一、設計題目
某辦公樓施工組織設計的編制
二、設計目的
本設計是《建築施工組織》課程的主要教學環節之一。通過本課程設計要求學生：
1.熟悉專案經理部的組織結構、人員組成及主要工作職責。
2．初步掌握單位工程施工組織設計的方法和步驟，綜合運用所學知識分析和解決施工組織問題。
3．掌握土建工程施工方法，了解給排水、採暖、通風、電氣照明、煤氣管道等工程施工工藝。
4.了解專案管理軟體的使用方法。
三、設計內容及要求
1.熟悉課程設計任務書、施工圖紙
2.施工專案經理部及組織機構設定
(1)專案組織機構的選擇及組織機構系統圖；
(2)專案經理部人員配備及工作職責；
(3)施工專案管理工作總流程及工作分解。
3．選擇施工方案及施工方法
(1)主體工程施工階段的劃分及施工流向的確定；
(2)選擇起重機械，並校核其技術效能；
(3)主要分部分項工程施工方法；
(4)特殊部位的施工方法及技術措施。
4.編制單位工程施工進度計畫
(1)編制施工進度計畫的指導思想及原則；
(2)編制單位工程施工網路進度計畫；
5．施工平面圖設計
(1)計算起重機、攪拌機等施工機械的台數，合理安排其位置；
(2)布置施工現場的道路；
(3)計算各種材料堆放場地及臨時設施的面積，並合理安排其位置；
(4)布置臨時水電管網。
6.保證工程質量、安全的技術組織措施
7.了解專案管理軟體的使用方法。
8.整理成果
9.設計成果要求
(1)設計說明書(以上)，其中應包括：施工專案經理部組織機構的設定原則及根
據，施工方案選擇的理由、分析計算過程，單位工程進度計畫的編制和施工平面圖設計的說
明，以及必要的簡圖和**等；
(2)單位工程施工進度計畫表一張；
(3)施工平面圖一張(2號圖紙，比例為1：300或l：250)；
三者裝訂成冊。
四、設計條件
1．工程概況
本工程為陝西省石油化工局辦工樓(兼單身職工宿舍)。位於西安市雁塔路。該建築物
為五層區域性六層的樓房，最高處22．45m，平面為「l」型，附樓帶半地下室，總建築面積為6121m2。
承重結構除門廳部分為現澆鋼筋混凝土框架外。其餘皆採用磚混結構。實體磚牆承重，
預製鋼筋混凝土空心板，大樑及樓梯均為現澆鋼筋混凝土結構。為了滿足抗震要求，每個樓
層設定圈樑一道，在外牆內每隔十公尺左右設定有鋼筋混凝土抗震構造柱。
室內地面均採用水磨石地面。室內抹灰為石灰砂漿打底，紙筋灰罩面並噴白。室外裝修
均採用幹粘石。
屋面採用爐渣保溫層，二氈三油防水層上鋪綠豆砂。散水為無筋混凝土一次抹光。
裝置安裝及水、暖、電工程配合土建施工。
2.地質及環境條件
根據勘察報告土壤為l級大孔性黃土，天然地基承載力為15t／m2，地下水位在地表下
6-7m，地表耕土層厚0．5m。
建築場地南側及北側均有已建成建築物，西側為菜地，以磚牆為界。東側為雁塔路，距
道沿3m內的行人路不得占用，沿街樹木不得損傷。行人路一側上面尚有高壓輸電線及電
話線通過(附總平面圖)。
3.氣象條件
施工期間在夏、秋兩季。主導風向：偏東。
雨季為9、l0兩個月。工程施工期間不遇冬季。
4.施工工期要求
本工程基礎部分(前樓±o.00以下，附樓地下室-2.350以下)已完工。要求於4月1
日開工，lo月30日竣工。限定總工期為7個月。
5.施工技術經濟條件
施工任務由西安市某建築公司承擔，該公司針對本工程組建專案經理部，由其下屬的施工隊負責具體的施工任務。該隊有瓦工20人，木工l6人，鋼筋工l2人，混凝土工6人，以及其他輔助工種工人(如油漆工、玻璃工、柏油工、機工、電工及普工等)共計l40人。根據施工需要有部分民工協助工作(如混凝土可配20-30名民工)。
裝修階段可以從其他施工隊
調入抹灰工，但抹灰工不超過40人。
施工中所用的電、水均從城市供電供水網中接入。建築材料及預製構件均用汽車運入
工地；空心樓板等由西安市半坡村預製廠製作(運距l5公里)，木門窗由市木材加工廠製作
（運距7公里)。
大型臨建工程中除攪拌棚、鋼筋棚、本工棚、瀝青熬製場需要設定外，辦公及其它生活用房可利用已建成的家屬宿舍摟，工人宿舍雖無需設定，但工地食堂及鍋爐房仍應設定。
可供施工選用的起重機有qt25型塔吊及qt60型塔吊。汽車除解放牌外。尚有黃河牌、東風牌等可供使用。捲揚機，各種攪拌機、木工機械、混凝土振搗器、腳手架板等可根據
計畫需要進行**。
五、附圖、附表及其他資料
1.附圖：(1)底層平面圖(1：250)、總平面圖(1：500)(附圖l)；
2)北立面圖、東立面圖(1：250)(附圖2)；
3)剖面圖(附圖3)；
4)各層結構平面圖(1：250)(附圖4)。
2.附表：(1)主體結構工程量明細表(附表l)；
2)裝修及屋面工程量表(附表2)。
3.其他資料：(1)施工平面圖設計參考資料(附錄l)；
(2)建築工地道路與構造物之間最小距離(附錄2)；
(3)常用起重機械效能引數及台班產量(附錄3)；
(4)計算倉庫面積參考指標(附錄4)；
(5)材料數量及機械數量計算資料：
每m3砌體需用紅磚535塊，砂漿0.23m3；
每loom2抹灰面積需用砂漿2.2m3。
六、附錄某辦公樓施工組織設計參考格式
1.工程概況
2.施工專案經理部及組織機構設定
2.1 施工專案經理部組織機構的選擇及組織機構系統圖
2.2施工專案經理部主要管理人員配備及工作職責
2.3施工專案管理工作總流程
2.4施工專案經理部工作分解和責任矩陣
3.施工方案
3.1指導思想
(1)順利實現業主對專案使用功能要求
(2)保證工程總目標的實現
工期：確保按合同工期完工
質量：建立優質工程和省級文明工地
安全：無任何安全事故
成本：總成本控制在預算成本之內。
3.2施工段的劃分與施工流向的確定
3.3土方工程及基礎工程施工方案(已完工)
3.4主體工程及裝飾工程施工方案的確定(包括機械化施工方案)
3.5主要分部分項工程施工方法
(1)腳手架工程
(2)磚石工程
(3)鋼筋工程
(4)模板工程
(5)砼工程
(6)預製構件安裝工程
(7)門窗工程
(8)牆柱面工程
(9)天棚頂面工程
(10)屋面工程
(11)樓梯、雨蓬等特殊部位的施工
(12)其他分部分項工程的施工
4.工程專案進度安排及保證措施
4.1進度計畫編制的指導思想及原則
4.2施工網路圖進度計畫
4.3影響進度的因素分析及保證措施
5.施工平面圖的布置
5.1施工平面圖布置原則
5.2施工機械及臨時設施數量及面積的確定
5.3施工平面圖的繪製
6.質量管理體系及措施
6.1建立質量管理體系的總體思路
6.2質量管理組織體系
6.3質量管理責任劃分。
7.安全管理措施
8.文明工地管理措施
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