一、編制說明及編制依據
本投標檔案施工組織實施方案是根據迪諾水鎮花木管養服務工程招標的招標檔案、招標檔案的澄清及答疑為依據編制。是我們根據自己條件和對招標檔案的理解，結合現場踏勘，為完成本工程的承諾。在我們中標並簽訂合同有效期內，建設方對我們具有約束力。
二、工程概況
1、工程概況
工程名稱：迪諾水鎮花木管養服務
工程地點：常州迪諾水鎮商業廣場、迪諾商管公司辦公區、奧特萊斯公共區域
建設單位：常州迪諾水鎮商業管理****
2、招標範圍
完成迪諾水鎮街區陶罐草花四季更換及管理養護服務；完成迪諾商管公司辦公區以及奧特萊斯公共區域綠植展示及養護服務；完成街區花箱裝飾服務
3、施工目標
（1）工期：2023年12月--2023年12月
（2）工程要求：一級養護標準，植物儲存率100%，設施完好率100%
①我公司的質量方針——履行質量責任和承諾；提供優良產品和服務；樹立良好信譽和形象。
②我公司的質量目標——確保單位工程合格率100%，苗木栽植成活率100%；積極溝通，力爭工程達到優質標準。
三、施工組織總體方案
（一）前期人員安排及施工準備
1、組建專案經理部及施工人員的落實。
（1）、接中標通知書後立即組建施工專案經理部，按投標檔案中選定的組成成員投入運作。
（2）、專案經理部主要人員嚴格挑選有同類工程施工經驗，組織、協調管理能力強的優秀人員擔任，確保工程質量、效果達到或超過招標要求。
（3）、本公司與迪諾水鎮花木管養服務工程施工專案部簽訂質量工期、安全、文明施工責任狀，明確專案經理部各項責、權、利，明確施工專案的安全目標、質量目標、費用目標和進度目標。明確公司對專案部成員的獎懲制度。
（4）、施工隊伍的落實：抽調有同類施工經驗，組織協調能力強的管理人員，調配工程施工所需的熟練技術工人組成施工隊伍。
2、施工點布設及各職責分工：
（1）、專案經理全面負責整個工程的統籌、協調以及負責財務管理和材料採購**
（2）、施工員負責現場苗木栽植及養護工作，定期巡查專案現場並記錄巡查結果，及時安排工人處理發現的問題；
3、確認工程特點及要求
（1）、深入了解本工程特點，關鍵節點及重點環節，確認並澄清疑問點，以減少工作中的失誤。
（2）、檢視現場陶罐及花箱內土壤情況，結合種植苗木生物學特性,改良土壤結構，適宜苗木正常生長。
（3）、主動與建設方溝通交流，積極配合建設方完成原有苗木的清理等工作，保證工程順利進行。
（二）現場服務標準與承諾
迪諾水鎮花木管養服務工程的完成質量將為專案打造遊憩性商業街市起到重要作用。
我們有幸參加本工程的投標，如能中標，我們將以優質的施工質量、快捷的施工速度，保證按合同工期完成全部工程，並確保100%合格工程，向建設方交上乙份滿意的答卷。
我們將工程做如下部署：
1、施工段劃分：根據招標檔案對工程總體進度的要求，結合我公司對工程整體安排的考慮，分為施工前準備；全面施工；後期養護幾個施工階段。整個工程的施工安排既要考慮商業街區乾淨整潔，又要考慮苗木栽植效果的安排，做到以保證效果為本和快速施工相結合。
在保證工程質量和安全的前提下，盡量縮短工期，確保進度目標的實現。
2、施工前階段：技術人員提前進入場，實地熟悉現場環境及商業廣場顧客**狀況；制定詳細的施工作業時間計畫表，並報建設方現場管理人員審批，經審批同意後，嚴格按照施工作業時間計畫表實施施工作業，確保不能影響商業廣場現場正常營業活動。
3、施工階段：在栽植苗木時，先清理完原有過季苗木，組織人陶罐及花箱內的土細作。對於原有土的陶罐進行土壤深翻施基肥或更換新鮮有機土壤，使陶罐及花箱內土壤飽滿無雜物；土壤ph值應該為7.
