北京建築工程學院
工程管理系
2023年6月
1 工程概況
1．1 工程建設概況
主要介紹擬建工程的建設單位、工程名稱、性質、用途、作用、資金**及工程投資額、開竣工日期、設計單位、施工單位、施工圖紙情況、施工合同、主管部門的有關檔案或要求，組織施工的指導思想等
1．2 工程施工概況
（1） 建築設計特點
（2） 結構設計特點
（3） 建設地點特徵
（4） 施工條件
2 設計條件
1 開工日期：**年**月**日
工期：按照國家工期定額範圍內考慮。
2 一般情況下，每天採用一班制，不考慮加班。特殊情況下需採用多班制，必須由指導教師同意。
3 進度表中，每個月排30天。
4 施工現場所用水、用電，均考慮由主幹道引入。
5 勞動力和材料**充足，能滿足施工要求。
6 預製構件廠距離施工現場25公里。
3 設計內容、步驟及要求：
3．1 工程概況和施工特點分析
1工程建設概況
主要介紹擬建工程的建設單位、工程名稱、性質、用途、作用、資金**及工程投資額、開竣工日期、設計單位、施工單位、施工圖紙情況、施工合同、主管部門的有關檔案或要求，組織施工的指導思想等
2 工程施工概況
（1）建築設計特點
（2）結構設計特點
（3）建設地點特徵
（4）施工條件
3 工程施工特點
3．2施工方案設計
1確定施工程式
2施工起點流向
3確定施工順序
4施工方法和施工機械的選擇
5施工方案的技術經濟評價
3．3主要技術組織措施
1保證工程質量措施
2保證施工安全措施
3冬雨季施工措施
4降低成本措施
3．4施工進度計畫
1劃分施工過程
2計算工程量
注意工程量單位應與定額保持一致。
3計算勞動量
4確定各施工過程的施工天數
5編制施工進度計畫的初始方案
6檢查與調整
7繪製正式進度計畫
3．5資源需用量計畫
1勞動力需用量計畫
2主要材料需用量計畫
3構件和半成品需用量計畫
4施工機械需用量計畫
3．5施工平面圖
1確定垂直運輸機械的布置
2確定攪拌站、倉庫、材料、構件堆場以及加工廠的位置
3現場運輸道路
4臨時設施布置
5水電管網布置
3．6主要技術經濟指標
1工期指標
2勞動生產指標
3質量優良率指標
4降低成本率指標
5主要材料節約指標
6機械化程度指標
4設計參考資料
4．1 課程設計有關的技術規範
4．2 參考文獻
國內土木主要期刊
相關書籍
施工手冊（上、中、下）
工程建設標準強制性條文
建築安裝工程勞動定額
國家工期定額
已建的單位工程施工組織設計
一、工程概況及特點分析
（一）形式：文字或**，最好配有簡要圖紙
（二）編寫目的：
1.編製者心中有數，以便合理選擇方案，提出相應措施；
2.審批人了解情況，以判斷方案可行、合理、經濟、先進性。
（三）內容
1.工程建設概況：建設單位；建設地點；工程性質、名稱、用途；資金**及造價；開竣工日期；設計單位；施工總分包單位；上級有關檔案、要求；施工圖紙情況；施工合同是否簽訂等。
2.設計概況：
（1）建築：面積、層數、層高及總高；平面形狀及尺寸；功能；室內外主要裝飾等。
（2）結構：基礎形式及埋深；結構型別；主要構件的材料及型別；抗震設防情況等。
3．主要工作量、工程量（列表）
4．建設地點特徵
位置、地形、工程地質、水文地質條件；當地氣溫、風力、主導風向，雨量、冬雨季時間，凍層深度等。
5．施工條件
「三通一平」情況；場地周圍環境；勞動力、材料、構件、加工品、機械**和**；施工技術和管理水平；現場暫設工程的解決辦法等。
6.特點分析
工程量、工期、結構複雜、裝飾質量、施工條件、地點特徵、資金等方面。
二、施工方案的選擇（施工部署與施工方法）
內容：確定施工展開程式；劃分施工段；確定施工起點流向；確定施工順序（分部分項工程）；選擇施工方法和施工機械。
（一）施工展開程式的確定
1.開工前後的展開程式：施工準備→開工報告及審批→開始施工；
2.單位工程的展開程式：（各分部工程間的先後順序與相互關係）
一般建築：先地下，後地上；先主體，後圍護；先結構，後裝飾；先土建，後裝置。
工業廠房的土建與裝置：
（1）先土建，後裝置（封閉式施工）
一般機械廠房：結構完→裝置安裝
精密工業廠房：裝修完→裝置安裝
（2）先裝置，後土建（敞開式施工）
（3）裝置與土建同時－－能互相創造條件者
（二）劃分施工段
按照分段原則和方法（圖示）
分段注意：
基礎少分段；
主體按主導施工過程分段；
裝飾以層分段或每層再分段。
（三）幾種常見建築的分段
1．多層磚混住宅
結構：2～3個單元為1段，每層分2～3段以上（面積小者棟號流水）；
外裝飾：按腳手架步數分層，每層分1～2段；
內裝飾：每單元為1段或每層分2～3段
