1.目的
規範和指引變配電系統的執行管理，確保裝置完好、執行正常。
2.適用範圍適用於物業專案變配電系統執行管理。
3.責任歸屬
3.1專案經理（即服務中心/管理處負責人）監督本專案變配電系統執行管理工作。
3.2工程主管（即裝置管理負責人）負責組織、監督變配電系統管理工作。
3.3維修技工（具體的裝置責任人）定期巡檢及維護變配電系統。
4.方法與過程控制4.1 變配電室管理規範
4.1.1變配電室電纜進線孔洞應採取封堵措施，配電室如位於地下室，封堵措施應具備防止水浸作用。
4.1.2變配電室牆面應懸掛與裝置執行實際情況完全相符的供配電系統圖，圖示開關狀態、接線標註正確。
4.1.3低壓配電室應具備檢定有效的絕緣靴、絕緣手套、高壓試電筆、接地線、高壓操作杆、專用扳手。
4.1.4配電櫃前後應鋪設60厘公尺寬與配電櫃等長的絕緣膠墊，邊緣須劃有警示標線。
電纜溝內清潔無雜物，電纜排列有序，有防鼠措施。
4.2 變配電裝置管理要求
4.2.1變配電裝置通用管理要求
4.2.1.
1變配電櫃內部連線螺栓無鬆動、發熱，無接線變色，盤內裝置無異常聲響、無焦糊氣味，配電迴路標識清楚準確。儀表、蜂鳴器、電鈴、按鈕、指示燈完好無損壞、無缺項； 電流值在額定範圍內，三相不平衡電流在25%範圍內。電流超過200a裝置必須張貼測溫試紙。
4.2.1.2電容補償櫃管理要求：
a) 功率因數能手動、自動調節控制。補償櫃內接觸器動作靈敏、放電電阻、熔斷器可靠無損壞。
b) 補償控制手動、自動切換有效。
c) 補償電容殼體無膨脹，相間對地絕緣電阻大於0.5兆歐。
d) 功率因數不小於0.90。
4.2.1.3未使用開關或線路有人作業時，應將開關置於「關」位置並懸掛「嚴禁合閘線路有人工作」標識。
4.2.1.4操作直流櫃、應急直流電源櫃，應按裝置使用說明書要求作好蓄電池的充放電保養工作，平時浮充電壓一般為：235v—255v。
4.2.1.5蓄電池管理要求：
a）鎳中倍率鹼性蓄電池浮充使用時，及時補充電解液。蓄電池不應發生如下現象：
§電解液過少，露出部分極板；
§蓄電池外部短路；
§電池電壓不正常；
§電極板膨脹，氣塞孔堵塞；
§電解液內含有機雜質；
§爬鹼嚴重。
b）酸性蓄電池經常保持在浮充狀態，定期作定充保養。電池端子絕緣良好，表面清潔無電解殘液。電線絕緣完好無鏽蝕。充電狀態下不允許開蓋。
4.2.2 高壓配電裝置管理要求
4.2.2.
1高壓環網櫃必須上鎖管理，每把鑰匙標識清晰；環網櫃上標有各櫃編號、環出位置、進線號以及該線號所在供電部門聯絡**；每個環網櫃，必須配備能夠分辨高壓櫃執行狀態的指示燈。
4.2.2.