0-8.5之間，土壤含鹽量不高於0.12%；當天施工產生垃圾及汙染必須當天及時清理完畢。
3、養護管理階段：安排專職園林養護技工，每天對現場進行養護巡檢；對草花做到生長健壯，無殘枝、無落葉、無病蟲；對公區綠植擺放做到定期對植物葉片抹乾淨，葉面不殘留泥土和灰塵，清理花盆、套盆內垃圾，雜物、殘葉等，清潔花盆、套盆外表泥汙，清潔底碟無泥垢，積水等；其具體部分標準如下：
（1）現場澆水時間應控制在每日9點之前或下午16:00—18:30之間。如一天只澆一次，則應安排在每日9點之前為宜。忌在中午，氣溫正高、陽光直射的時間澆水
（2）水量適度：澆水過程中土壤不能過濕，避免造成草花根部腐爛。
（3）在幼苗期，枝葉發育期多施氮肥，孕蕾、開花期，則應多施磷肥，以促進開花結果，延長花期。
（4）定期對陶罐及花箱內草花進行除草，確保現場品質
（5）陶罐及花箱內草花高度應控制在合理範圍內，定期修剪促進莖部分蘖，保證花苗茂密、健壯、整潔、美觀。
（6）對於病蟲害防治以預防為主，預防的主要措施是土壤消毒，保持栽培地環境衛生，給花苗創造乙個水肥適當、空氣流通、溫濕度適宜、陽光充足的條件，使植株生長健壯，從而抑制病蟲害的發生。
（7）陶罐及花箱內草花出現缺苗或自然死亡現象，應及時補植，品種、規格都應與原有花苗一致。
（8）對於室內花木淋水量，根據花木所處的位置與花卉品種、習性、季節調整澆水量，對靠窗邊或西照光線強烈或空調位的植物應多澆水，對多肉多槳、宿根類植物要少澆水。
（9）對於室內盆栽花木植株長勢較嚴重枯黃或生長不良影響美觀或有較嚴重病蟲害，且較難用藥噴殺，或防治蟲害藥物具有強制激性，應進行更換。
（三）、工程質量目標及保證措施
1、工程質量目標
確保單位工程合格率100%，苗木栽植成活率100%；積極溝通，力爭工程達到優質標準
2、保證措施
2.1建立質量管理組織
成立以專案經理為組長的全面質量管理領導小組，有技術員和施工員組成組員，管養工人相應成立質量管理領導小組，提高全員質量意識，全面貫策質量保證體系。有專案經理兼職質量檢查員，對專案實施過程的全方位進行質量管理、監督、檢查，並制定切實有效的能夠保證工程質量的措施，克服環境影響，創優質精品服務工程。
2.2設定樣板管理制度
為保證苗木栽植質量，減少施工中的返工與材料浪費現象的發生,預防和消除質量問題,創出優質效果,實現質量目標,本合同段的所有草花栽植工程都必須在大面積栽植前先做施工樣板，經建設方現場負責人認可後方可全園區栽植；全園區展開苗木栽植時的施工質量標準不得低於樣板段。
2.3建立現場每日巡查制度，並做完整巡查記錄
專案養護管理班組長每日對現場做全面苗木及人工檢查，確保室外草花及室內盆栽綠植生長健壯，無殘枝、無落葉、無病蟲等問題，並做好每天檢查記錄；施工員每週對專案進行不少於4次的全面檢查，及時對現場發現的問題進行整改處理，並做好相應巡查記錄；專案經理每週對專案進行不少於2次巡檢，並對養護班組長和施工員的巡查記錄進行審核；相應檢查記錄每季度交由公司領導審批留檔。
2.4建立質量獎罰制度
將質量管理目標分解細化，按工程階段和養護標準落實到人，實行各級各類人員質量獎罰責任制，同每人的工資獎金掛鉤。獎（罰）金額按月考核，當月兌現。根據規範要求制定詳細的內部工程質量檢測制度和工程質量檢查評分辦法。
專案部質量領導小組每月至少進行一次全面質量檢查和評分，並將結果予以通報，此結果將是核實各工作人員工資的首要依據，工程工班質量質檢小組每天進行質量小結，每週進行一次自檢自評，並將結果報公司領導，此結果亦是職工工資、獎金發放的重要依據。
我公司承諾：一旦中標，會嚴格按照迪諾水鎮街區陶罐草花服務標準、公區綠植擺放服務標準、街區花箱裝飾服務標準要求進行養護管理服務
迪諾水鎮花木服務各專案服務標準
1.街區陶罐草花服務標準
1.1合理灌溉
陶罐花苗栽好後，應保證定期澆水灌溉，以補充土中之水分不足。澆水的時間、次數、灌水量應根據氣候條件與季節變化靈活掌握。