2．單層工業廠房
1) 基礎：按模板配置量分段；
2)構件預製：分類、分跨，考慮模板量分段；
3) 吊裝：按吊裝方法和機械數量考慮；
4) 圍護結構：按牆長對稱分段，與腳手架、圈樑、雨棚等配合；
5) 屋面：分跨或以伸縮縫分段；
6) 裝飾：自上至下或分割槽進行。
三、施工起點流向的確定
施工起點流向－－指在平面或豎向空間開始施工的部位及其流動方向。
確定時應考慮的因素：
1．建設單位的要求；
2．施工的繁簡程度；
3．施工方便、構造合理；
4．保證工期和質量。
裝飾工程的一般流向：
四、分部分項工程的施工順序
（一）確定施工順序的原則
1.符合施工工藝及構造的要求；
2.與施工方法及採用的機械協調；
3.符合施工組織的要求（工期、人員、機械）
4.保證施工質量；
5.有利於成品保護；
6.考慮氣候條件；
7.符合安全施工要求；
（二）幾種房屋的施工順序
1.磚混住宅（五個分部工程、三個階段）
（1）基礎工程（正負零或防潮層以下）
放線→挖土→打釺驗槽→（地基處理）→做墊層→砌基礎→一次回填→暖溝、圈樑→二次回填及地面墊層
（2）主體結構（硬架支模）
扎構造柱筋→砌牆（搭腳手架、安過梁、安門視窗或木磚）→支構造柱模→澆構造柱混凝土→扎圈樑筋→支圈樑模→安裝樓板、樓梯、陽台板→板縫、現澆板支模→紮筋→澆混凝土→上一層。
（3）裝飾階段各工序間的順序：
①鋼門窗、木門框安裝――砌牆後、抹灰前；
②木門扇安裝――牆、地抹灰後；
③鋁合金或塑料門窗――大面積抹灰之後；
④地面、踢腳或牆裙、牆面、頂棚抹灰的關係：
地面（養護）→踢腳或牆裙→頂棚→牆面,頂棚→牆面（清理落地灰）→地面（養護）→踢腳或牆裙→補齊牆面
⑤刷鋼窗油漆――抹灰之後、安玻璃之前兩遍，交活前最後一遍；
⑥刷頂棚、牆面塗料――抹灰乾燥2～4周以上，門窗安裝後，木製品油漆前；
⑦ 裱糊――油漆塗料後，地毯鋪設前；
2.裝配式單廠
－－ 五個施工階段：基礎工程；預製工程；結構安裝工程；圍護、屋面、裝飾工程；裝置安裝工程。
（1）基礎工程：挖土→混凝土墊層→杯基紮筋→支模→澆混凝土→養護→拆模→回填土。
裝置基礎：開敞式――與柱基同時
封閉式――結構完後
（2）預製工程
柱：地胎模→紮筋→支側模→澆混凝土（安木芯模）→養護→拆模；
屋架：磚底模→紮筋、埋管→支模（安預製腹杆）→澆混凝土→抽芯→養護→穿預應力筋、張拉、錨固→灌漿→養護→翻身吊裝；
（3）吊裝工程
準備→吊裝柱子→吊裝吊車梁、地梁→吊裝屋蓋系統
（4）圍護、屋面、裝飾工程
圍護：砌牆（搭腳手架）澆圈樑、門框、雨棚；
裝飾：安門窗→內外牆勾縫→頂、牆噴漿→門窗油漆玻璃→地面、勒腳、散水
（5）裝置安裝
3．現澆框架公共建築
分為：基礎工程；主體結構工程；圍護、屋面、裝飾工程；水、暖、電等裝置安裝工程。
（1）基礎工程
（2）主體結構工程
（3）圍護、屋面、裝飾工程
五、施工方法和施工機械的選擇
（一）基本要求
1．以主要分部分項工程為主（工程量大、工期長、重要的；新工藝、新技術、新結構、質量要求高的；特殊結構、不熟悉、缺乏經驗的）。
2．符合總設計的要求。
3．滿足施工技術的要求如：機械型號）。
4．提高工廠化、機械化程度 （如：混凝土構件、預製磨石、鋼筋加工）。
5．滿足先進、合理、可行、經濟的要求（分析、比較、計算）
6．滿足工期、質量、安全要求。
（三）幾種常見建築物施工方法的選擇內容
1．多層磚混住宅
（1）基礎工程
挖土為主，墊層、砌磚基、回填等為輔。
1) 挖土方法：
人工挖――土方量不大、不深的槽；
機械挖――土方量大、深、有地下室的大開挖；
選擇機械的型別、型號；
計算數量；（據工期、工程量、定額等）
提出進場時間、開挖的起點流向、開行路線（附圖）。
2) 開挖的技術措施：
放坡、加工作面；直壁加支撐否；
防止超挖的措施；
排降水及防雨措施；
挖土量、回填留量，堆放、棄土方法；
其它措施（打釺、驗槽、地基處理、流沙防範）
（2）主體結構
主要施工過程：
砌牆（搭腳手架、井架、馬道，安過梁、預製休息平台…）
現澆鋼混凝土構件（圈樑、構造柱、雨棚、部分樓板）
吊裝梁、板
1) 腳手架
– 搭設材料（鋼管扣件、木、碗扣、橋式、門型框式）
– 搭設方式（內、外，單、雙排）
– 搭設方法及要求
2)垂直運輸
– 裝置型別及型號選擇（塔式、自行式、井架、門架）
– 進場時間、安裝要求。
3)施工要求
– 模板選擇，砌牆、吊裝、鋼筋、混凝土等，支模、支撐圖
（3） 屋面、裝飾、裝置安裝
著重於：垂直、水平運輸方法；
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