各政策性銀行未經批准，不得從事經濟適用住房開發貸款業務。
第四條經濟適用住房開發貸款條件：
（一）借款人已取得貸款證（卡）並在貸款銀行開立基本存款賬戶或一般存款賬戶。
（二）借款人產權清晰，法人治理結構健全，經營管理規範，財務狀況良好，核心管理人員素質較高。
（三）借款人實收資本不低於人民幣1000萬元，信用良好，具有按期償還貸款本息的能力。
（四）建設專案已列入當地經濟適用住房年度建設投資計畫和土地**計畫，能夠進行實質性開發建設。
（五）借款人已取得建設專案所需的《國有土地使用證》、《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》和《建設工程開工許可證》。
（六）建設專案資本金（所有者權益）不低於專案總投資的30%，並在貸款使用前已投入專案建設。
（七）建設專案規劃設計符合國家相關規定。
（八）貸款人規定的其他條件。
第五條經濟適用住房開發貸款必須專項用於經濟適用住房專案建設，不得挪作他用。
嚴禁以流動資金貸款形式發放經濟適用住房開發貸款。
第六條經濟適用住房開發貸款期限一般為3年，最長不超過5年。
第七條經濟適用住房開發貸款利率按中國人民銀行利率政策執行，可適當下浮，但下浮比例不得超過10%。
第八條經濟適用住房開發貸款應以專案銷售收入及借款人其他經營收入作為還款**。
第九條貸款人應當依法開展經濟適用住房開發貸款業務。
貸款人應對借款人和建設專案進行調查、評估，加強貸款審查。借款人應按要求向貸款人提供有關資料。
任何單位和個人不得強令貸款人發放經濟適用住房開發貸款。
第十條借款人申請經濟適用住房貸款應提供貸款人認可的有效擔保。
第十一條貸款人應與借款人簽訂書面合同，辦妥擔保手續。採用抵（質）押擔保方式的，貸款人應及時辦理抵（質）押登記。
第十二條經濟適用住房開發貸款實行封閉管理。借貸雙方應簽訂資金監管協議，設定資金監管賬戶。貸款人應通過資金監管賬戶對資金的流出和流入等情況進行有效監控管理。
第十三條貸款人應對經濟適用住房開發貸款使用情況進行有效監督和檢查，借款人應定期向貸款人提供專案建設進度、貸款使用、專案銷售等方面的資訊以及財務會計報表等有關資料。
第十四條中國銀行業監督管理委員會及其派出機構依法對相關借貸經營活動實施監管。中國人民銀行及其分支機構可以建議中國銀行業監督管理委員會及其派出機構對相關借貸經營活動進行監督檢查。
第十五條經濟適用住房開發貸款列入房地產貸款科目核算。
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