2變壓器上端不得有照明燈具及其它懸掛物。出線端電壓應在380ｖ±５％範圍內。變壓器設定獨立隔離網，確保手無法伸入，並上鎖管理；對於未使用的變壓器，應斷開電源並懸掛標識。
4.2.2.3變壓器超溫報警訊號引到控制中心或就近固定崗位。變壓器溫度控制設定參照原裝置說明書，如裝置說明書未明確，應參照如下要求設定：
a) 乾式變壓器溫度：70度變壓器自動吹風散熱；110度繼電保護報警；155度繼電保護延時跳閘；
b) 油浸式變壓器溫度：90度繼電保護報警；105度繼電保護延時跳閘。
4.2.2.4變壓器低壓櫃主斷路器張貼整定值，並配備失壓延時脫扣器，防止高壓閃斷停電。
4.2.2.5高壓繼電保護裝置應靈敏可靠，電氣操作工人應能識別各種掉牌訊號性質。
4.2.3低壓配電裝置管理要求
4.2.3.1動力配電櫃互投裝置手動、自動轉換靈敏，功能完好，指示正常。配電裝置接地電阻值小於4歐姆。
4.2.3.2室外低壓配電櫃、控制櫃（箱）上張貼裝置編號、用途標識；各出線電纜應懸掛出線標識，標明電纜的型號規格、用途、去向標識。
4.2.3.3對於安裝在非裝置管理人員可能觸及位置的配電箱（櫃）必須上鎖管理，鑰匙應編號，在控制中心留存備用鑰匙。
4.3 配電裝置定期巡檢及維護要求
4.3.1每日巡查1次配電室，包括室內及其裝置溫度；有無異常聲音及氣味；電壓、電流錶指示是否正常。
4.3.2每週巡查配電室室內清潔，低壓配電櫃及環網櫃外表除塵；檢查出入口應急指示燈、觀察電容補償櫃的連線線和保險是否正常；觀察大電流（200a以上）裝置的插接件處、母排連線處、聯絡開關、交流接觸器等是否有異常。
4.3.3每季巡查低壓配電櫃、動力控制櫃、電表箱和公共照明配電箱（草坪燈、路燈、噴泉燈、射燈等）外殼接地螺栓及零線端子除鏽緊固，並除塵；所有開關、斷路器、電容器、接觸器，電線電纜接頭、電表等配電裝置元器件；變壓器母線接觸是否良好,變壓器溫控報警系統是否正常；電纜線路徑向標識是否完好；核對各種電器裝置或控制裝置的設定值。
4.3.4每半年巡查低壓配電櫃、變壓器、動力控制櫃（箱）停電檢修；對已停電配電櫃抽屜開關抽出檢查，對抽屜內的聯接端部位進行檢查緊固，重點檢查與母排聯接夾頭彈力，並對聯接夾頭清潔和加中性凡士林；對已停電的變壓器除塵並檢查緊固各類接線端子，並刷上識別端子緊固程度的紅漆標記；開關、接觸器觸頭接觸是否良好，動作是否靈敏，若有老化及時更換；電容補償櫃內的電容是否存在過熱、變形、失效等現象；二次控制線路接線端子是否牢固完好、線路是否完好；密集母線排連線端子是否牢固完好、是否有過熱、鬆動等現象；動力配電櫃手動、自動互投裝置轉換是否正常。
電纜盒接線端子是否牢固，清理電纜套管，核對電纜頭標示牌是否完好無誤。
4.3.5每年度巡查測試聯絡開關的電氣、機械聯鎖裝置是否可靠靈敏，對開關機械轉動部位加少量潤滑油脂，清理電纜溝雜物並作好記錄；電力電纜接地裝置，測定電力電纜的絕緣電阻值，使用１千伏絕緣電阻測定儀（搖表），絕緣電阻值應≥0.
5m。4.4 配電裝置日常作業要求
4.4.1低壓帶電作業安全注意事項：
4.4.1.1非特殊情況下嚴禁帶電操作。
4.4.1.2嚴禁在感性負載的主迴路中或電流互感器的二次迴路中帶電作業。
4.4.1.3檢修人員應向維修負責人匯報帶電檢修裝置的原因、時間，並經批准後方可進行檢修。
4.4.1.4作業前應充分做好帶電檢修裝置與其他裝置的隔離保護措施，作業人員必須穿戴絕緣手套和絕緣鞋。
4.4.1.5專案裝置負責人必須指定一名現場監護人。
4.4.2 停電檢修及送電時安全注意事項:
4.4.2.