（1）時間安排：澆水時間應控制在每日9點之前或下午16:00—18:30之間。如一天只澆一次，則應安排在每日9點之前為宜。忌在中午，氣溫正高、陽光直射的時間澆水。
（2）水量適度：澆水過程中土壤不能過濕，避免造成草花根部腐爛。
（3）水溫適宜：春、冬季水溫不應低於10度，夏季不能低於15度。
（4）水量控制：澆水應控制水管流量，不可太急，避免造成土壤流失。
（5）管理規定：澆水過程中，養護單位應自行配置澆水用具，採用水桶、水勺進行澆灌，禁止使用水管和街區內消防設施進行澆灌。澆水過程中，如若因操作不當造成地面汙染，乙方應第一時間組織人員對地面進行清洗，確保現場環境品質。
1.2施肥
（1）養護單位初次栽植陶罐花卉時，應對陶罐內土壤進行深翻，並施入大量有機肥。
（2）一般幼苗期，枝葉發育期多施氮肥，孕蕾、開花期，則應多施磷肥，以促進開花結果，延長花期。
（3）施肥時間段應盡可能考慮雨前，確保肥料營養被充分吸收。
（4）乙方應避免使用產生刺激性氣味的肥料。
1.3中耕除草
（1）養護單位應定期對陶罐內草花進行除草，確保現場品質。
（2）養護單位應定期中耕疏鬆土壤，促進陶罐內草花根系生長發育。
1.4修剪
（1）陶罐內草花高度應控制在合理範圍內，養護單位應定期修剪促進莖部分蘖，保證花苗茂密、健壯、整潔、美觀。
（2）養護人員應加強現場巡視力度，及時清除殘花、敗葉，應經常修剪。
1.5病蟲害防治
（1）病蟲害防治以預防為主，預防的主要措施是土壤消毒，保持栽培地環境衛生，給花苗創造乙個水肥適當、空氣流通、溫濕度適宜、陽光充足的條件，使植株生長健壯，從而抑制病蟲害的發生。
（2）養護單位必要時應對噴藥防治，但應提前2天告知迪諾商管公司運營部製作告知通告，包括藥劑型別、施藥時間等。
1.6草花更換及補植
（2）陶罐內草花出現缺苗或自然死亡現象，供方單位應及時補植，品種、規格都應與陶罐內的花苗一致。
（2）陶罐內草花應按照年度草花補植方案進行更換，品種、規格都應與方案一致。
2.公區綠植擺放服務標準
2.1.衛生
（1）清潔植物葉面：綠植養護人員定期對植物葉片抹乾淨，葉面不殘留泥土和灰塵。
（2）清潔雜物：清理花盆、套盆內垃圾，雜物、殘葉等，清潔花盆、套盆外表泥汙，清潔底碟無泥垢，積水等。
（3）清潔現場：每次護理完畢將現場積水拖乾、清除殘葉殘花等。
2.2器皿
（1） 花盆、器皿乾淨整潔，無贓汙，花盆內無雜物，對損壞器皿及時更換，無爛盆壞盆。
（2）植物的底碟、套缸、花盆應合適配套，美觀大方，底碟、套缸、花盆的顏色搭配適當。
2.3修剪
（1）每次護理，護理員對每棵植物應仔細檢查，對出現的黃葉殘葉、不對稱枝條，陡長枝要及時修剪。
專案組織實施方案
篇一 專案組織實施方案 一 指導思想 為了更好地貫徹 中國教育改革和發展綱要 落實中小學生每天一小時體育鍛煉和培養終生體育的習慣的要求。不斷推進素質教育，深化教育教學改革，豐富學校內涵，提公升學校辦學品位，強化辦學特色，從而確立了特色體育專案 籃球運動為我校的特色教育內容。為此，特制訂學校籃球體育特...
流程專案實施方案
erp u872專案 需求分析及應用解決方案 用友專案經理 簽字簽字 日期日期 專案編號 u8 bj 09 06 專案名稱 捷宸陽光專案 建立時間 2010 09 27 修改時間 2010 09 27 文件編號 u8 bj 09 06 4 02 更改記錄 審閱分發 1.本業務解決方案由用友公司顧問編...
專案實施組織設計和實施方案
專案實施方案 專案實施工作總體設計 專案實施方案的合理設計是保障專案順利實施的關鍵。為保證專案能按時優質完成，在工程實施過程中，必將涉及到專案的進度控制 質量保證 技術銜接 綜合驗收等方面的問題。根據本專案的技術複雜性和系統規模，結合我方多年來所參與的大型系統建設專案的實際工程經驗，特提出本專案實施...