。 。

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