1在停電和檢修裝置前，由裝置負責人指定一名技術員為現場監護人；停送電操作必須由相關裝置責任人進行操作；同時，向現場所有參與作業技術員詳盡闡述停電檢修的範圍及相關注意安全事項。
4.4.2.2轉換市電、備電電源之前，一定要先通知控制中心，並由電梯專業技術員停止涉及轉換電源而停電的電梯，轉換電源以後再恢復並檢查。
4.4.2.3裝置責任人應嚴格按照停電操作流程對檢修裝置進行停電；同時，必須在此裝置的主開關上懸掛「有人工作，嚴禁合閘」的標識。
4.4.2.4停電後，由專案裝置負責人用高壓（低壓）驗電筆、萬用表等測量工具對停電裝置確認已停電後方可進行下一道程式。
4.4.2.5對電容進行對地放電，確保電容不帶電。
4.4.2.6由專案裝置負責人確認無誤後，對停電檢修裝置必須由該裝置責任人掛接臨時接地線並經專案裝置負責人核對。
4.4.2.7檢修完畢，由專案裝置負責人對檢修裝置進行檢查，確認無工具等其它東西遺留在裝置內後，由原掛接地線人員拆除接地線，同時原掛牌人員拆去「有人工作，嚴禁合閘」的標識。
4.4.2.8由裝置責任人嚴格按照送電操作流程對裝置進行送電，送電以後通知該部門控制中心人員，確認停車場、門禁、安防等裝置處於正常狀態。
4.4.2.9裝置恢復供電後，裝置責任人與專案裝置負責人應確認所有裝置設施執行正常後方能離開現場。
4.4.3 倒閘操作規範
4.4.3.1倒閘操作注意事項
a) 倒閘操作由兩人進行，一人唱票監護，另一人操作。
b) 操作前，應在操作模擬板上根據操作票進行核對性操作。
c) 發生疑問時須搞清楚後再操作，不得擅自更改操作票。
d) 禁止在本單位不能控制的送電線路（供電局銜接處第一斷路器隔離開關至引入線路）上接用任何臨時用電裝置及臨時性地線。
4.4.3.2 倒閘操作規範
a) 送電時先合高壓隔離開關，後合高壓斷路器。
b) 停電時先拉高壓斷路器，後拉高壓隔離開關。
c) 嚴禁帶負荷拉合隔離開關。
d) 斷路器兩側的隔離開關在停電時，先拉負荷側隔離開關，後拉電源側隔離開關。
e) 斷路器兩側的隔離開關在送電時，先合電源側隔離開關，再合負荷側隔離開關。
f) 室外變壓器停電應先拉二次負荷開關，後拉跌落保險，拉跌落保險時先拉中相，後拉邊相，先拉下風口邊相，後拉上風口邊相。
g) 室外變壓器送電應先合跌落保險，後合變壓器二次負荷開關；合跌落保險時先合邊相，後合中相，先合上風口邊相，後合下風口邊相。
4.4.4 配電裝置檢修方法
4.4.4.1停電操作。
4.4.4.
2先停止負載，再停止變壓器，從自維開閉站處將自維變電所（自維箱變）電源斷電；若沒有自維開閉站或自維箱變的上端從局維開閉站引入，則停電前聯絡供電局或直接停高壓饋出櫃開關並做變壓器和低壓部分的保養。
4.4.4.3驗電：用高壓驗電器進行驗電，若無聲音提示則檢查是否線路帶電。
4.4.4.4放電：掛接地線將配電變壓器中蓄存的電能放掉（包括：高壓電纜和低壓電纜），保障維修人員的安全。
4.4.4.5除塵:
a) 高壓開關櫃內部裝置進行除塵，包括電流電壓互感器、母線、負荷開關、絕緣子等。
b) 對變壓器：器身、油箱、冷卻裝置、保護裝置、出線裝置進行除塵。
c) 低壓主二次配電櫃、電容櫃、配出櫃、聯絡盤等進行除塵。
4.4.4.6檢查變壓器的油位是否正常：從油表檢查油位，應在油表刻度的1/4~3/4以內（氣溫高時，油位在上限；氣溫低時，油位在下限）。
4.4.4.7緊固電纜接線端子：對所有的電纜接線端子進行認真檢查，是否存在接線鬆動現象，用專用工具進行重新緊固。
4.4.4.8變壓器投入執行前的檢查：嚴禁在無保護情況下投入執行；在第一次送電後，執行時間應不少於10分鐘，以便現場檢查變壓:
a) 試驗：對絕緣電阻進行測量。
b) 外觀檢查：檢查套管完整、變引線完整可靠、一、二次熔絲符合要求；如果高壓側接地，需要摘掉接地線。
變配電執行管理制度
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低壓變配電室執行管理規範
q sh1030 企業標準 q sh1030 429 2014 2014 03 15發布 2014 04 15實施 發布前言 ii 1 範圍 1 2 規範性引用檔案 1 3 術語和定義 1 4 一般性管理規定 2 4.1 人員管理 2 4.2 變配電室場地管理規定 2 4.3 安全用具管理 3 5 ...